[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 우미건설 컨소시엄이 경기 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-36블록에 짓는 '평택 고덕 우미린 프레스티지'를 시장에 선보인다.

해당 아파트는 분양가 상한제를 적용받는 민간 분양 단지로, 지하 2층에서 최고 20층 높이의 11개 동으로 건립된다. 전용면적은 84㎡부터 111㎡까지 수요자 선호도가 높은 중대형 평형 위주로 총 743가구가 공급될 예정이다.

사업지가 자리한 고덕지구는 거대한 반도체 클러스터인 삼성전자 평택캠퍼스와 탄탄한 직주근접성을 자랑하는 핵심 주거 타운이다. 단지 주변으로 평택시청 신청사 등이 들어설 행정타운과 국제교류단지 조성이 잡혀 있어 미래가치를 품고 있다.

교통망도 강점이다. 평택지제역에서 고속철도(SRT)를 타면 서울 수서역까지 진입할 수 있고, 지하철 1호선과 평택고덕 나들목(IC)을 통한 수도권 전역으로의 이동도 용이하다. 여기에 향후 수원발 KTX를 비롯해 수도권광역급행철도(GTX) A·C 노선, 간선급행버스체계(BRT) 연장 등 대규모 교통 호재가 예상된다.

단지와 맞닿은 곳에 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 모두 마련돼 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 보장된다. 특히 인접한 국제학교 부지에는 미국 워싱턴주의 명문 사학인 '애니 라이트 스쿨'이 유치원부터 고교 과정까지 아우르는 학교를 세우기로 평택시와 합의해 지역 교육 수준이 한층 높아질 것으로 기대된다.

단지 내부는 4베이(Bay) 판상형 위주로 설계됐으며, 일부 가구에는 오픈 발코니를 적용해 개방감을 극대화했다. 남향 위주 단지 배치로 일조권과 통풍을 확보했고, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계해 안전성을 높였다. 주차 공간 역시 상가 주차장을 제외하고 가구당 1.5대로 여유롭게 마련됐다.

커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 실내 골프연습장, 실내 탁구장, 남녀 구분 독서실, 작은도서관 등이 조성된다. 또한 삼성물산이 운영하고 관리하는 스마트홈 플랫폼 '홈닉'을 선도적으로 도입해 입주민들에게 한 차원 높은 스마트 라이프를 제공할 계획이다.

분양 관계자는 "삼성전자 평택캠퍼스 5공장(P5) 공사가 재개되는 등 글로벌 반도체 시장이 호황 사이클에 접어들면서 평택 고덕신도시 부동산 시장에도 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다"며 "이 같은 상승세를 주도할 3단계 개발 구역 내에서도 핵심 입지에 들어서는 단지인 만큼 일대를 리딩할 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 말했다.

견본주택은 경기도 평택시 고덕동 일원에서 오는 5월 중 개관할 예정이다.

[AI Q&A]

Q1. '평택 고덕 우미린 프레스티지'의 단지 규모와 전용면적 구성은 어떻게 되나요?
A. 단지는 지하 2층에서 지상 20층, 11개 동 규모로 조성되며, 전용면적 84㎡, 94㎡, 101㎡, 111㎡ 등 중대형 평형 총 743가구로 이뤄져 있습니다.

Q2. 단지가 위치한 고덕국제화계획지구의 주요 배후 수요와 인프라는 무엇인가요?
A. 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성전자 평택캠퍼스와 직주근접을 누리는 핵심 주거지입니다. 또한 도보권에 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운과 국제교류단지 등이 조성될 예정입니다.

Q3. 자녀들의 교육 환경은 어떻게 갖춰질 예정인가요?
A. 단지 바로 옆에 초등학교(고덕8초) 신설이 예정돼 있고 도보권에 중고교 부지가 있어 안전한 통학이 가능합니다. 특히 인근에 유치원부터 고교 과정까지 통합 운영하는 미국 명문 사립학교 '애니 라이트 스쿨' 국제학교 설립이 추진되고 있습니다.

Q4. 입주민을 위한 특화 설계나 편의 시스템에는 어떤 것들이 있나요?
A. 통풍과 채광이 우수한 4베이 판상형 위주 설계와 일부 가구 오픈 발코니가 적용됩니다. 지상에 차가 없는 단지로 가구당 1.5대의 넉넉한 주차 공간을 제공하며, 삼성물산의 스마트홈 플랫폼인 '홈닉'을 도입해 주거 편의성을 높였습니다.

Q5. 향후 단지 주변의 교통 개발 호재는 무엇이 있나요?
A. 현재 이용 가능한 SRT 평택지제역과 1호선 외에도, 향후 수원발 KTX, 수도권광역급행철도(GTX) A노선 및 C노선 연장, BRT 노선 확충 등 굵직한 광역 교통망 개선 사업이 계획돼 있습니다.ㄺ오전 9:25 2026-04-10

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