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[금일중국, 베이징코로나] '베이징이 봉쇄됐다' 관리통제 계속 강화

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식당 영화관 모든 서비스 영업점 폐쇄
공원내 실내 시민 편의 장소 까지 페관
핵산 검사 상시화 일상 피로감 누적
경제 활동 주민 생활 피해 불만 점증

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 =  '베이징이 수도인데 쉽게 봉쇄될까요. 설령 봉쇄돼도 상하이 같은 참상이 빚어지지는 않겠죠. 2022년 10월 초 시진핑 총서기의 3기 집권을 결정할 20차 당대회 때까지는 지금같은 사회 생활 통제가 이어질 것이라고 합니다. 코로나 사태는 내년 아니, 2025년까지 이어질것이라는 얘기도 있어요. 정말 불안하고 막막하고 심난합니다'.

베이징은 코로나 신증 감염자가 4월 22일 6명 발생한 뒤 하루 신증 감염자가 20~50명 대에 머물고 있다. 하지만 도시 준봉쇄 상황의 강력한 방역 조치가 취해지면서 사람들의 불안감이 커지고 사회 혼란도 가중되고 있는 느낌이다. 사람들은 계속해서 평소보다 많은 생필품을 구입하고 있고 아예 식당용 대형 냉장고를 들이는 가정도 있다.

베이징시는 2020년 우한 사태 처럼 돌발 위생 비상 대응체계를 내세우지 않고 있다. 또 상하이나 선전 같은 도시 봉쇄에도 아직은 신중한 태도룰 취하고 있다.

다만 연일 터져나오는 코로나19 방역 통제 조치는 수도 베이징을 사실상 준 도시봉쇄 상황으로 몰아가고 있다. 경제 활동과 주민들의 일상 생활 피해도 갈수록 커지고 있다.

베이징 시 당국은 영화관 등 주요 서비스 업종 영업 폐쇄와 학교 등교 수업 중단 등의 조치를 취한데 이어 5월 3일 부터 공원내 모든 실내 장소를 휴관한다고 밝혔다. 올림픽 메인 스타디움 국가체육장(냐오차오)도 문을 닫았다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징 차오양구 왕징 소호 상업 빌딩이 4월에 이어 5월 2일 다시 폐쇄됐다.   2022.05.03 chk@newspim.com

 

한국 교민들이 많이 거주하는 왕징의 소호 상업 빌딩도 5월 2일 다시 봉쇄됐다. 왕징 소호는 4월 한국 의류 매장 코로나 감염 집단 발생으로 2주간 봉쇄됐던 곳이다. 사람들은 자기 생활 터전이 언제 봉쇄될지 몰라 불안해하고 있다.

베이징시 당국은 시내 모든 음식점에 대해 5월 노동절 황금 연휴(4월 30일~5월 4일) 매장 영업을 금지한다는 통지문을 내려보냈다. 4월 30일 베이징의 모든 식당에 날아든 노동절 연휴 매장 영업 금지 조치는 한껏 연휴 대목 기대감에 부풀어 있던 식당 주인들에게 날벼락이 됐다.

"매장 영업을 못하게 되니 매출이 뚝 떨어졌어요. 와이마이(外卖, 음식 배달) 주문이 조금 늘긴 했지만 5월 초 장사에서 큰 손해를 면치 못하게 됐습니다". 5월 2일 베이징 시내 유명 외식가 구이제(簋街)의 샤오롱샤(小龍虾,가재 요리) 요리점 주인은 노동절 황금 연휴 장사를 망치게 된 허탈한 심정을 이렇게 털어놨다.

베이징시는 '마땅한 사유가 아니면 베이징을 벗어나지 말라'는 베이징 출행 금지 정책을 1월 원단, 2월 구정과 베이징 동계올림픽, 3월 양회, 4월과 5월 봄 행락철 까지 끊임없이 시행중이다. 막대한 불편과 후과를 감수해야하는 상황에서 선뜻 도시를 벗어날 사람이 없다는 점에서 사실상 봉쇄와 다를 바 없다.

"무슨 재간이 있나요. 집안에 콕 틀어박혀 '노동'하면서 지난번(4월 24일, 25일) 사재기한 채소와 식료품을 소비하며 시간을 보내야죠". 노동절 연휴 계획을 묻자 1990년대생 직장인은 이렇게 말했다. 노동절 황금 연휴에 집에 갇혀 지내야하는 현실에 대한 불만의 표현인지 어감이 아주 시니컬하다.

외출만 제한 됐을 뿐 아니라 주민들은 하루가 멀다하고 핵산 검사를 받아야한다. 핵산 검사 음성 증명은 마치 비상 계엄하의 통행증이나 마찬가지다. 핵산 음성 증명이 없으면 지하철이나 버스도 이용할 수 없다. 핵산 음성 증명을 포함해 마스크와 정상 체온, 건강큐알 녹색 코드 요건을 갖춰야 빌딩 출입이나 출행이 가능하다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징 주민들이 핵산검사를 받기 위해 길게 줄을 서서 기다리고 있다. 2022.05.03 chk@newspim.com

 

이처럼 강력한 사회 통제는 사람들의 기대와 거꾸로 자꾸만 엄격해져가고 있다. 베이징시는 4월 25일 부터 약 2100여 만명 주민에 대해 격일 한차례 씩 핵산 검사를 받게 했으며 5월 3일부터는 3일간 매일 검사를 받도록 했다.

"매일 이 난리야. 생활 피해가 정말 이만저만 아니야". 상시화되다 시피한 핵산 검사는 주민들에게 엄청난 생활 스트레스다. 5월 3일 차오양구 왕징에서 핵산 검사를 위해 줄을 선 중국인 중년 여성은 당국의 정책에 노골적으로 짜증을 내며 "나랏 돈이 남아돌아 이모양인가'라며 분통을 터뜨렸다.

핵산 검사를 위해 200미터 씩 줄을 서야하는 것은 일상이 됐다. 정작 저 맨 앞의 핵산 검사대에선 검사 요원이 무료해서 하품을 하고 있는데 검사전 신분증 확인 요원을 달랑 한명만 배치해 200~300미터씩 주민들을 줄 세우는 것은 또 무슨 이유에서 일까.

지역봉쇄 격리 중고위험 지구 신규 지정, 임시 휴관 폐쇄. 고강도 코로나 방역 통제 조치가 하루에도 몇건씩 터져나온다. "이러다 감염자가 세자수 정도라도 되면 전면적 도시봉쇄가 현실화하는 아닐까". 사람들이 품기 시작한 의심은 아주 근거없는게 아니다.

베이징에는 이미 정상 주민 생활이 제약되는 고위험 지구와 중위험 지구가 각각 10곳, 26곳으로 늘어났다. 이런 곳의 주민들은 거의 준 전시상황같은 생활 통제를 받는다. 나서 부터 통제에 익숙하지 않는 서방 국가 사람믈에게는 심한 스트레스다.

영화관 식당 PC방 노래방 스타벅스가 모두 문을 닫았다. 국가도서관 박물관 미술관 전시실도 휴관에 들어갔다. 자유롭게 영업할 수 있는 곳은 슈퍼나 마트 정도다. 2020년 우한 코로나 사태 직후와 크게 다를 바 없다. 그나마 부동산 중개소 영업을 막지않은게 우한 때 보다 괜찮은 정도다. .

당국의 발표나 기관 자료에 따르면 5월 노동절 연휴 상황이 앞으로 베이징 방역 정책의 분기점이 될 것 같다. 현재로선 연휴 후에도 방역 정책은 크게 완화되지는 않을 분위기다. 다만 한편에선 연휴 외출을 막은 상황에서 연속 3일 핵산 검사 결과가 낙관적이면 셍활 통제가 다소 풀릴 것이란 관측이 나온다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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