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[펑황링에서 보니] 중국경제 봄볕 완연, 코로나로 웅크렸던 관광소비 대폭발 <下>

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'만산 백화' , 산 복숭아 꽃 온 천지를 뒤덮어
명 산도 코로나19가 두려운 듯 접근금지 '금 줄'

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] <上 편에서 이어짐>

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 상방사 주변에는 절에 속했던 탑이 몇개 남아있고 절 터에는 비석들이 여기저기 널부러져 있다.  오래된 은행나무 한그루가 고찰의 옛 자취를 들려주는 듯 하다.  2020.03.30 chk@newspim.com

베이징 펑황링 관리 사무소도 중국의 다른 몇몇 관광지들 처럼 풍경구 안의 이정표에 한글 표기를 병기해 놓고 있었다.  아마도 한국인들이 많이 찾는 관광지가 분명한 듯 싶다. 비래석탑(飞来石塔) 안내문 아래는 '날아오르는 돌 탑'이라고 적어놨다. 그리고 천제(天梯)를 '하늘 다리'라고 적은 것도 그런대로 이해가 갔는데 그 위에 '선인족적(仙人足迹)'을 '조연 발자취'라고 적은 것은 도저히 영문을 알 수가 없었다.  

비래석탑을 지나 밀종(密宗)탑에 이르면 관광파들은 대부분 왼쪽 아래로 돌아 남천문을 통해 하산한다. 펑황링 북선 유람의 일반적 코스다. 밀종탑 아래 쉼터에서 고찰 상방사(上方寺) 유적지를 향해 길을 잡았다. 이곳 부터는 인적이 드물다. 산기슭에 자리잡은 상방사는 요나라 때 고찰인데 절터에는 비석이 널부러져있고 주변에 몇개의 탑과 은행나무 고목이 이 사찰의 과거 자취를 전해주고 있었다.

상방사를 뒤로하고 제법 가파른 경사길을 한참 오르자 등산로는 주 능선으로 접어든다. 주 능선 왼편으로 돌아서서 남쪽을 향해 방향잡으니 왼편이 펑황링 풍경구이고 오른편은 창핑구 농촌 마을이다. 오른편 지형은 마치 강원도 펀치볼(양구 해안마을)과 유사한 모습이다. 저 멀리 고산 준령은 하늘에 맞닿을 듯 멋진 스카이 라인을 연출하고 있었다.  

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 펑황링의 주 능선에서 서북쪽을 바라보자 강원도 해안 마을 '펀치 볼'과 같은 모습이 시야에 들어왔다. 2020.03.30 chk@newspim.com

저만치 앞서 가던 장 씨의 스마트폰 앱 라디오에서 어제(27일) 중국 코로나19 신규 환자가 54명 발생했는데 모두 해외 역 유입 환자는 뉴스가 흘러 나왔다. 장씨는 "이제 중국 국내 코로나는 종식됐다. 해외쪽 만 잘 막으면 된다"고 말했다. "중국 당국이 오늘(28일) 0시 부터 한국 등 주요국에 대한 유효 비자의 효력을 정지, 사실상 전면적 입국 금지령이 내려졌다"고 귀뜸하자 장씨는 이미 알고 있다고 대답했다.   

주 능선에서 바라보는 펑황링 풍경구는 온 천지가 그대로 산 복숭아 꽃과 산 살구나무 꽃의 바다였다. 한국 산 같으면 이 무렵 어디든지 흔하게 피어있을 진달래와 산수유를 닮은 노오란 생강나무 꽃은 눈을 씻고 봐도 찾을수 없었다. 옥연담과 서산공원 향산공원. 3월의 베이징 공원은 온통 산복숭아 꽃 산살구나무 꽃 밭이다.

산 복숭아 꽃, 산 살구나무 꽃은 연 분홍색으로 피어나 하얀 색깔로 화사함을 드러내다 시든다. 막 피어나는 발그스레한 꽃 봉오리, 이미 하얀색으로 활짝 피어난 봄 꽃으로 펑황링의 3월은 '만산 백화'의 절경을 이룬다. 산등성이를 뒤덮고 계곡의 흰 바위 사이 사이를 장식한 연분홍 산 복숭아꽃 산 살구나무 꽃은 선경(仙境) 무릉도원 같은 몽롱한 분위기를 자아낸다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 산 전체를 하얗게 뒤덮은 산 복숭아 꽃이 흰색 바위와 함께 어우러져 선경과 같은 몽롱한 분위기를 연출하고 있다.  2020.03.30 chk@newspim.com

은은한 산 복숭아 꽃 향기, 부드럽고 맑고 시원한 바람, 탁트인 전경. 봄 산행에는 더할나위 없이 훌륭한 조건이었다. 분위기에 취해 길을 걷다보니 오퍼 페이스를 한 것 같다. 남쪽을 향해 계속 걷는데 맞은 편에서 오던 등산객이 시계를 보면서 이 길로 가면 4~5시간은 더 가야 민가가 나온다고 한다. 스마트폰 네비를 켜보이면서 중선 남선 풍경구 경계를 모두 지나왔다고 일러준다. 시간은 이미 오후 4시에 가까워지고 있었다.

산 중턱까지는 이정표가 지천에 깔렸는데 7, 8부 능선 위로는 길 안내 표지판이 잘 눈에 띄지 않는다. 오던 길을 한참 되돌아가다가 눈 대중으로 오른쪽 계곡길을 타고 내려갔다. 다시 산 복숭아 꽃이 무릉도원을 이루고 산등성이 쪽으로 평평한 절터와 같은 장소가 눈에 띈다.

장 씨가 열심이 스마트폰을 검색하더니 옛날 황제들의 행궁터 황보원(黄普院)이라고 알려준다. 산 계곡에는 땅거미가 일찍 내려앉았다. 이 순간 황보원 금강 탑을 배경으로 찍은 이번 산행의 마지막 사진 한장은 펑황링의 북선과 중선, 남선 풍경구를 두루 섭렵한 인증샷이 됐다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 펑황링 남선 풍경구 쪽 산 아래 마을 촌민 위원회가 접근 금지 빨간띠와 함께  코로나19예방을 위해 통행을 금지한다는 내용의 안내판을 설치해 놨다.  2020.03.30 chk@newspim.com

이제 일각이라도 서둘러 시내로 가는 차를 탈 수 있는 산 아래 공원 입구로 내려가야 했다.  이정표를 보니 남선 풍경구 출구까지는 700미터이고 중선 풍경구의 용천사(龙泉寺)까지는 2킬로가 넘었다. 장씨는 남선 출구가 폐쇄됐을 거라며 좀 멀지만 용천사로 가자고 했으나 가서 사정해보자고 기자가 우겨 결국 우리는 남선 출구로 방향을 잡았다.

한참을 내려가다 보니  통행금지를 알리는 붉은 띠가 쳐져 있고 코로나19 때문에 마을을 봉쇄헸으니 오던 길을 되돌아가라는 처얼잉(车耳营)촌 마을 촌민 위원회의 안내판이 눈에 띈다. 마을 입구에서 사정 사정을 해봤지만 아무 소용이 없었다.

꼼짝없이 또 오던 길을 되돌아 황보원으로 되돌아가 3킬로 다 되는 밤길을 걸어 중선의 기점인 용천사 길로 내려왔다. 시간은 7시 30분을 가르키고 있었고 웨이신 '위런 겅간앱'을 열어보니 3만 1000보가 찍혀있었다. 장 씨는 헤어지면서 "너는 나한데 한 시간을 빚졌다" 고 말하며 웃었다.

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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