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스프링클러도 못 닿은 '3단 랙'…쿠팡 화재가 드러낸 대형물류창고 한계

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AI 핵심 요약

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  • 쿠팡이 18일 인천32물류센터 화재를 겪어 20일 초진까지 61시간 소요됐다.
  • 스프링클러와 대피체계는 정상 작동해 근무자 121명이 모두 자력 대피했다.
  • 하지만 고밀도 랙 적재로 살수 효과가 제한돼 법정 기준 준수에도 화재 장기화 한계가 드러났다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

인천센터 초진까지 61시간…가연물·고밀도 적재가 진화 방해
소방설비 정상 작동에도 확산 못 막아 구조적 취약성 점검 필요

[서울=뉴스핌] 조민교 기자 = 5년 전 덕평물류센터 화재를 계기로 소방 안전체계를 대폭 강화한 쿠팡 물류센터에서 또다시 대형 화재가 발생했다. 스프링클러와 대피 체계는 정상 작동해 인명 피해를 막았지만, 불길은 60시간 넘게 이어졌다. 대형·고밀도 물류센터에서는 기존 소방설비가 정상 작동하더라도 화재 확산과 장기화를 막는 데 한계가 있을 수 있다는 지적이 나온다.

22일 소방당국과 업계에 따르면 지난 18일 오전 인천 서해구 석남동 쿠팡32물류센터에서 발생한 화재는 약 61시간 만인 20일 오후 초진됐다. 국가소방동원령이 발령돼 인근 시·도의 인력과 장비까지 투입됐지만, 내부에 생활용품을 비롯한 가연물이 대량 적재돼 완전 진화에는 상당한 시간이 소요되고 있다.

[서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 19일 오후 인천 서해구 석남동 쿠팡32물류센터에서 전날 발생한 화재를 소방대원들이 진압하고 있다. 쿠팡 물류센터 화재는 전날 새벽에 발생해 27시간 넘게 이어지고 있다. 2026.07.19 ryuchan0925@newspim.com

◆ 안전설비 정상 작동…근무자 121명도 대피

쿠팡은 2021년 덕평물류센터 화재 이후 전국 물류센터의 화재 감지와 초기 대응체계를 강화해왔다. 전국 센터의 화재수신기 정보를 원격으로 확인하는 통합 소방안전 관리 시스템을 구축하고 주요 센터에는 법정 기준을 웃도는 소방·피난 설비를 도입했다.

쿠팡에 따르면 대구3센터에는 특수형 화재감지기 1700여개와 스프링클러 5만1015개, 소화전 574곳 등이 설치돼 있다. 주·야간 자위소방대를 운영하고 분기마다 불시 대피훈련도 진행한다. 양산센터에는 열감지 카메라와 소화패치 부착 콘센트 등을 도입했다.

쿠팡은 인천센터에도 같은 형식의 강화된 안전관리 기준과 통합 모니터링 체계가 적용됐다는 입장이다. 소방당국은 화재 당시 스프링클러가 정상적으로 작동했으며, 근무자 121명도 모두 자력으로 대피했다고 밝혔다. 현재까지 근무자 인명피해가 발생하지 않았다는 점에서 경보와 피난 체계는 일정 부분 제 역할을 한 것으로 평가된다.

쿠팡 물류센터 전경 [사진=쿠팡] 

◆ 랙에 쌓인 가연물…스프링클러만으로 진압 한계

문제는 대형 유통 물류센터의 실제 적재 환경에서는 법정 기준을 지키더라도 화재 진압에 한계가 생길 수 있다는 점이다. 불이 난 인천센터 6·7층에는 생활용품 등 가연성 상품이 3단 랙에 대량 적재돼 있었다. 스프링클러가 정상 작동했지만 불길을 초기에 억제하지 못하면서 초진까지 약 61시간이 걸렸다.

현행 화재안전기준은 랙식 창고의 높이와 스프링클러 배치 등 적재 구조를 일부 반영하고 있다. 가령 랙 높이가 3m를 넘는 경우에는 천장에 설치된 설비와 별도로 높이 3m 이하마다 스프링클러 헤드를 추가로 설치하도록 규정하고 있다. 쿠팡도 인천센터의 랙과 소방시설이 해당 시설에 적용되는 법정 기준을 모두 준수했다는 입장이다. 다만 물류센터가 적법하게 유지됐다는 사실과 실제 화재를 빠르게 진압할 수 있었는지는 별개의 문제다.

상품과 포장 상자가 높은 랙에 촘촘하게 쌓이면 물이 최상단에는 닿더라도 안쪽과 아래쪽까지 충분히 전달되지 않을 수 있다. 랙 사이의 틈은 열기와 불길이 위로 번지는 통로가 될 수 있고, 복잡한 구조와 짙은 연기, 상품 낙하 위험은 소방대원의 접근도 어렵게 한다.

대형 유통 물류센터는 제한된 공간에 많은 상품을 보관해야 비용을 낮추고 빠르게 출고할 수 있다. 높은 랙을 활용한 고밀도 적재가 불가피한 만큼 법정 기준 충족 여부를 넘어 실제 상품 종류와 적재 높이·밀도를 반영한 추가 대책이 필요하다는 지적이다. 랙 내부 살수 효과를 정기적으로 확인하고, 화재 위험이 큰 품목을 분리 보관하거나 방화구획과 열감지 설비를 강화하는 방안이 대안으로 거론된다.

한 유통업계 관계자는 "물류업은 한정된 면적에 최대한 많은 상품을 보관해야 비용과 배송 효율을 확보할 수 있어 높은 랙을 활용할 수밖에 없다"며 "법정 기준을 준수했다는 데 그치지 않고 실제 적재 상태에서 물이 랙 안쪽까지 도달하는지 검증하고, 위험 품목 분리와 추가 진압설비 등 기준 이상의 대책을 마련할 필요가 있다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 19일 오전 인천 서해구 석남동 쿠팡32물류센터에서 전날 발생한 화재를 소방대원들이 진압하고 있다. 쿠팡 물류센터 화재는 전날 새벽에 발생해 27시간 넘게 이어지고 있다. 2026.07.19 ryuchan0925@newspim.com

mkyo@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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