[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 삼성물산 건설부문(삼성물산)이 서울 강남구 압구정4구역 재건축 사업 수주에 나섰다고 29일 밝혔다.

삼성물산은 하이테크 건축의 세계적 거장 노만 포스터가 이끄는 '포스터 앤드 파트너스', 조경 예술의 대가 피터 워커의 'PWP'와 협업한다. 압구정4구역을 세계적인 랜드마크로 완성하겠다는 방침이다.

노만 포스터는 영국 대영 박물관, 미국 270 파크 애비뉴 등으로 세계적 명성을 얻었다. 피터 워커는 미국 911 메모리얼 파크 조경, 싱가포르 주얼 창이공항 조경을 설계한 것으로 정평이 나 있다.

삼성물산은 조합원 전 가구 한강 조망과 함께 '끊김 없는 한강 조망'을 실현한 외관과 창호 설계를 제안했다. 포스터 앤드 파트너스의 조망 분석 솔루션(CYCLOPS)을 통해 최적의 주동 배치를 도출했다. 저층부에서도 막힘없이 한강을 누릴 수 있도록 최대 15m 높이의 하이 필로티를 적용했다.

거실 기둥을 없애면서 프레임 없는 광폭 창호를 적용한 '라운드 코너 아이맥스 윈도우'로 가구당 평균 20.5m에 달하는 270도 파노라마 한강 뷰를 제공한다.

전용률 73.31%, 가구당 4.15평의 테라스 면적을 포함한 평균 21.83평의 서비스 면적을 추가로 확보했다. 기존 조합 설계안에서 7개 가구에만 계획됐던 테라스를 조합원 전 가구에 적용하는 것으로 변경했다.

삼성물산은 가구의 테라스가 곧 외관으로 구현되는 '인사이드 아웃 파사드'를 선보였다. 네모난 박스 위에 외형을 덧입히는 것이 아닌, 최대 4.5m가 돌출된 캔틸레버 구조를 통해 단지 입면에 자연스러운 단차를 만들어냈다.

3개 층 단위로 테라스 구조에 변화를 주고 이 변화가 자연스러운 외관 흐름으로 연결되며 단지가 하나의 거대한 예술 작품이 되도록 계획했다.

삼성물산은 기둥 간 간격 25m, 최대 16.5m 높이의 스케일로 압구정4구역을 상징하는 대규모 공간 '주얼'을 선보인다. 주얼을 중심으로 피트니스·프라이빗 골프·실내외 수영장 등 총 105개의 프로그램으로 구성된 하이엔드 커뮤니티가 조성된다. 가구당 5.6평으로 국내 재건축 최대 규모다.

또 가구당 3.3평 규모의 독립 창고인 '비스포크 스튜디오룸'을 전체 조합원에게 제공한다.

삼성물산 임철진 주택영업본부장은 "포스터 앤드 파트너스와 함께 설계한 이번 제안은 외관의 화려함을 넘어 실제 거주하는 조합원들의 삶의 질을 궁극적으로 높이는 데 초점이 맞춰져 있다"며 "검증된 시공 역량과 압도적 실행력을 바탕으로 압구정에서 가장 빠른 입주를 실현하여 압구정4구역을 세계가 동경하는 글로벌 시그니처 단지로 완성하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 삼성물산은 압구정4구역 재건축에서 어떤 차별화 전략을 제시했나요?
A. 세계적인 건축가 노만 포스터의 '포스터 앤드 파트너스'와 조경가 피터 워커의 'PWP'와 협업해 설계 경쟁력을 강화하고, 한강 조망 특화 설계와 혁신적인 외관 디자인으로 글로벌 랜드마크 단지를 구현하겠다는 전략을 제시했습니다.

Q2. 한강 조망 설계는 어떻게 구현되었나요?
A. 조합원 전 가구에서 한강을 볼 수 있도록 주동 배치를 최적화하고, 최대 15m 높이의 하이 필로티와 프레임 없는 광폭 창호를 적용해 가구당 평균 270도 파노라마 한강 뷰를 제공하도록 설계했습니다.

Q3. 단지 외관과 공간 설계의 특징은 무엇인가요?
A. '인사이드 아웃 파사드' 개념을 적용해 테라스가 외관 디자인으로 이어지도록 했으며, 최대 4.5m 캔틸레버 구조와 층별 테라스 변화를 통해 단지 전체가 하나의 예술 작품처럼 보이도록 설계했습니다.

Q4. 입주민을 위한 커뮤니티 및 편의시설은 어떻게 구성되나요?
A. 대규모 공간 '주얼'을 중심으로 피트니스, 골프, 수영장 등 총 105개 프로그램의 하이엔드 커뮤니티가 조성되며, 가구당 5.6평 규모로 국내 재건축 최대 수준입니다. 또한 전 가구에 독립 창고 '비스포크 스튜디오룸'도 제공됩니다.

Q5. 삼성물산이 강조한 이번 사업의 핵심 가치는 무엇인가요?
A. 단순한 외관의 화려함을 넘어서 실제 거주자의 삶의 질 향상에 중점을 두고 있으며, 빠른 입주와 높은 시공 완성도를 통해 글로벌 수준의 주거 단지를 구현하는 것을 목표로 하고 있습니다.

blue99@newspim.com