[뉴스핌=최주은 기자] 상장 건설사 가운데 이자지급을 위해 또 다시 자금을 차입해야 하는 재무구조가 불안한 잠재적 부실기업이 많은 것으로 나타났다. 이 가운데 국내에서 분양사업을 활발하게 진행 중인 업체가 다수 포함돼 있어 착시현상에 따른 피해자 양산 우려가 나오고 있기도 하다.

잠재적 부실기업은 이자보상비율이 1미만인 회사로 기업이 영업활동으로 창출한 이익을 가지고 금융비용을 감당할 수 없는 상태를 의미한다. 즉 기업의 채무상환능력이 적다는 뜻이다.

7일 대한건설협회에 따르면 시평순위 10위내 업체의 이자보상비율이 영업이익 감소와 금리인상에 따라 전년 같은 기간보다 12.6%p 하락한 317.8%에 그쳐 채무상환능력이 떨어졌다.

특히 이자보상비율이 1미만인 업체의 비중이 지난해 상반기 28.2%에서 47.1%로 반기순이익 적자업체 비중도 22.9%에서 29.8%로 각각 증가했다.

또 증권업계에 따르면 올 상반기 기준 이자보상비율이 1미만인 업체는 두산건설 마이너스 1.5, 쌍용건설 마이너스 0.9, 동부건설 마이너스 0.8, 풍림산업, 한신공영, 한일건설, 남광토건 각각 0.9, 금호산업 0.7, 삼호 0.5, 벽산건설, 범양건영 0.3 등이다.

이 가운데 국내에서 안정적으로 주택사업을 진행하며 해외수주를 꾸준하게 진행하고 있는 업체들이 상당수 포함돼 있어 재무구조에 적신호가 켜졌다.

이자보상비율이 1미만인 업체 가운데 다수는 부채비율과 차입금 의존도도 높은 것으로 나타났다. 

특히 금호건설(대표 기옥)은 부채가 많아 자본이 완전 잠식됐으며 차입금의존도도 57.3%에 이른다. 벽산건설(대표 장성각)은 자본이 일부 잠식된 상황이며 차입금의존도가 42.9%에 달한다.

금호건설 관계자는 “재개발.재건축 사업을 주력으로 하고 있어 조합에 나가는 대여금이 늘었던 게 재무구조에 반영됐다”며 “부채가 과다하다고 판단하고 있어 재무구조 건전화를 위해 자산 매각 등을 진행 중에 있다”고 말했다.

또 국내 시장에서 분양을 진행하는 등 안정적으로 사업을 영위하고 있는 한라건설과 쌍용건설, 두산건설, 한신공영, 동부건설의 재무구조도 좋지만은 않은 상황이다. 한라건설(대표 정무현)의 상반기 부채비율과 차입금의존도는 각각 308.6%, 45.2%에 달하고 쌍용건설(대표 김병호)은 285.7%와 32.2%, 두산건설(대표 김기동)은 239.0%, 37.5%, 한신공영(대표 최용선) 221.7%, 32.0%, 동부건설(대표 윤대근) 164.8%, 34.9%로 높다.

최근 쌍용건설은 부산 광안동에 928가구의 공동주택을 분양했으며 한라건설도 강남 한라비발디 스튜디오와 전주 송천 한라비발디를 공급했다. 동부건설도 인천 계양센트레빌 2차 분양을 진행한 바 있는 등 재무구조가 불안한 모습과는 별개로 꾸준히 주택사업을 영위하고 있다.

증권사 한 관계자는 “이자보상비율이 1미만인 건설사는 이자를 지급하기 위해 또 다시 자금을 차입해야 하는 등 악순환이 지속된다”며 “분양이 잘 안되거나 규모가 큰 PF 만기 연장이 힘든 경우 회사 자체가 힘들어질 수 있다”고 진단했다.

이 관계자는 “영업활동으로 이익을 창출했지만 이자 등 금융비용을 감당할 수 없는 상황으로 잠재적 부실기업에 주택사업을 꾸준히 진행하는 업체가 다수 포함돼 있어 우려된다”고 덧붙였다.

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[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)