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[AI프리뷰] 9일 인천 SSG-삼성전, 이로운 vs 사토시 불펜 출신 선발투수 맞대결

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AI 핵심 요약

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  • SSG 이로운과 삼성 사토시가 9일 인천서 선발 맞대결을 펼쳤다
  • SSG는 최근 7경기 5승 2패로 반등했고 삼성은 2위를 확정했다
  • 선발 경험 앞선 이로운, 첫 선발 사토시의 이닝 소화가 관건이다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

*AI를 활용해 해당 경기를 예상, 분석한 내용입니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다.

[서울=뉴스핌] 남정훈 기자 = 2026 KBO 리그 SSG 랜더스 vs 삼성 라이온즈 인천 경기 분석 (10월 9일)

10월 9일 오후 2시, 인천SSG랜더스필드에서 6위 SSG(64승 5무 73패)와 2위 삼성(83승 3무 55패)가 맞대결을 펼친다. 선발 투수는 SSG 이로운, 삼성 미야모리 사토시로 예고됐다. 이미 정규시즌 2위를 확정한 삼성과 포스트시즌 진출이 좌절된 SSG의 맞대결이지만 양 팀 모두 이번 경기를 가볍게 볼 수 없다. 특히 불펜에서 선발로 보직을 변경한 두 투수가 맞붙는다는 점에서 관심이 쏠린다.

[서울=뉴스핌] 9일 인천 경기에 선발 투수로 나서는 SSG의 이로운(왼쪽)과 삼성의 사토시. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.10.09 wcn05002@newspim.com

◆팀 현황

-SSG 랜더스 (64승 5무 73패, 6위)

SSG는 8일 기준 64승 5무 73패, 승률 0.467로 6위를 기록하고 있다. 5위 두산과 격차가 8.5경기까지 벌어지면서 포스트시즌 진출은 무산됐지만 시즌 막판 경기력은 오히려 좋아지고 있다.

SSG의 이번 시즌은 극적인 부침의 연속이었다. 개막 이후 4월까지 17승 10패를 기록하며 상위권에 올랐지만 5월 들어 5승 20패라는 최악의 성적을 거두면서 순위가 급락했다. 이후에도 선발진의 부진과 불펜 과부하, 타선의 기복이 겹치면서 좀처럼 반등하지 못했다.

그러나 시즌 막판에는 달라진 모습을 보여주고 있다. 특히 9월 말부터 타선이 살아나면서 강팀들을 상대로도 경쟁력을 보여줬다.

지난달 29일부터 10월 1일까지 열린 LG와의 홈 3연전에서는 모두 승리했다. 29일 7-1 승리를 시작으로 30일에는 4-3, 1일에는 6-5로 승리하면서 당시 치열하게 3위 경쟁을 펼치던 LG의 발목을 잡았다.

이어 3일부터 열린 NC와의 창원 원정에서도 위닝시리즈를 거뒀다. 첫 경기에서는 1-13으로 대패했지만 4일 6-2로 반격했고 5일에는 9-0 완승을 거뒀다. 6일 한화에 2-9로 패했지만 7일 다시 NC를 6-3으로 꺾으면서 최근 7경기에서 5승 2패를 기록했다.

특히 7일 NC전에서는 선발 김민준이 7이닝을 책임졌고 타선도 중요한 순간 집중력을 보여줬다. 시즌 중반까지 마운드와 타선이 엇박자를 보였던 것과 달리 최근에는 투타가 비교적 안정적으로 맞물리고 있다.

다만 시즌 전체 기록에서는 여전히 아쉬움이 크다. SSG는 팀 타율 0.258로 리그 9위에 머물러 있고 팀 평균자책점도 5.17로 8위다. 팀 홈런은 141개로 장타 생산력 자체는 나쁘지 않지만 주자가 쌓였을 때 득점으로 연결하는 능력에서 기복이 있었다.

결국 이번 시즌 SSG의 가장 큰 문제는 꾸준함이었다. 특정 경기에서는 강력한 장타력을 앞세워 대량 득점을 올렸지만 다음 경기에서는 타선이 침묵하는 모습이 반복됐다. 마운드 역시 선발이 일찍 무너지면서 불펜에 부담이 쌓이는 경기가 많았다.

이 때문에 시즌 막판에는 젊은 선수들의 가능성을 확인하는 것이 중요해졌다. 특히 이로운이 선발투수로 새로운 가능성을 보여주고 있다는 점은 SSG가 이번 시즌 얻은 긍정적인 수확 가운데 하나다.

-삼성 라이온즈 (83승 3무 55패, 2위)

삼성은 83승 3무 55패, 승률 0.601로 정규시즌 2위를 확정했다. 선두 KT(88승 5무 49패)와는 5.5경기 차다. 시즌 중반까지 치열한 선두 경쟁을 펼쳤지만 9월 중순 이후 KT가 무서운 상승세를 보이면서 결국 2위로 정규시즌을 마무리하게 됐다.

삼성은 올 시즌 가장 오랫동안 선두 경쟁을 펼친 팀 가운데 하나다. 전반기부터 강력한 타선을 앞세워 상위권을 유지했고 후반기에도 KT와 여러 차례 1위 자리를 주고받았다.

특히 8월 말부터 9월 초까지 상승세가 인상적이었다. 외국인 투수 크리스 페덱이 빠르게 적응했고 부상에서 돌아온 아리엘 후라도까지 힘을 보태면서 선발진의 안정감이 높아졌다.

타선에서는 르윈 디아즈와 최형우가 중심을 잡고 있다. 디아즈는 장타력을 앞세워 상대 투수들에게 가장 위협적인 타자로 자리 잡았고 최형우는 40대의 나이에도 여전히 높은 타격 생산력을 유지하고 있다.

여기에 김성윤과 류지혁이 출루와 연결 역할을 맡고 이재현, 김영웅 등이 장타를 보태면서 상하위 타선의 균형을 갖췄다.

하지만 최근에는 경기력에 다소 기복이 있다. 10월 4일 두산에 0-12로 대패했고 5일에도 5-7로 패하면서 연패에 빠졌다. 6일 KIA를 5-4로 꺾으며 분위기를 바꿨지만 7일 KT전에서는 다시 3-9로 패했다.

특히 KT전에서는 선발 원태인이 5이닝 2실점으로 버텼지만 경기 후반 불펜이 무너졌다. 8회에만 5점을 허용했고 삼성 타선은 8회까지 한 점도 뽑지 못했다. 9회 3점을 만회했지만 승부를 뒤집기에는 역부족이었다.

삼성 입장에서 중요한 것은 당장의 승패보다 플레이오프 준비다. 이미 2위가 확정된 만큼 남은 경기에서 주축 선수들의 체력을 관리하면서 포스트시즌에 활용할 투수들을 점검해야 한다.

특히 최원태가 컨디션 난조로 1군 엔트리에서 제외된 상황은 고민거리다. 정규시즌에서는 다른 투수로 공백을 메울 수 있지만 단기전에서는 선발 한 자리의 안정성이 승부에 큰 영향을 미친다.

삼성이 사토시를 선발로 내세우는 것도 이런 상황과 무관하지 않다. 남은 정규시즌을 활용해 새로운 선발 자원의 가능성을 확인하겠다는 의도가 담겨 있다.

[서울=뉴스핌] 9일 인천 삼성전에 선발 투수로 나서는 SSG의 이로운. [사진 = SSG 랜더스] 2026.10.09 wcn05002@newspim.com

◆선발 투수 분석

SSG 선발: 이로운 (우투)

이로운은 2023년 신인드래프트에서 SSG의 1라운드 지명을 받은 우완 투수다. 입단 이후 주로 불펜에서 활약하며 강력한 직구와 공격적인 투구를 앞세워 가능성을 보여줬다.

하지만 올해는 새로운 도전에 나섰다. 시즌 중반까지 불펜에서 활약하다가 선발투수로 보직을 변경했다. SSG가 시즌 내내 선발진 구성에 어려움을 겪었던 만큼 젊은 투수에게 새로운 역할을 맡긴 것이다.

선발 전환 이후 성적은 기대할 만하다. 이로운은 9월 이후 4경기에 등판해 2승 1패, 평균자책점 4.03을 기록했다. 선발 경험이 많지 않다는 점을 고려하면 나쁘지 않은 출발이다.

불펜과 선발의 가장 큰 차이는 투구 수와 상대 타순을 반복해서 만나는 횟수다. 불펜에서는 한 이닝 동안 자신의 가장 좋은 구종을 집중적으로 활용할 수 있지만 선발로 나서면 최소 두세 차례 같은 타자들을 상대해야 한다.

이로운 역시 선발 전환 초기에는 투구 수 관리와 변화구 활용에서 시행착오를 겪었다. 그러나 등판을 거듭하면서 경기 운영에 조금씩 적응하는 모습을 보여주고 있다.

가장 큰 무기는 직구다. 빠른 공으로 스트라이크존을 공격하고 슬라이더 등 변화구를 섞어 타자의 타이밍을 빼앗는다. 다만 선발로서 긴 이닝을 책임지기 위해서는 빠른 공에 대한 의존도를 줄이고 변화구의 완성도를 높여야 한다.

특히 삼성은 디아즈와 최형우를 중심으로 장타력이 강한 팀이다. 직구가 스트라이크존 한가운데로 몰릴 경우 단 한 번의 실투가 대량 실점으로 이어질 수 있다.

이로운에게 이번 등판은 단순한 시즌 마지막 선발 경기가 아니다. 내년 SSG 선발 로테이션에 진입할 가능성을 높일 수 있는 시험대다.

평가: 9월 이후 4경기 2승 1패, 평균자책점 4.03으로 선발 전환의 가능성을 보여주고 있다. 다만 삼성의 강력한 중심 타선을 상대로 얼마나 긴 이닝을 책임질 수 있을지가 중요하다. 특히 두 번째, 세 번째 타순을 상대할 때 직구와 변화구의 조합을 어떻게 가져가느냐가 관건이다.

삼성 선발: 미야모리 사토시 (우투)

사토시는 올 시즌 삼성의 아시아쿼터 선수로 합류한 일본인 우완 투수다. 1998년생으로 신장 193㎝, 체중 93㎏의 체격을 갖췄으며 미야지 유라의 대체 선수로 삼성 유니폼을 입었다.

올 시즌 16경기에 등판해 1승 2패, 1세이브, 2홀드 평균자책점 5.87을 기록하고 있다. 시즌 전체 성적만 보면 기대에 미치지 못했지만 최근에는 확실히 달라진 모습을 보여주고 있다.

8월에는 6경기에서 승리 없이 1패, 평균자책점 11.81로 크게 고전했다. KBO 타자들의 공격적인 타격에 적응하지 못했고 제구가 흔들리면서 실점이 늘어났다.

그러나 9월 이후에는 반등했다. 최근 10경기에서 1승 1패, 1세이브, 2홀드, 평균자책점 2.70을 기록했다. 8월과 비교하면 평균자책점이 9점 이상 낮아졌다.

특히 구원투수로서 안정감을 되찾았다는 점이 긍정적이다. 시즌 초반에는 주자가 나간 상황에서 흔들리는 경우가 많았지만 최근에는 빠른 공과 변화구를 적절히 활용하면서 실점을 줄였다.

다만 이번 등판은 전혀 다른 도전이다. 사토시는 KBO리그에서 줄곧 구원투수로 뛰었고 9일 SSG전이 데뷔 후 첫 선발 등판이다.

일본 독립리그에서 선발 경험이 있기 때문에 완전히 낯선 역할은 아니다. 그러나 KBO리그 타자들을 상대로 긴 이닝을 책임지는 것은 다른 문제다.

더욱이 삼성은 최원태의 공백을 메우기 위해 사토시를 선발로 선택했다. 당초 선발 로테이션대로라면 최원태가 등판할 차례였지만 컨디션 난조로 1군에서 빠지면서 사토시에게 기회가 돌아왔다.

SSG를 상대로는 올 시즌 구원으로 2경기에 등판해 1패 평균자책점 5.40을 기록했다. 1.2이닝 동안 3피안타 1실점을 허용했다. 표본이 적어 상대전적만으로 유불리를 판단하기는 어렵다.

평가: 최근 10경기 평균자책점 2.70으로 확실하게 반등했지만 선발투수로서의 능력은 아직 검증되지 않았다. 특히 기존 불펜 투구와 달리 투구 수가 늘어나는 상황에서 구위와 제구를 유지할 수 있을지가 중요하다. 삼성은 이번 경기를 통해 사토시의 활용 범위를 넓힐 수 있을지 확인할 전망이다.

[서울=뉴스핌] 9일 인천 SSG전에 선발 투수로 나서는 삼성의 사토시. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.10.09 wcn05002@newspim.com

◆주요 변수

불펜 출신 선발투수들의 맞대결

이번 경기의 가장 흥미로운 부분은 두 선발 모두 불펜에서 출발했다는 점이다.

이로운은 시즌 도중 선발로 전환해 9월 이후 4경기 2승 1패, 평균자책점 4.03을 기록하고 있다. 반면 사토시는 KBO리그에서 처음으로 선발 마운드에 오른다.

두 선수 모두 빠른 공을 앞세우는 우완 투수지만 선발 경험에서는 차이가 있다. 이로운은 이미 여러 차례 선발 등판을 통해 투구 수와 경기 운영에 적응하고 있다. 사토시는 첫 선발이라는 점에서 이닝 소화 능력과 투구 수 관리가 불확실하다.

특히 경기 초반 두 투수가 얼마나 안정적으로 스트라이크를 던지느냐에 따라 양 팀의 불펜 운영이 달라질 수 있다.

삼성의 플레이오프 대비

삼성은 이미 정규시즌 2위를 확정했다. 플레이오프 직행 티켓을 확보한 만큼 남은 경기에서 선수들의 컨디션을 관리하는 것이 중요하다.

특히 최원태의 이탈은 선발진 구성에 영향을 줄 수 있다. 후라도와 페덱, 원태인 등 주요 선발 자원이 있지만 단기전에서는 선발투수 한 명의 컨디션이 전체 시리즈 운영을 바꿀 수 있다.

사토시가 이번 경기에서 안정적인 투구를 보여준다면 포스트시즌에서 활용할 수 있는 선택지가 늘어난다. 반대로 초반부터 흔들린다면 삼성은 다른 투수들의 역할을 조정해야 할 가능성이 있다.

SSG의 다음 시즌 선발진 구상

SSG는 이번 시즌 팀 평균자책점 5.17로 리그 8위에 머물렀다. 선발진이 안정적으로 이닝을 책임지지 못하면서 불펜에 부담이 쌓이는 경기가 반복됐다.

이런 상황에서 이로운의 선발 전환은 의미가 크다. 젊은 투수가 선발 로테이션에 정착한다면 외국인 투수와 기존 선발진에 대한 의존도를 줄일 수 있기 때문이다.

9월 이후 2승을 거두며 가능성을 보여준 이로운이 삼성의 강력한 타선을 상대로도 경쟁력을 입증한다면 SSG는 다음 시즌 마운드 구성에 긍정적인 해답을 얻을 수 있다.

삼성의 장타력 vs SSG의 최근 상승세

삼성은 디아즈와 최형우를 중심으로 장타 생산력이 뛰어난 팀이다. 김성윤과 류지혁이 출루하면 중심 타선이 해결하는 구조가 안정적으로 자리 잡았다.

반면 SSG는 최근 7경기에서 5승 2패를 기록하며 시즌 막판 좋은 흐름을 이어가고 있다. LG와의 3연전을 모두 잡았고 NC와의 원정에서도 위닝시리즈를 거뒀다.

삼성의 타선이 시즌 전체적으로 더 강한 경쟁력을 보여줬지만 최근 흐름에서는 SSG도 밀리지 않는다. 특히 사토시가 첫 선발 등판에 나서는 만큼 SSG 타선이 초반부터 적극적으로 공략할 가능성이 있다.

[서울=뉴스핌] 9일 인천 SSG전에 선발 투수로 나서는 삼성의 사토시. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.10.09 wcn05002@newspim.com

⚾ 종합 전망

이번 경기는 이미 정규시즌 순위가 확정된 두 팀의 맞대결이지만 선발투수들의 상황을 고려하면 충분히 주목할 만하다.

SSG는 64승 5무 73패로 6위에 머물렀지만 최근 7경기에서 5승 2패를 기록하며 시즌 막판 반등에 성공했다. 특히 LG를 상대로 3연승을 거두고 NC와의 원정에서도 위닝시리즈를 기록하면서 좋은 분위기를 유지하고 있다.

삼성은 83승 3무 55패로 2위를 확정하고 플레이오프 준비에 들어갔다. 다만 최근 KT전에서 3-9로 패하는 등 경기력에 기복이 나타났고 최원태가 컨디션 난조로 이탈하면서 선발진 운영에도 변수가 생겼다.

선발 맞대결에서는 이로운이 경험에서 앞선다. 이로운은 시즌 도중 선발로 전환한 뒤 9월 이후 4경기에서 2승 1패, 평균자책점 4.03을 기록했다. 선발로서 긴 이닝을 책임지는 방법을 조금씩 익혀가고 있다는 점이 긍정적이다.

반면 사토시는 시즌 전체 평균자책점 5.87로 아쉬웠지만 9월 이후 10경기 평균자책점 2.70으로 반등했다. 다만 KBO리그 첫 선발 등판이라는 점에서 투구 수와 이닝 소화 능력이 가장 큰 변수다.

결국 이번 경기는 이로운이 삼성의 강력한 타선을 상대로 선발투수로서의 가능성을 다시 한번 입증할지, 아니면 최근 구위를 회복한 사토시가 첫 선발 등판에서도 안정적인 모습을 보여주며 삼성의 플레이오프 준비에 새로운 선택지를 제공할지가 핵심이다.

순위 경쟁의 긴장감은 사라졌지만 두 투수에게는 자신의 가치를 증명해야 하는 중요한 무대다. SSG에는 다음 시즌을 준비하는 시험대이고 삼성에는 가을야구를 앞두고 마운드의 활용 폭을 넓힐 기회다.

*위 내용은 생성형 AI로 예측한 경기 분석 [명령어 : 10월 9일 인천 SSG-삼성 경기를 분석해줘=CHAT GPT]

wcn05002@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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