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[빅테크 위기돌파] ②구글, 복지 줄이고 클라우드·구글글래스에 집중

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피차이 CEO "10년래 최악의 경제 상황"
복지·비용 줄이고 부서 재배치 통해 감원
미래 없는 사업 줄이고 클라우드 투자 지속
구글 글래스 "과거 기술보다 진일보해 재도전"

빅테크 기업들은 코로나 팬데믹 이후 미국을 비롯한 각 국가들이 금리 인상을 시작한데다 높은 인플레이션 등에 따른 경기 둔화로 매출이 큰 타격을 받으면서 돌파구 마련이 절실해졌다. '위기를 기회'로 만들며 성장했던 빅테크 기업들은 최근 비용절감과 함께 전략 수정에 나섰다. 위기의 시대, 빅테크들이 집중하고 있는 사업과 달라지고 있는 전략들을 짚어본다.

[실리콘밸리=뉴스핌] 김나래 특파원 = "회사가 작고 볼품 없었던 시기를 기억한다. 불확실한 시기에는 더 스마트해지고 검소하며 효율적인 것이 중요하다"

순다르 피차이 구글 최고경영자(CEO)가 최근 사내 전체회의에서 비용 절감 등과 관련된 직원들의 불만에 이같이 답을 했다. 구글 직원 중 한 명이 이 회의에서 '기업은 막대한 현금을 쌓아두고 있고 경영진 역시 많은 돈을 가져가고 있는데 직원들에게는 왜 인색하냐'는 질문을 올렸다.

[빅테크 위기돌파] 글싣는 순서

1. '돈잔치 끝났다'...짐싸는 실리콘밸리 엔지니어들
2. 구글, 복지 줄이고 클라우드·구글글래스에 집중
3. 'AR 왕좌' 노리는 애플, 캐시카우 구축도 전념
4. 쪼그라든 메타, VR과 메타버스에 올인
5. '자율주행·로봇'에 진심 머스크, 투트랙 전략 올인
6. 새판짜는 아마존, 스마트홈·헬스케어 시장 잡는다

이날 피차이 CEO는 즉답을 피하면서도 경기침체 공포가 전 세계 빅테크(대형 정보기술기업)를 위협하는 가운데 구글(GOOG) 역시 현재 복지를 줄이고 선택과 집중에 나서야 한다는 의지를 애둘러 표현한 것이다.

구글은 현재 직원 복지를 최대한 축소하면서도 사업비용도 줄이며 허리띠를 졸라매고 있다. 이는 피차이 CEO가 비용 절감을 통해 회사 효율성을 20% 높이겠다는 조치의 일환으로 풀이된다. 그러면서도 클라우드와 양자컴퓨팅 등 투자는 지속적으로 늘리면서, 한 때 접었던 사업인 '구글 글래스'팀의 새로운 부활과 AR(증강현실)과 VR(가상현실)을 접목한 기술 개발에 속도를 내고 있다.

[뉴스핌=김나래 기자] 구글 클라우드의 로고 [사진=구글 홈페이지] 2022.10.11 ticktock0326@newspim.com

◆ '복지 천국' 구글, 비용절감하고 출장·프로젝트 축소

빅테크 가운데서도 구글은 복지의 천국으로 실리콘밸리 내에서도 다른 회사 직원들도 부러워하는 직장이다. 코로나 팬데믹 이후 일부 빅테크 기업들은 많은 복지를 줄였지만 구글은 오히려 복지를 유지해왔다. 하지만 최근 구글도 버티지 못하고 미국 빅테크 기업들의 비용 절감 노력에 합류했다.

구글 직원들은 줄어든 복지에 크게 당황해 하고 있다. 구글은 팬데믹 이전 사내에 맥주 등 주류, 스시와 육류 등 고급 식사가 무료로 제공됐다. 또 테라피스트, 헬스클럽 운영 등 다양한 혜택이 있었다. 하지만 최근 들어 구글 사내 식당의 메뉴는 크게 줄었으며 식당이 문 닫는 빌딩도 생겨나면서 직원들의 불만이 커지고 있는 것이다.

[뉴스핌=김나래 기자] 구글 구내 식당의 모습 [사진=김나래 특파원] 2022.10.11 ticktock0326@newspim.com

여기에 구글의 사업 예산도 크게 줄었다. 구글의 팀 예산은 기존보다 크게 줄어 출장과 세미나 참석 등 제한이 생겼으며 프로젝트 한도도 줄었다. 이에 따라 구글 직원들은 한 번도 보지 못한 회사의 상황이라며 오히려 걱정하는 목소리도 많아졌다. 실제로 피차이 CEO도 현재 상황을 10년래 최악이라고 직접 언급한 바 있다.

구글은 지난 7월 직원 채용도 일시적으로 중단한 상태다. '레이오프(감원)'라는 말을 사용하지 않았지만 부서 재배치를 통해 사실상 감원을 시작했다. 예컨대 회사는 사내 스타트업 인큐베이터인 '에어리어 120' 소속 직원 100여명 중 절반을 90일 이내에 회사 내에서 다른 일자리를 찾을 것을 권고한 바 있다. 현재 구글은 해고 대상 직원들이 회사 내부에서 새 역할을 찾을 기간을 60일로 제공하고 있다.

구글 내에서는 레이오프에 대해 당연한 수순이라는 평가도 있다. 구글은 그동안 실적 대비 직원수가 많다는 지적이 있었다. 구글 역시 팬데믹 기간 동안 엄청난 속도로 직원을 고용했기 때문이다. 구글 직원은 현재 17만4014명으로 1년 전(14만4056명) 대비 약 21% 늘었다.

또 구글은 현재 안 되는 사업을 정리 중이다. 구글은 최근 자사 클라우드 비디오게임 스트리밍 플랫폼 스타디아 서비스를 3년 6개월 만에 중단하며 사업을 접었다. 또 최근 차세대 노트북 픽셀북 발표도 취소했다.

더 나은 생산성 향상을 위해  새로운 정책도 도입했다. '심플리시티 스프린트'(Simplicity Sprint)라는 정책을 통해 더 빠른 제품 개발을 위해 직원들이 아이디어를 적극적으로 많이 낼 수 있도록 하겠다는 취지라고 밝혔지만 사실상 필요없는 절차와 포지션을 걸러내기 위함이라는 시각이 지배적이다. 

[뉴스핌=김나래 기자] 구글 TPU의 모습. [사진=구글] 2022.04.29 ticktock0326@newspim.com

◆ 클라우드는 지속 투자…데이터센터·보안 등에 화력 집중

이같이 어려운 상황에도 구글은 클라우드 성장을 위해 전력투구하고 있다. 현재 구글은 2분기 기준 전세계 클라우드서비스 3위로 약 10%를 차지하고 있다. 구글은 업계 1위(점유율 33%)인 아마존의 아마존웹서비스(AWS), 2위(점유율 20%) 마이크로소프트의 애저를 추격하고 있다.

구글이 클라우드의 미래가 있다고 본 것은 지속적으로 성장 가능한 사업이라는 판단 때문이다. 글로벌 IT자문 기업 가트너에 따르면 클라우드 시장 규모는 지속적으로 성장해 올해 4820억달러에서 2025년 8375억달러로 크게 늘어날 것으로 보고 있다.

물론 최근 구글 클라우드 사업은 성장하고 있지만 기대치에 미치지 못해 출혈을 감수하고 있는 실정이다. 구글 클라우드 부문 매출은 2분기 전년 대비 35.6% 성장한 62억8000만달러를 기록했다. 하지만 영업 적자는 더 크게 늘었다. 2분기 클라우드 영업손실 8억5800만달러를 기록해 전년동기보다 45%나 증가했다.

하지만 구글에서 돈을 벌어다 준 광고 매출이 유튜브 등에서 줄고 있는 상황에서 회사는 장기적인 먹을 거리를 찾아 지속적으로 투자하겠다는 것이다. 구글 클라우드의 2분기 매출은 구글 전체 매출의 12.6%를 차지하지만 향후 이 시장이 크게 확대될 것으로 판단했다는 분석이다.

이를 위해 데이터 센터 확장에도 열을 올리고 있다. 구글은 지난 주말 2023년까지 일본에서 첫 번째 데이터 센터를 열 것이라고 밝혔다. 이 시설은 대만과 싱가포르에 이어 아시아에서는 구글의 세 번째 데이터센터다.

구글은 현재 미국 전역의 14개 주에서 19개의 데이터 센터를 운영하거나 구축하고 있다. 현재 구글 데이터 센터는 앨라배마, 조지아, 아이오와, 미주리, 네브라스카, 네바다, 노스캐롤라이나, 오하이오 등에 있다.

자체 반도체 개발과 반도체 패키징 분야도 여전히 뜨거운 감자다. 구글의 데이터센터용 AI 반도체인 텐서프로세싱유닛(TPU)가 대표적이다. TPU는 구글 클라우드에서 사용할 수 있는 대용량 연산 인프라로 일종의 딥 러닝에 사용하는 컴퓨터 칩을 말한다. 구글의 TPU 출시로 AI칩에서 자리매김한 엔비디아도 영향을 받으며 시장 판도가 흔들리고 있다.

또 네트워킹 칩 개발에 한창이다. 네트워킹 칩은 수천개의 칩을 연결해 데이터 커뮤니케이션을 가능하게 해 데이터센터에 필수적이다. 여기에 자체 주문 제작형 반도체인 아르고스 VCU (Argos VCU) 개발에 나서 시장에 위협이 되고 있다. 이는 중앙처리장치(CPU)의 의존도를 낮춰주는 비디오 코딩 유닛(video (trans)coding unit, VCU)으로 튜브의 다양한 서비스 해상도에 맞춰 압축 효율을 높일 수 있다. 

여기에 최근 발표한 새 스마트폰인 픽셀7에 새로운 텐서 G2 칩이 장착됐다. 구글은 픽셀6부터 그동안 장착했던 퀄컴 칩 대신 자체 제작한 반도체를 탑재하고 있다.

또 반도체 산업 전쟁터가 되고 있는 칩 패키징에도 집중하고 있다. 칩 패키징은 칩 제조 공정의 마지막 단계 중 하나다. 현재 구글은 TSMC와 협력해 반도체를 더욱 강력하게 만드는 새로운 방법을 개발중이다.

이에 따라 구글의 고용 동결에도 불구하고 클라우드 사업은 지속적으로 채용할 움직임이 포착되고 있다. 구글은 빠르게 성장하는 클라우드 사업을 위해 10월까지 고용 일시 중지를 해제하는 것을 검토 중이다.

구글 클라우드 플랫폼 기술 인프라 부사장인 브란드 칼더는 직원들에게 보내는 이메일에서 "특정 클라우드 팀에서 9월부터 여전히 채용 프로세스를 다시 시작하려고 시도하고 있으며 10월까지 결정하겠다"고 밝혔다.

또 구글은 지난 9월 미국 사이버 보안 기업인 맨디어트를 54억 달러에 인수했으며 수천 명의 직원을 흡수 채용했다.

[뉴스핌=김나래 기자] 구글이 지난 5월 선보인 실시간 자동 언어 번역을 지원하는 스마트글래스 제품 [사진=구글 제공] 2022.05.12 ticktock0326@newspim.com

◆ '미운 오리' 구글 글래스, '백조' 만들기 프로젝트

구글은 AR과 VR이 다음 기술의 전장이 될 것으로 예상하고 있다. 업계에서는 구글이 이같은 기능을 강화하면서 소리 없이 영역을 확대하고 있다고 평가했다. 구글은 추후 AR·VR 시장에서 애플, 메타, 삼성전자 등과 함께 치열한 경쟁을 벌일 예정이다.

실제로 구글은 올해 AR 글래스 재도전을 조용히 진행 중이다. 구글은 2013년 업계에서 가장 먼저 AR 기기 '구글 글래스'를 내놨지만 낮은 완성도와 높은 가격 등을 이유로 2015년 사업을 접었다. 하지만 이 구글 글래스 팀은 여전히 그대로 두면서 재도전의 기회를 엿봤다. 오히려 이 팀은 구글 내에서도 확장하며 사업을 키우고 있다.

피차이 CEO도 최근 니혼게이자이 등 일부 외신 기자 간담회에서 하드웨어 개발·판매 전략을 구사할 계획을 밝힌 바 있다. 그는 "과거 구글 글래스가 처음 나왔던 시기에 비해 지금은 AI, 컴퓨터 시력 등의 기술이 많이 진보한 만큼 다시 도전하는 것이 의미있다고 판단했다"고 강조했다.

구글 AR 글래스 시제품 테스트도 진행해 업계에서는 다시 기대가 커지고 있다. 이 안에는 여러 가지 기능도 탑재될 것으로 보인다. 구글이 지난 5월 선보인 실시간 자동 언어 번역을 지원하는 스마트글래스 외에 더 많은 기능이 탑재될 것이라는 관측이다. 또 AR 글래스를 통해 확보된 이미지 데이터는 메뉴판을 번역하거나 커피숍 가는 길을 보여주는 등의 용도로 활용될 예정이다.

구글은 2024년 출시를 목표로 '프로젝트 아이리스'라는 AR 헤드셋도 개발 중이다. 외형은 스키 고글과 비슷한 모습을 예상하고 있으며 배터리 내장형 제품이 될 전망이다.

ticktock0326@newspim.com

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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