[서울=뉴스핌] 오경진 기자 =초기 부담 없이 상가 투자를 노리는 수요자라면 다양한 금융 혜택을 갖춘 상가 분양 단지를 주목할 만하다. 특히 우수한 입지를 갖춰 향후 프리미엄이 기대되는 상가는 적은 초기 자금 부담으로 시세 차익까지 기대해 볼 수 있다.

반도건설이 경기 고양 장항지구에서 분양 중인 랜드마크 대단지 '고양 장항 카이브 유보라'의 단지 내 브랜드 상업시설 '시간(時間)'이 다양한 금융 혜택을 제공해 투자자들의 눈길을 끈다. 먼저 계약금 연 5% 이자 지원제(계획)가 적용되며, 마스터리스(5년 확정 수익 보장 계획) 및 안심 임대 지원 프로그램(계획) 등의 다양한 특화 전략을 통해 안정성을 높이고, 상권 활성화도 도모할 계획이다.

부동산 전문가들은 "탄탄한 배후 수요와 뛰어난 입지를 갖춘 상가에 남다른 금융 혜택까지 더해지면 1순위 투자처"라며, "성공적인 상가 투자를 고민 중인 수요자라면 반드시 금융 혜택이 좋은 상가를 주목하라"고 조언했다.

남다른 금융 혜택을 갖춘 고양 장항 브랜드몰 '시간(時間)'은 풍부한 고정 수요도 주목된다. '시간(時間)'은 1,694세대 규모의 대단지인 '고양 장항 카이브 유보라' 고정 수요를 품고 있다. 특히 아파트는 부동산 시장 불황 속에서도 1순위 청약에만 1만 105건이 접수되며 청약 돌풍을 일으킨 데 이어 분양이 대부분 마무리됐다. 여기에 장항지구 약 1만 1,000세대에 달하는 주거 단지들의 수요가 전망된다. 또 연간 약 600만 명 규모의 연중무휴 호수공원 나들이 수요와 KB리브온·KB카드 빅데이터에 따른 유동 인구 약 3,500만 명을 감안하면, 향후 광범위한 배후 수요를 기대해 볼 수 있다.

경쟁력 높은 키테넌트도 갖췄다. 대형 서점, 셀렉 다이닝, 키즈 콘텐츠, CAR 디테일링 샵 등 트렌디하면서도 생활에 밀접한 MD 구성을 통해 불확실성을 낮추고 수익성을 극대화할 계획이다. 키테넌트는 직영으로 운영해 안정성을 더욱 강화할 계획이다.

'고양 장항 카이브 유보라'는 고양시 3대 호재로 손꼽히는 GTX-A 노선, 1기 신도시 재건축, 일산호수공원 새 단장 등 개발에 따른 수혜가 집중된 단지로, 높은 미래 가치를 선점하기 위한 투자 수요가 모였다. 또한 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원과 한강 조망(일부)이 가능한 독보적인 입지 장점뿐 아니라 일산테크노밸리, 고양방송영상밸리 등 개발 사업지로 둘러싸여 있어 직주 근접성도 뛰어나다.

아울러 '시간(時間)'이 조성되는 '고양 장항 카이브 유보라'는 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라'가 처음으로 적용된 주상복합단지다. '고양 장항 카이브 유보라' 아파트는 지하 4층~지상 49층 6개 동, 전용 84·99·170㎡ 총 1,694세대 규모로 조성된다.

한편, '시간(時間) & 고양 장항 카이브 유보라'의 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치하며, 입주는 2028년 7월 예정이다.

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