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북미회담 정국에 시선 받는 中 중관춘...김정은 방문한 '혁신' 상징

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레노버 바이두 샤오미 징둥을 낳은 창업의 메카
기술과 자본 인재 요람, 하루평균 40개기업 탄생
실리콘밸리와 나란히 글로벌 혁신의 양대 요람

[서울=뉴스핌] 이미래 기자 = 개혁개방 40년을 맞아 중국  IT 첨단 기술의 요람인 베이징 중관촌(中關村)에 다시 세인의 눈길이 쏠리고 있다.  특히 6.12 싱가포르 '북미 정상회담' 직전, 지난 3월과 5월  북한 김정은 국무원 위원장과 중국 고위급 인사들이 잇달아 중관촌을 방문하면서 이곳에 대한 관심이 한껏 높아졌다.  중국의 북한 전문가는 북한 지도층의 중관춘 방문을 놓고 “중국 개혁개방을 벤치마킹하는 차원에서 중국판 실리콘밸리인 ‘중관춘’을 참관한 것으로 보인다”고 분석했다.  

중국 중관춘 과학원을 참관 중인 김정은 위원장 부부 <사진 = 신화사>

지난 3월 26일 중국을 전격 방문한 김 위원장은 시진핑(習近平) 중국 국가주석과 정상회담을 한 뒤 이튿날 오전 중관춘을 찾았다. 당시 김위원장은  “중국이 과학기술 발전 혁신 분야에서 얻은 성과에 탄복했다”며 “중국 공산당의 발전 노선이 국가 상황에 정확히 부합했다”고 소감을 밝혔다. 중국 매체들은 “김위원장이 짧은 일정속에 시간을 쪼개 중관춘을 방문했다”며 특별한 의미를 부여했다. 중국 개혁개방 40년 및 추후 예상되는 북한의 본격적인 경제개발 노선과 맞물려 주목을 끄는 중국 베이징 중관춘이 어떤 곳인지 살펴본다.    

 ◆ '대륙의 실수' 샤오미 등 수많은 IT 기술기업 배출

중관춘은 중국 정부가 승인한 첫 첨단 산업단지이자 국가급 개발구다.  개혁개방 40년간 쟁쟁한 세계급 중국 IT 기업을 탄생시키면서 첨단 기업의 메카로 자리매김했다.

중관춘은 중국 베이징시(北京市) 하이뎬구(海澱區)에 위치해 있다. 일반적으로 중관춘전자거리(中關村電子壹條街)에서 신기술산업개발실험지역(新技術產業開發試驗區)까지를 중관춘 거리라고 부른다. 이 거리에는 베이징대학교(北京大學), 칭화대학교(清華大學), 런민대학교(人民大學) 등 명문대학교와 중국과학원(中國科學院) 등 국가과학연구소가 모여있다.

중관춘에는 2만여 개의 첨단기술 기업과 300여 개의 상장기업, 다수의 유니콘 기업이 자리 잡고 있다. 중국판 아마존 당당망(當當網), 최초로 전염병 사스(SARS) 백신 개발에 성공한 시노박(Sinovac), 중국 최대 검색엔진 바이두(百度) 등 중국 토종 기업은 물론 마이크로소프트, 모토로라, 필립스, IBM 등 글로벌 기업이 밀집해 있다.

지난 40년 간 중국 개혁개방을 이끌어온 중관춘 산업단지 <사진 = 바이두>

IT분야 전문가는 “중국의 기술개혁 붐을 이끌고 체제 메커니즘의 속박을 타파했다”며 “IT 역사의 산증인이자 주역”이라고 중관춘을 평가했다. 중관춘이 이러한 산업단지로 자리매김하기까지 중국 정부는 전폭적 지원을 제공하는 등 중요한 역할을 담당했다.

중국 정부는 지난 1978년 공산당 11기 중앙위원회 제3차 전체회의를 통해 개혁개방 노선을 결의했다. 이와 함께 조립식 컴퓨터, 게임기 등 ‘짝퉁’ 전자기기를 팔던 중관춘도 변화의 전기를 맞이했다.

지난 1998년 중관춘은 국무원(國務院) 승인을 통해 중국 첫 첨단기술 개발단지로 재탄생했다. 중국 정부는 하이테크 산업 특히 해당 산업의 스타트업(신생 벤처기업) 육성을 위해 파격적 혜택을 제공했다. 미국의 실리콘밸리가 기업의 자발적 투자 형식에 집중했던 것과 비교해 정부의 조건부 집중투자 형식은 중관춘의 차별성이자 특징으로 부각됐다.

중국 정부는 지난 2007년 중관춘 육성을 위해 이곳 입주 기업을 대상으로 3년 동안의 면세 혜택을 부여했다. 또 IT 기업에 대해서는 최대 30% 법인세를 면제하고 나섰다.

지난해 공개된 자료에 따르면 중관춘에 입주한 스타트업은 ‘중관춘 첨단기술 기업’ 가입을 위한 심사를 진행하게 된다. 승인 받게 될 경우 중국 정부, 베이징시, 과학기술원 등으로부터 정부 차원의 다양한 자금을 지원받을 수 있다.

가장 대표적인 지원은 세금 인하 혜택이다. 중관춘 첨단기술 기업의 사업 소득세 과세율은 15%다. 일반 기업의 과세율이 25%인 것과 비교해 약 40% 적게 내는 셈이다. 중관춘 첨단기술 기업 인증 기간은 3년으로 만기 시 재신청이 가능하다. 심사에 통과할 경우 3년 더 과세율 혜택을 받게 된다.

또 중국 정부는 특허를 취득한 기업을 대상으로 최고 300만 위안(약 8억400만원)의 지원금을 제공한다. 게다가 매년 과학기술 보급 및 산업화를 위해 기업을 선정, 총 100억 위안(약 1조6773억원) 규모의 주식투자를 한다. 인수∙합병을 계획하는 기업의 법률 및 재무 서비스를 위해 연 최대 60만 위안(약 1억63만원)의 지원금을 지급한다.

뿐만 아니라 중국 정부는 창업에만 집중할 수 있도록 스타트업 기업가들에게 베이징시 거류증, 주택자금, 자녀 교육 등 다양한 분야의 지원을 제공한다.

짝퉁 전자기기를 팔던 과거 중관춘 <사진 = 바이두>

이러한 중국 정부의 대대적 지원에 힘입어 중관춘은 하루 평균 36개 기업을 탄생시키는 창업인의 요람으로 자리매김했다.

하지만 다수의 전문가는 “중관춘은 정부의 지원만으로 조성된 지역이 아니다”고 말한다. 전문가는 “과거 개혁개방과 함께 외국 유학 출신 젊은 학자와 뜻을 가진 창업가가 중관춘으로 모여들었다”며 “다양한 지식과 경험 무엇보다 실패를 두려워하지 않는 불굴의 정신이 지금의 중관춘을 만들었다”고 설명했다.

중관춘의 살아있는 역사... 3인의 기업가

중관춘 광장 한가운데 서있는 조형물 '생명' <사진 = 신화사>

중관춘 광장 한가운데에는 DNA 이중 나선형 모형의 대형 모형물이 있다. 모형물의 이름은 ‘생명(生命)’으로 중관춘을 대표하는 상징물이다. 지난 1996년에 설치돼 오늘날까지 그 자리를 지키고 있다. 생명 조형물을 매일 바라보며 꿈을 키웠을 3인의 중관춘 대표 창업인을 소개한다.

연 수입 3000억 위안(약 50조2050억원)을 자랑하는 중국 대표 IT 기업 레노버(Lenovo, 聯想)는 34년 전 자전거보관소를 개조한 16㎡ 규모의 작은 사무실에서 7명의 직원과 함께 시작됐다.

중일전쟁(1937~1945년) 시기 태어난 류촨즈(柳傳誌) 레노버 창립자는 “당시 사회에 만연한 편견을 깨버리기 위해 노력했다”며 “하지만 중국이 이렇게까지 빠르게 발전할 줄은 생각지도 못했다”고 밝혔다.

그는 “당시 선진국은 모두 386 컴퓨터를 사용했다”며 “하지만 중국에서는 286 컴퓨터만 구할 수 있었다”고 회상했다. 이어 “우리가 중국인은 최신 컴퓨터를 사용할 수 없을 것이라는 편견을 확실히 무너뜨렸다”고 강조했다. 이어 류 창립자는 “당시 사람들은 자금과 기술, 관리, 순 자산에 대한 중요성을 간과했다”며 “일찍이 중요성을 깨달은 우리는 이 세 가지를 골고루 발전시키기 위해 노력했다”고 전했다.

한 전문가는 “인터넷의 급속한 발전에 따라 중관춘 주요 사업이 오프라인에서 온라인으로 이동했다”며 “이와 함께 중관춘은 눈으로 확인하고 손으로 만져본 후 구매할 수 있는 단순 ‘전자기기 구매처’에서 인터넷 경제의 기원으로 변화했다”고 설명했다. 이어 “이러한 변화의 흐름에 발맞춰 변신을 꾀한 기업만이 급변하는 시장 속에서 살아남을 수 있었다”고 강조했다.

지난 2010년 4월 6일 중관춘에서는 '대륙의 실수'로 알려진 샤오미(小米)가 탄생했다. 샤오미라는 이름은 작은 오피스텔에서 먹던 좁쌀죽(小米粥, 샤오미저우)에서 이름을 땄다. 기적 처럼 눈부신 성장세를 보여온 이 회사는 지금 예상 규모 100억달러에 이르는 IPO를 추진중이다. 

레이쥔(雷軍) 샤오미 창업자는 “갖은 고난을 무릅쓰고 분투한다는 뜻의 ‘샤오미지아부창(小米加步槍)’에서 따왔다”며 “창업에 대한 나의 주관이자 각오”라고 밝혔다. 당시 그는 하루에 12시간씩 5~6년간 쉬지 않고 일했던 것으로 알려져 있다.

자이리신(翟立新) 중관춘관리위원회(中關村管理委員會) 주임은 중관춘의 특징에 대해 ▲ 진리를 추구하고 실질적으로 일을 진행하는 과학 정신 ▲ 수없이 꺾여도 절대 굽히지 않는 창업 정신 ▲ 탁월함을 추구하는 창조 정신 ▲ 산업보국(산업을 일으켜 나라에 보답)의 헌신 정신 등을 손꼽았다. 그는 “중관춘 기업가는 실패를 두려워하지 않고 용기와 기백에 가득찬 사람들”이라며 “레이쥔이야말로 중관춘 정신에 가장 부합하는 기업가”라고 설명했다.

1990년대 말 중관춘에서 비디오CD를 판매하던 류창둥 징둥 CEO <사진 = 바이두>

중국 대표 전자상거래 업체인 징둥(京東)의 시작은 비디오CD(VCD) 판매였다. 중관춘 4㎡ 크기의 판매대에서 VCD를 팔던 류창둥(劉強東) CEO는 자신의 삶에 대해 “천지가 뒤집히는 변화를 겪었다”고 설명했다.

그는 “중관춘 창업가의 기본 자질은 인내와 끈기”라고 강조했다. 류 CEO는 “정말 많은 기업가를 만났다”며 “그들의 공통점은 고통과 고난을 즐길 줄 안다는 것이었다”고 설명했다. 이어 “중관춘을 대표하는 우리 기업인들은 위대한 시대를 살아가고 있다”고 밝혔다.

베이징대학교 컴퓨터과의 천쿤취(陳堃銶) 교수는 “당시 나라의 돈을 받기 위해선 열심히 연구해 옳았음을 증명하는 방법 밖에는 없었다”고 설명했다. 이어 “지원을 받은 후에는 빚을 졌다는 마음으로 일했다”고 덧붙였다. 천 교수는 “이러한 정신이 중국의 개혁을 이끌었다”고 밝혔다. 

leemr@newspim.com

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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