[오늘의 정치일정] 2월 25일(수)

기사입력 : 2026년02월25일 05:53

최종수정 : 2026년02월25일 05:53

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AI 핵심 요약

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25일 대통령은 민주당 상임고문단 오찬 간담회와 제11차 확대국가관광전략회의를 개최했다. 외교부 장관은 캐나다 출장을 다녀왔고 통일부 장관은 정책자문위원회 위촉장 수여와 주한 아일랜드 대사 면담을 진행했다. 여야 정당 지도부는 5·18정신 헌법전문수록 개헌촉구 국민결의대회에 참석하고 정치개혁 간담회를 개최했다.

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<청와대>
-대통령
12:00 민주당 상임고문단 오찬 간담회 (청와대 본관)
14:00 제11차 확대국가관광전략회의(청와대 본관)

<외교부>
-장관
캐나다 출장
-1차관
통상업무
-2차관
제네바 출장

<통일부>
-장관
10:00 통일부 정책자문위원회 위촉장 수여 (정부서울청사 별관 3층 국제회의장)
16:00 주한 아일랜드 대사 면담 (장관실)
-차관
14:00 한국행정학회 회장 및 임원진 면담 (차관실)
15:30 하나센터 운영 개선 방안 논의를 위한 세미나 축사 (국회의원회관 2소회의실)

<국방부>
-장관
캐나다 출장
-차관
14:00 육군3사관 졸업 및 임관식

<국가보훈부>
-장관
통상업무
-차관
통상업무

<더불어민주당>
-정청래 당대표
09:30 최고위원회의 (국회 본관 당대표회의실)
14:00 5·18정신 헌법전문수록 개헌촉구 국민결의대회 (국회 의원회관 대회의실)
본회의 (국회 본관 본회의장)
-한병도 원내대표
09:30 최고위원회의
11:00 민주당-개혁진보4당 정치개혁 간담회 (국회 본관 원내대표회의실)
본회의

<국민의힘>
-장동혁 당대표
본회의
10:00 지역발전 인재 영입 환영식 (국회 본관 228호)
14:30 부동산정책정상화특별위원회-서울 부동산 현장 간담회 (해누리타운 2층 아트홀)
-송언석 원내대표
본회의

<조국혁신당>
-조국 당대표
10:00 오마이TV <박정호의 핫스팟> 출연
14:00 5·18정신 헌법전문수록 개헌촉구 국민결의대회
-서왕진 원내대표
07:30 미래를 여는 의회민주주의포럼 (의원회관 제1세미나실)
11:00 민주당-개혁진보4당 정치개혁 간담회
13:20 공소청법중수청법 관련 입장 발표 기자회견 (국회 소통관 기자회견장)
14:00 5·18정신 헌법전문수록 개헌촉구 국민결의대회

<개혁신당>
-이준석 당대표
07:30 한미의원연맹 주한미상공회의소 초청 간담회 (국회의원회관 제1세미나실)
10:00 과학기술정보방송통신위원회 전체회의 (국회 본관 627호)
-천하람 원내대표
통상업무

<진보당>
-김재연 상임대표
09:00 KG모빌리티 노동조합 간담회 (KG모빌리티 평택공장)
-윤종오 원내대표
통상업무

<기본소득당>
-용혜인 당대표
11:00 민주당-개혁진보4당 원내대표단 간담회
14:00 5·18정신 헌법전문수록 개헌 촉구 국민결의대회
15:00 한국의료복지사회적협동조합연합회 2026년 정기총회 (강북노동자복지관)

<사회민주당>
-한창민 당대표 겸 원내대표
14:00 5.18정신 헌법전문수록 개헌 촉구 국민결의대회

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이재명 대통령 민주당 더불어민주당 국민의힘

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다. 경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다. 연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다. 업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00