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[채권/외환] 미 국채 금리 예상 웃돈 제조업 지표에 상승, 달러화는 강세

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[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 1일(현지시간) 미 국채 금리가 월가 예상치를 웃돈 제조업 지표에 상승했다. 미 달러화는 도널드 트럼프 미국 행정부가 진행 중인 무역 협상 타결에 대한 기대로 랠리를 펼쳤다.

뉴욕 채권시장에서 오후 3시 기준 10년 만기 미 국채금리는 전장보다 5.4bp(1bp=0.01%포인트(%p)) 상승한 4.228%를 기록했다. 30년물은 5.6bp 오른 4.735%를 가리켰다. 이는 지난달 21일 이후 최고치다. 정책 금리에 민감한 2년물은 8bp 뛴 3.700%로 이날 상승 폭은 지난달 11일 이후 최대였다. 채권 금리는 가격과 반대로 움직인다.

이날 국채 금리 상승은 약했지만, 월가 기대보다는 나은 제조업 지표가 영향을 준 것으로 분석된다. 공급 관리자협회(ISM)는 4월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 48.7을 기록했다고 밝혔다. 이는 5개월간 최저치지만 월가 전망치인 48.0보다는 높았다. PMI는 50 이상이면 경기 확장, 미만이면 경기 위축을 나타낸다.

다만 시장 참가자들은 제조업 지수가 예상보다 나았더라도 여전히 경기가 좋지 않다고 입을 모았다. "애넥스 웰스 매니지먼트의 브라이언 제이컵슨 수석 이코노미스트는 "ISM 제조업 지수가 예상보다 나았다는 것이 그다지 위안이 되지는 않는다"며 "실제로는 '예상보다 '덜 나빴다'는 표현이 더 정확할 것"이라고 강조했다. 그러면서 "생산과 신규 수출 주문이 급감하고 있는 반면, 국내 주문은 증가하고 있어 비용 상승과 활동 위축이 동시에 나타나고 있다는 뜻"이라고 지적했다.

투자자들은 도널드 트럼프 미국 대통령이 부과한 관세가 경제 성장을 둔화시키고 인플레이션을 자극할 위험을 저울질하고 있다. 물가 상승 압력이 높아지면 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 재개 시점이 늦춰질 수 있다.

미 달러화.[사진=로이터 뉴스핌] 2021.05.21 mj72284@newspim.com

FHN 파이낸셜의 윌 콤퍼놀 거시 전략가는 "연방공개시장위원회(FOMC)가 지금까지 보여준 입장은 경기 둔화와 고착된 고물가가 동시에 나타날 때도 인플레이션 기대 심리를 우선시하겠다는 것"이라고 설명했다.

미 달러화는 트럼프 정부의 무역 협정 타결 가능성에 기대 강세를 보였다. 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 보여주는 달러인덱스(달러화 지수)는 미국 동부 시간 오후 4시 46분 전장보다 0.73% 오른 100.20을 가리켰다. 유로/달러 환율은 0.33% 내린 1.1295달러, 달러/엔 환율은 1.62% 오른 145.37엔을 각각 나타냈다.

스콧 베센트 재무장관과 케빈 해셋 백악관 경제자문위원장은 이날 무역 긴장을 완화하는 데 있어 진전이 있을 것으로 기대한다고 밝혔다. 해셋 위원장은 CNBC와의 인터뷰에서 "양국 정부 모두에서 관세에 대해 느슨한 논의들이 오가고 있다"며 중국이 지난주 일부 미국산 제품에 대한 관세를 완화한 것이 진전의 신호라고 평가했다.

트럼프 대통령은 전날 한국과 인도, 일본과의 잠재적인 무역 합의가 진행 중이며, 중국과도 합의에 도달할 매우 좋은 가능성이 있다고 밝혔다.

TD 증권의 자야티 바라드와지 글로벌 외환 전략가는 "트럼프 행정부는 관세 문제에 있어 자신들이 지나치게 밀어붙였다는 현실을 자각하게 된 것으로 보이며, 이제는 협상 가능성을 강조하려는 그림을 그리고 있다"고 판단했다.

투자자들은 2일 노동부가 발표하는 4월 고용보고서에 주목하고 있다. 로이터통신에 따르면 경제 전문가들은 지난달 비농업 부문의 신규 고용이 13만 건을 기록해 2월 22만8000건보다 크게 후퇴할 것으로 전망한다.

mj72284@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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