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[채권/외환] 미-EU 무역 합의에 미 국채 금리 상승, 달러화는 강세

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불확실성 완화하며 미 국채 약세
채권시장, FOMC 및 분기 국채 발행 계획에 촉각
달러인덳, 1% 넘게 오르며 이달 강세 추세 이어가

[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 28일(현지시간) 미 국채 금리가 상승했다. 미국과 유럽연합(EU)의 무역 합의는 금융시장 불확실성을 완화하면서 안전자산인 미 국채 가격을 낮췄다. 미 달러화는 이달 강세를 이어갔다. 

뉴욕 채권시장에서 미국 동부 시간 오후 3시 56분 기준 벤치마크 10년 만기 미 국채 수익률은 전장보다 2.8bp(1bp=0.01%포인트(%p)) 상승한 4.414%를 기록했다. 채권 금리는 가격과 반대로 움직인다. 정책 금리에 민감한 2년물은 전장 대비 1.1bp 오른 3.928%를 가리켰다. 30년물은 3.1bp 전진한 4.960%를 나타냈다.

전날 도널드 트럼프 미국 대통령은 우르줄라 폰데어라이엔 EU 집행위원장을 만나 양측의 무역 합의 사실을 발표했다. 이에 따라 미국이 EU산 수입품에 적용하는 관세는 15%로 결정됐다. 이는 최근 미국 측이 통보한 30%보다 낮다.

EU는 트럼프 대통령의 임기 동안 미국산 석유와 가스, 원자력 연료, 반도체 등 전략적 구매에 7500억 달러를 투입하기로 했다. 이 중 6000억 달러는 미국산 군사 장비 구매에 들어간다.

미 달러화 [사진=로이터 뉴스핌]

브린 모어 트러스트의 짐 반스 채권 담당 이사는 "주말에 체결된 무역 협정은 투자자들이 실제로 매매에 활용할 수 있는 첫 번째 합의였다"며 "아무도 정말 그런 일이 일어날 거라고 기대하진 않았던 것 같다"고 말했다. 그러면서 "시장에서는 이 소식을 긍정적으로 받아들였고 주식시장은 상승 출발했으며 채권 수익률도 오름세를 보이고 있다"며 "이 합의는 시장의 일부 불확실성을 줄였고 이는 더 큰 성장을 자극하고 있다"고 분석했다.

시장 참가자들은 29~30일 연방준비제도(Fed)의 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 결과에 주목하고 있다. 연준은 이번 회의에서도 기준금리를 4.25~4.50%로 동결할 전망이다. 시장의 관심은 인플레이션에 대한 관세 영향 및 9월 기준금리 인하 가능성에 대한 제롬 파월 연준 의장의 평가에 집중돼 있다. 30일 공개되는 6월 개인소비지출(PCE) 물가 지표와 2분기 국내총생산(GDP) 역시 시장 분위기에 영향을 줄 전망이다.

니코 애셋 매니지먼트의 내오미 핑크 수석 글로벌 전략가는 "채권시장은 연준의 조치와 발언을 어떻게 받아들이느냐에 따라 후속적으로 반응할 가능성이 크다"며 "만약 FOMC가 인플레이션 대응에 뒤처져 있다는 인식이 생기면 미 국채 수익률 곡선의 장기물 쪽에 압박이 가해질 수 있다"고 진단했다. 이어 "반대로 성장과 인플레이션 지표가 모두 둔화하는 모습이 나타난다면 시장은 FOMC가 향후 금리 인하에 점점 가까워질 것이라는 기대를 품게 될 수 있다"고 판단했다.

투자자들은 30일 공개되는 재무부의 분기 국채 발행 계획도 주목하고 있다. 시장 참가자들은 이번 재무부가 단기 및 장기채 발행 규모를 당분간 현재 수준으로 유지할 것으로 전망한다.

분기 국채 발행 계획 발표에 앞서 이날 재무부는 3분기 차입 필요 예측치를 1조70억 달러로 지난 4월 전망치보다 4530억 달러 증액했다. 이는 분기 기준으로 역대 두 번째로 높은 규모로 2023년 7~9월 분기보다 소폭 적은 수준이다.

전문가들은 이번 증액의 대부분이 부채한도 왜곡에 기인했다고 판단했다. 재무부는 이달 초 의회가 부채한도를 상향 조정한 후 주요 현금 계좌에 여유 자금을 구축하고 있다. 재무부에 따르면 지난 6월 말 기준 현금 잔액은 4570억 달러였으며 9월 말에는 이것이 8500억 달러로 늘 것으로 예측됐다.

재무부는 4분기(10~12월) 순 시장성 부채로 5900억 달러를 차입하고 현금 잔액을 8500억 달러로 유지할 계획이라고 설명했다.

미 달러화 가치는 미국과 EU의 무역 합의 영향으로 상승했다. 미국 동부 시간 오후 3시 44분 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 보여주는 달러인덱스(달러화 지수)는 전장보다 1.04% 오른 98.67을 기록했다. 이날 달러화 가치는 지난 5월 이후 가장 가파른 강세를 보였다. 유로/달러 환율은 1.29% 내린 1.1591달러, 달러/엔 환율은 0.59% 오른 148.55엔을 각각 나타냈다. 영국 파운드화는 미 달러화 대비 0.62% 하락한 1.3354달러에 거래됐다.

시장 참가자들은 연초 트럼프 대통령의 관세 정책이 미국의 경제 성장을 저해할 것이라는 우려로 이어지면서 약해졌던 달러화가 회복 흐름을 보이고 있다고 설명했다.

머니코프의 유진 엡스타인 북미 구조화 부문 대표는 "4월 초 혹은 '해방의 날' 즈음으로 되돌아가 보면 전반적인 흐름은 새로운 무역 체제로 인한 불확실성 때문에 미국 자산을 매도했었다"며 "지금 나타나는 현상은 어느 정도 정상화로의 회귀와 닮아 있다고 볼 수 있을 것"이라고 분석했다.

일부에서는 최근 발표된 무역 합의 결과에 상대적으로 미국에 유리한 내용이 담기면서 미 달러화 강세를 촉발하고 있다는 진단도 나온다. 웰스파고의 아루프 차터지 전략가는 "EU와 합의는 지속적인 무역 평화를 이루는 것이 매우 어려울 것임을 분명히 보여주고 있다"며 "이런 비대칭적인 '합의들'을 감안할 때, 실제 관세는 나머지 세계의 성장에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 인식이 생겨나고 있다"고 지적했다.

mj72284@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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