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[불마켓중국증시] A주 유입자금 분석해보니... 일부 증권사 신용리스크 관리

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그래픽 출처: 바이두(百度)


[뉴스핌=홍우리 기자]  중국 A증시가 무서운  상승세를 이어가고 있는 가운데 연말 글로벌 증시 실적이 속속 공개되고 있다. 이와 함께 부동산∙황금 등 투자자금의 증시 쏠림으로 A주가 폭등세를 연출하면서 각 증권사들은 속속 주식 신용거래 보증금 설정 비율을 상향조정 하며 리스크 방지에 신중한 모습이다.

우선 올해 마지막까지 3주 가량을 앞두고 글로벌 증시 실적이 발표되고 있는 가운데 중국 A주는 일일 거래액 1조 위안 돌파, 시가총액 기준 글로벌 제2대 증시로 부상하는 등 가장 화려한 성적표로 주목을 받고 있다.

중국 금융컨설팅 업체인 윈드(WIND)에 따르면, 5일 기준 상하이종합지수는 3000포인트를 목전에 두고 있으며 연내 누적 상승률은 40%에 조금 못 미친 38.83%로 글로벌 주요 주가지수를 앞질렀다.

8일 현재 상하이종합지수는 마침내 3000포인트를 돌파, 전 거래일 대비 2.81% 오른 3020.26포인트로 거래를 마쳤다. 장중 최고치는 3041.66 포인트를 기록했으며 거래액은 5935억 위안으로 집계됐다.

특히 A주 일일 거래액이 7000억 위안을 달성한 후 1조 위안을 넘기까지 걸린 시간은 불과 5일이라는 점이 놀랍다.
12월 5일 상하이 A주와 선전 A조의 거래액은 1조740억 달러로, 미국의 기록을 깨고 세계 최대치를 갈아치웠다. 11월 24일부터 12월 5일까지 상하이와 선전 증시의 일평균 거래액은 7156억 위안이었다.

주가지수가 상승하면서 A주 시가총액도 급증, 중국 증시는 일본을 제치고 글로벌 제2대 증시로 자리매김했다. 상하이거래소 자료에 따르면, 지난 5일 기준 상하이와 선전 증시의 시가총액은 각각 22조548억7800만 위안, 13조39억8700만 위안, 유통주 규모는 각각 19조7995억7300만 위안, 9조5894억5700만 위안으로 나타났다.

같은 아시아국가인 일본 증시도 올해 7년래 최고치인 1만8000포인트까지 치솟았으나 연내 상승폭은 10%에 그쳤다. 태국 SET지수와 자카르타종합주가지수(JCI)의 올해 누적 상승폭은 각각 23%와 21.38%로 타이완 가권지수(TAIEX, 7%)와 홍콩 항셍지수(3%)를 크게 웃돌았으나 A주보다는 한 수 아래였다. 같은 기간 우리나라 코스피 지수는 1.23% 하락했다.

증시 시간표를 조금 더 확대해 보면 중국 A주의 이번 활황세는 지난 7월부터 서서히 본격화했음을 알 수 있다. 멀티 증권정보 플랫폼인 퉁다씬(通達信) 데이터에 따르면, 7월 21일부터 이번 달 5일까지의 상하이종합지수 상승폭은 45%에 달했다.

◆ 6대 자금이 A주 상승 부추겨
증시가 폭등세를 나타나면서 ‘불마켓’, ‘초 강세장’이라는 보도가 끊이지 않고 있는 가운데 증시 투자자금의 출처에도 많은 관심이 쏠리고 있다.

골드먼삭스 차이나는 앞서 2015년 약 4000억 위안의 자금이 부동산 시장에서 증시로 흘러 들어갈 것이며 중국 주민 자산 중 60% 이상을 차지하던 부동산 비중이 크게 낮아질 것이라는 전망을 내놓기도 했다.

실제로 증시로 몰리고 있는 자금의 주요 출처가 부동산이라는 데는 이견이 없어 보인다. 이와 함께 실업(實業), 황금투자에서 빠져 나온 자금과 QFII(적격 외국인 기관투자자), 신용거래, 은행 재테크 상품을 통한 자금까지 A주에 몰리면서 일일 거래액을 끌어올리고 있다고 남방펀드(南方基金) 수석 전략 애널리스트 양더룽(楊德龍)은 설명했다.

증감회가 공개한 최신 데이터에 따르면, 11월 24일-12월 3일 신용거래를 통한 일평균 주식 매입 규모는 1112억 위안으로 당일 주식 전체 거래액의 17%를 차지한 것으로 나타났다. 12월 3일 기준 투자자의 주식거래 신용융자 잔고는 8500억 위안으로 집계됐으며, 이는 올해 6월말의 4034억 위안의 두 배에 달하는 규모다.

이와 함께 국가외환관리국은 QFII 자격을 획득한 외국인 기관투자자 수가 272개, 투자 한도도 662억4800만 달러로 늘어났다고 밝혔다. RQFII(위안화 적격 외국인 기관투자자)는 모두 104개이며, 투자 한도액은 2984억 위안으로 늘어났다.

최근 한 매체는 은행관리감독위원회(은감회)가 ‘상업은행 재테크업무 감독관리방법(의견수렴안)’을 하달했다는 소식을 전했다. 여기에는 상업은행이 증권계좌등 관련 계좌를 개설할 수 있도록 하고 재테크 상품의 직접투자를 장려한다는 내용이 담긴 것으로 알려졌으며, 이후 재태크 상품의 증시 직접 투자가 가능해지는 것이 아니냐는 기대감이 커지며 증시 상승에 일정 부분 영향을 미쳤다고 증권일보(證券日報)가 전문가를 인용해 보도했다.

이에 관해 영대증권(英大證券) 수석 이코노미스트 리다샤오(李大霄)는 “앞으로 중국 A주의 ‘리얼 불마켓’ 시대가 도래할 것”이라며 “금리 인하∙블루칩 종목의 가치 재평가∙시장공급량 통제∙주식매입 수요 증가∙후강퉁(상하이 증시와 홍콩 증시 교차거래) 개통으로 인한 외부자금 유입 등 다양한 요인이 불마켓을 연출했다”고 지적했다.

중국 경제전문가 쑹칭후이(宋淸輝) 역시 A주로의 자금 쏠림을 촉진한 데는 다양한 원인이 있다며 금리 및 지급준비율 인하∙미국경제의 강한 회복세∙10배에 불과한 A주 PER(주가수익률) 등을 원인으로 꼬집었다.

◆ 무분별 자금 유입에 증권사들 ‘리스크’ 경보
천문학적인 자금이 몰려들며 A주가 기록적인 활황세를 보이고 있는 가운데 일각에서는 리스크에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다.

양더룽 역시 일일 거래액이 1조 위안을 돌파하는 상황이 유지되기란 불가능하다며, 거래규모가 많다는 것은 시장의 넘치는 활력을 보여주는 것이기도 하지만 매입과 매도 사이의 갈등이 큰 것을 반증하는 것이기도 하다고 설명했다.

특히 주식 신용거래 규모가 급증함에 따라 증권사들은 신용융자 보증금 비율을 상향 조정하며 리스크 방지에 나섰다.

앞서 11월 20일, 국금증권(國金證券)은 공식 사이트를 통해 "12월 1일부터 신용융자 보증금 비율을 상향 조정함으로써 업무 리스크를 통제하겠다"고 공시했다. 

12월 4일에는 중신건투(中信建投)증권이 리스크 통제를 위해 5일부터 신용융자 봊으금 비율을 높인다고 밝혔고, 국련증권(國聯證券) 신용거래부도 5일 통지문을 통해 주식거래 신용융자 보증금 비율을 인상,  ETF류의증권거래 보증금 비율은 60%, 대형 종목의 보증금은 65%, 중소 창업판 종목의 보증금 비율은 70%로 조정된다고 밝혔다. 






[뉴스핌 Newspim] 홍우리 기자 (hongwoori@newspim.com)

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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