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브렉시트 D-3… '충격' 우려 vs. 투자기회

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反EU 정서 확산…영국+세계경제 타격도 우려
시장은 투자 기회 찾느라 분주 "변동성 왔다"

[서울=김사헌 기자/시드니=권지언 특파원] 영국의 유럽연합(EU) 잔류 여부를 결정지을 국민투표가 사흘 앞으로 다가온 가운데, 브렉시트(EU탈퇴) 초래 시 나타날 악영향을 우려하는 목소리가 고조되는 분위기다.

이 같은 상황에 비해 금융시장 일각은 브렉시트 혼란을 틈타 저가매수 기회를 찾거나 변동성 확대 혹은 롱숏 투자기회를 즐기는 분위기다.

19일 자(현지시각) 월스트리트저널(WSJ) 등은 브렉시트가 결정될 경우 영국을 비롯해 유럽 전역에 통제 불가능 수준의 정치 및 경제적 파급 효과가 나타나 불안정이 초래될 것이라는 경고의 목소리를 전했다.

<사진=블룸버그>

◆ EU 이탈 확산되나

영국이 EU를 떠나 독자 노선을 걷게 되면 기존 EU 제도에 의문을 제기할 회원국들은 늘어날 것으로 보인다.

이미 중유럽과 동유럽 지역에서 우파 정당들이 독일 주도의 EU 체제에 반기를 들고 있으며 이달 프라하에서 열렸던 동유럽 정상회담에서 폴란드와 헝가리 총리는 브렉시트가 현실화하면 EU 운영 체제에 대대적 변화를 추구할 것임을 예고하기도 했다.

미국 조사기관 퓨 리서치 센터가 실시한 서베이에서는 유럽 전역에 EU에 대한 불만이 고조되고 있으며 유럽 국민 상당수는 브렉시트가 EU에 악재가 될 것으로 예상한 것으로 나타났다. 동시에 스웨덴과 덴마크, 네덜란드, 프랑스에서도 영국과 같은 국민투표를 지지하는 세력이 늘고 있는 것으로 확인됐다.

브렉시트로 인한 경제적 타격에 대한 경고음도 높아지고 있다.

영국의 무역 차질과 금융시장 변동성 고조로 유로존 성장률 전망치 하향 조정이 불가피할 전망이며, 파운드화 약세와 연방준비제도의 금리 인상 연기는 유로화 강세를 초래해 유럽 수출에는 악재가 될 수 있다. 일부 유로존 중앙은행들은 EU 미래가 불확실해져 기업이나 가계가 지갑을 닫을 것으로 우려했다.

마이너스 금리를 도입하며 이미 정책적 한계를 마주하고 있는 유럽중앙은행(ECB)의 방어 능력도 더 이상은 의지하기 어려울 것이란 지적도 있다.

◆ 영국, 정치·경제적 타격 감당 힘들 수도

무엇보다 브렉시트는 영국 자체에 감당 불가능한 정치 및 경제적 타격을 초래할 것으로 보인다.

<사진=AP/뉴시스>

이날 파이낸셜타임스(FT)는 글로벌 금융 위기 대처에 익숙한 각국 중앙은행들이 브렉시트로 인한 장기적 데미지까지 감당하기는 어려울 것이며, 그 충격은 영국서 가장 크게 나타날 것으로 내다봤다.

앞서 영란은행(BOE) 역시 브렉시트 충격을 단순히 금리 인하로만 감내하기는 불가능할 것이라고 밝혔고, 파운드화 가치가 급락하면 영국은 성장률 부진과 인플레이션 상승이라는 풀기 어려운 숙제를 동시에 마주해야 한다.

FT는 브렉시트의 충격은 영국에만 멈추지 않을 것이며, 아일랜드와 같은 가까운 교역 대상국은 물론 네덜란드 등 영국에 상당한 투자 지분을 갖고 있는 국가들도 피해를 면치 못할 것이라고 경고했다.

경제협력개발기구(OECD)는 브렉시트로 오는 2020년까지 EU 전체의 국내총생산(GDP)의 1%가 사라질 것으로 내다봤다.

나아가 국제통화기금(IMF)은 지난주 보고서를 통해 브렉시트가 현실화될 경우 영국 경제는 내년에 0.8%, 2019년까지 최대 5.5% 위축될 수 있는 반면 영국이 EU에 잔류하면 금융시장의 불확실성이 사라져 경제를 지탱해 올해 경제 성장률이 1.9%에 이를 것이라고 내다봤다.

IMF는 "브렉시트는 경제에 부정적인 영향을 미칠 것"이라며 "점차 유럽 금융에서 런던의 지위가 무너질 수 있다"고 경고했다.

영국은 국민투표에서 EU 탈퇴 방침이 정해지면 영국은 매년 약 30조원에 이르는 분담금을 내지 않아도 된다. 하지만 IMF는 무역과 투자 감소로 발생하는 손실이 분담금을 내지 않고 아끼는 돈을 상쇄할 것이라고 예상했다. 또 영국이 EU 국가를 비롯한 교역국과 새로이 무역 협정을 맺으려면 복잡하고 불확실한 절차를 거쳐야 할 것이라고 지적했다. 

◆ 투자기회로 삼는 기관들

유로존 <출처=블룸버그>

브렉시트는 일부 기관투자자나 펀드에게는 훌륭한 투자기회를 제공하고 있는 것으로 알려졌다.

월스트리트저널(WSJ) 보도에 의하면, 대다수 투자자가 영국 국민투표 결과를 앞두고 위험을 회피하는 움직임을 보인 반면, 발빠른 기관이나 펀드는 시장의 변동성이나 단기 방향성에 베팅해 돈을 벌고 있다.

스위스 투자회사인 유니제스천의 니콜라스 로우셀레트 헤지펀드부문 대표는 "어렵기는 하겠지만, 연말로 가면 지금이 저가매수 기회인 것이 확인될 것"이라고 말했다.

미국 헤지펀드 페코라 캐피탈은 변동성지수(VIX) 콜옵션을 매수해 25% 넘는 수익을 올렸다고 밝혔다. 이들은 브렉시트 찬성이 나올 경우 변동성이 폭등할 수 있다면서 계속 이 같은 투자포지션을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

영국 파운드화 약세에 베팅한 헤지펀드도 있다. 미국 소재 글로벌 매크로 헤지펀드인 캑스턴 어소시에이츠는 파운드화 매도 포치션을 구축하고 "브렉시트 찬성이 되면 파운드화 가치가 7%~10% 급락하고 영국과 유로존 주가가 5% 내외 조정을 받을 것"이란 입장을 견지했다.

주식시장에서는 브렉시트 결정에 매우 민감한 종목들로 바스켓을 구성해 수혜종목들을 순매수하고 직접 피해종목군을 순매도하는 롱숏 전략을 구사한 펀드도 있다. 또 지나치게 주가가 하락해 저가매수 기회가 열린 영국 대형 내수주에 주목하는 펀드도 늘어나고 있는 분위기다.

채권시장의 경우 뉴버거 버먼의 채권팀이 파운드화 표시채나 글로벌 금융회사채가 많이 저렴해졌다고 보고 매수하고 있는 것으로 나타났다.

주식, 채권 , 외환시장 할것 없이 대부분의 전문가들은 브렉시트에 따른 시장의변화가 이미 결정이 된 셈이라 생각하지만, 아직 선거 결과나 그 파장이 확실히 예측되는 것은 아니다. 이에 따라 한 쪽으로 치우친 포지션을 구축한 기관은 긴장을 늦추지 않거나, 막판에 포지션을 줄이는 움직임도 보이고 있다고 WSJ는 전했다.

한편, 브렉시트 투표 결과와 무관하게 영국과 유로존보다는 미국과 아시아 혹은 여타 신흥시장이 상대적으로 선전할 수 있다는 시각에서 매수를 추천하는 기관도 많다.

웰스파고의 스캇 렌 선임글로벌주식전략가는 CNBC뉴스와 인터뷰에서 "브렉시트가 찬성되면 미국 대형주를 매수하라고 고객들에게 조언하고 있다"면서 "혼란이 지나고 나선 

[뉴스핌 Newspim] 김사헌 기자 권지언 시드니 특파원 (kwonjiun@newspim.com)

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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