[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = GS건설은 창원특례시 성산구 중앙동 99-4·5·6번지 일원에 들어서는 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.

창원자이 더 스카이는 창원시 중심 상권의 상징이었던 옛 창원호텔 부지를 초고층 주상복합단지로 개발하는 사업이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모로 조성된다. 전용면적 84·106㎡으로 구성된다. 기부채납 10가구(84㎡E 타입)를 제외한 509가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양은 ▲84㎡ 464가구 ▲106㎡ 45가구다.

창원자이 더 스카이는 인근에 이미 형성된 인프라를 모두 편리하게 이용할 수 있어 주거 여건이 우수하다. 주변에는 롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 등 다양한 인프라 시설이 위치한다. 창원시청, 창원지방검찰청, 창원지방법원 등 관공서도 가깝다.

교통환경도 우수하다. 중앙대로, 창원대로, 원이대로를 통해 창원시 내외 이동이 편리하다. 인근에 위치한 KTX 창원중앙역을 통해 서울 및 수도권과 전국 주요 도시로의 빠른 이동도 가능하다.

용지초, 웅남중, 창원남중, 창원남고, 창원중앙여고 등 다수의 초·중·고교가 가까운 거리에 위치한다. 도보권에는 대상공원, 삼동공원, 올림픽공원, 중앙체육공원, 용지호수공원, 가음정근린공원 등 다수의 녹지시설이 자리한다.

단지가 들어서는 성산구 중앙동 일대는 창원의 중심 상권 지역이다. 창원시는 지구단위계획 재정비를 통해 이곳을 창원 중심업무지구(CBD)로의 혁신적인 개발을 추진하고 있는 것으로 알려졌다. 창원자이 더 스카이는 이런 창원시 지구단위계획 재정비 이후 첫 번째 개발 사업이다.

창원자이 더 스카이는 49층 초고층 높이와 함께 커튼월룩, 경관조명 등 특화 외관 설계를 적용한다. 고급 주거 단지에 주로 도입되는 스카이 라운지 등 차별화된 커뮤니티도 도입할 예정이다. 가구별로는 4베이 4룸 구조(일부타입 제외)와 2.4m의 천장고를 확보해 개방감과 통풍, 채광을 확대했다. 전체 가구에 3면 발코니 설계가 적용될 예정이다.

GS건설 관계자는 "창원자이 더 스카이는 창원시 내 주거 선호도가 높은 성산구에서 초고층으로 조성되는 신축 단지"라며 "창원의 과거와 미래를 잇는 상징적인 입지와 자이 브랜드만의 차별화된 상품 경쟁력을 바탕으로 앞으로 지역 대표 랜드마크 단지가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

[AI Q&A]
Q1. '창원자이 더 스카이'의 분양 일정과 규모는 어떻게 되나요?
A. GS건설은 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이며, 지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519가구 규모로 조성됩니다. 전용면적 84㎡와 106㎡로 구성되며, 기부채납 10가구를 제외한 509가구가 일반분양됩니다.

Q2. '창원자이 더 스카이'의 입지와 주변 인프라는 어떤가요?
A. 창원특례시 성산구 중앙동 99-4·5·6번지 일원에 위치하며, 롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 등 다양한 상업·의료 시설이 인근에 있습니다. 창원시청, 창원지방검찰청, 창원지방법원 등 관공서와 KTX 창원중앙역도 가까워 교통과 생활 편의성이 우수합니다.

Q3. 주변 교육 및 녹지 환경은 어떠한가요?
A. 용지초, 웅남중, 창원남중, 창원남고, 창원중앙여고 등 초·중·고교가 근접해 있으며, 대상공원, 삼동공원, 올림픽공원, 중앙체육공원, 용지호수공원, 가음정근린공원 등 다수의 공원이 도보권에 위치합니다.

Q4. '창원자이 더 스카이'의 설계 특징과 차별화된 요소는 무엇인가요?
A. 49층 초고층에 커튼월룩과 경관조명을 적용한 특화 외관 설계와 스카이 라운지 등 고급 커뮤니티를 도입합니다. 가구별 4베이 4룸 구조(일부 제외), 2.4m 천장고, 3면 발코니로 개방감과 채광을 확대했습니다.

Q5. 이 단지의 지역적 의미와 기대 효과는 무엇인가요?
A. 창원시 중심 상권의 옛 창원호텔 부지를 재개발한 사업으로, 창원시 지구단위계획 재정비 후 첫 번째 개발입니다. GS건설은 창원시의 과거와 미래를 잇는 상징적 랜드마크 단지가 될 것으로 기대합니다.

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