[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 살기 좋은 도시의 요인은 다양하겠지만 삭막한 도심 속 자연만큼이나 도시인들에게 마음의 안정과 평화를 가져다 주는 것은 없다. 바쁘게 돌아가는 현대인의 각박한 삶 속에 자연이 주는 여유로움은 단비처럼 느껴지기 때문이다.

이로 인해 주거시설 선택의 기준 역시 자연과 가깝거나 인접한 숲세권으로 주거시설 선택의 기준이 변화하고 있다. 주택산업연구원이 발표한 '2025 미래 주거 트렌드 보고서'에 따르면 응답자의 35%가 자연이 주는 쾌적성을 첫 번째로 꼽았다. 이어 교통 편리성(24%), 생활 편의시설(19%)순으로 조사됐다.

이러한 결과는 청약시장에서도 확인할 수 있다. 친환경을 갖춘 단지가 높은 인기로 분양 성공을 이어가고 있어서다. 지난해 12월 대림산업이 서울 서대문구 홍은동 일대에 선보인 'e편한세상 홍제 가든플라츠'는 단지 서측으로 백련산과 맞닿아 있는 숲세권 단지로 일부 가구에서 백련산 조망도 가능하다. 이렇듯 자연친화 단지로 주목 받은 결과, 평균 59.93 대 1의 경쟁률을 기록하고 계약시작 1달여 만에 모든 계약을 마쳤다.

또한 지난해 10월 KCC건설이 서울 동작구 동작동에 공급한 '이수 스위첸 포레힐즈' 역시 숲과 공원을 품은 친환경 단지로 1순위 청약에서 154가구 모집에 7375명이 몰려 44.7 대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

부동산 관계자는 "과거 주거시설 선택의 기준은 편리성이 대세였다면, 요즘은 자연친화 입지로 쾌적성이 주거시설을 고르는 주요 기준이 되었다"라며 "최근 건강관리에 대한 중요성이 더욱 부각되면서 사회적 트렌드가 확산되고 있는 만큼, 주거쾌적성에 대한 수요자들의 니즈와 친환경 입지에 대한 관심은 더욱 커질 것"이라고 말했다.

◆ 동서남북 북한산과 북안산, 인왕산, 안산에 둘러싸인 천혜의 자연환경을 누릴 수 있어

해외고급건축 실적 1위를 자랑하는 '쌍용건설'이 천혜의 자연환경을 갖춘 서울시 종로구 구기동 146-1외 1필지에 '쌍용 더 플래티넘 종로 구기동'을 분양 중에 있어 주목받고 있다.

단지는 지하 1층~지상 3층, 4개동, 전용면적 82~84㎡, 총 52가구 규모로, 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 상품으로 구성된다.

실제 단지는 동측, 북측, 서측 3면이 북한산으로 둘러싸여 있고 남측에는 북악산, 인왕산, 안산 등 서울 주요산과 인접해 조망권과 주거쾌적성이 우수하다. 4면이 산으로 둘러싸여 있어 상쾌한 주거생활 및 미세먼지 절감 효과를 누릴 것으로 기대되고 있다.

여기에 교통환경도 좋다. 도보 1분 거리 내에 서울 주요 도심으로 이동 가능한 버스정류장이 위치하고 있고 자가용 이용 시 내부순환로를 통해 서울 및 타 지역으로의 이동이 용이하다. 교육환경도 돋보인다. 단지 인근에 다국적 다문화 시대 국제적 지성인을 육성한다는 교육이념을 지닌 하비에르 국제학교가 있으며 세검정초, 상명여중, 상명여고, 서울예고 등도 주변에 위치해 있다. 또한 고급주택, 고가주택 등 다양한 공동주택 시설들이 쌍용 더 플래티넘 종로 구기동 인근에 밀집되어 있어 다양한 문화생활도 편리하게 누릴 수 있다.

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동은 마리나 베이 센즈 호텔, 아난티 코브&힐튼 부산, 도곡 렉슬, 잠심 파크리오 등 국내외 건축물들을 성공적으로 완성한 쌍용건설의 우수한 상품설계가 적용된다. 먼저 남향위주의 배치와 4베이 판상형 구조를 통해 채광 및 통풍이 우수하다. 또한 거실과 주방을 일체형 구조로 설계해 개방감을 넓혔으며 드레스룸, 주방 팬트리 및 보조주방 등에도 특화설계를 적용해 수납공간을 넓히고, 공간활용성을 극대화 했다. 여기에 고급주택의 단점을 해소하기 위해 전 세대 엘리베이터를 설치한다. 이를 통해 프라이빗한 생활 및 스마트 라이프를 실현할 수 있다.

분양 관계자는 "단지 주변으로 풍부한 녹지를 품고 있어 조망이 우수하고 4베이 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화 시켜 주거쾌적성을 높였다"라며 "숲세권 입지 외에도 교통, 교육, 생활 등 다양한 생활인프라를 갖춘 만큼 쌍용 더 플래티넘 종로 구기동에 많은 관심을 부탁드린다"라고 말했다.

쌍용 더 플래티넘 종로 구기동은 금일(26일) 정당계약을 실시한다. 견본주택은 서울시 종로구 평창동 66-32에 위치한다.

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