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[GAM] 시에나 ② 주요 투자은행 줄줄이 목표주가 올려

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AI 핵심 요약

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  • 시에나가 11일 역대 최고 분기 매출을 기록하자 월가 투자은행들이 목표주가를 경쟁적으로 상향 조정했다.
  • 뱅크오브아메리카 등 주요 투자은행들은 AI 데이터센터 투자가 2027년까지 이어질 슈퍼사이클이라 평가하며 강기조 전망을 제시했다.
  • 공급망 제약과 높은 밸류에이션 리스크가 있지만 월가는 AI 네트워킹 수요가 초기 단계로 시에나의 구조적 성장을 낙관했다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

월가, 목표가 대폭 상향… "슈퍼사이클 이제 시작"
공급망·집중도·밸류에이션 리스크
AI 인프라 시대의 핵심 공급자로

이 기사는 3월 11일 오후 4시49분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

<시에나 ① AI 수요 폭발에 역대 최고 분기 매출>에서 이어짐

[서울=뉴스핌] 김현영 기자 = ◆ 월가, 목표주가 대폭 상향… "슈퍼사이클은 이제 시작"

실적 발표 후 주요 투자은행들이 잇따라 긍정적 평가를 쏟아내며 목표주가를 경쟁적으로 올렸다.

시에나 개요 [자료=업체 홈페이지]

뱅크오브아메리카(BofA)는 투자의견을 '중립'에서 '매수'로 한 단계 격상하고 목표주가를 260달러에서 355달러로 대폭 상향 조정했다. BofA는 현재 수요 사이클을 2027년까지 이어질 '슈퍼사이클'로 규정하며, 하이퍼스케일러·2차 클라우드 사업자·신규 클라우드 기업들의 데이터센터 투자가 2026~2028년 사이 대규모로 집행될 것으로 전망했다.

BofA의 탈 리아니 애널리스트는 "이전의 신중한 입장이 너무 이른 것이었다"고 인정하며 인프라 투자 둔화 조짐이 보이지 않는다고 밝혔다. 광학 네트워킹 시장의 경기 순환적 특성을 우려해 왔던 BofA가 전향적 입장으로 돌아섰다는 점에서 시장의 주목을 받았다.

바클레이스는 목표주가를 279달러에서 372달러로 인상하며 '비중 확대' 의견을 유지했다. 이번 분기 주문 증가율이 약 141%에 달했다는 점을 강조하며, 비용 절감 조치와 클라우드 고객 중심의 지속적인 수요를 근거로 2026~2028 회계연도 실적 전망치를 상향 조정했다.

울프 리서치는 목표주가를 275달러에서 375달러로 올리며 '시장수익률 상회' 의견을 유지했다. 70억 달러의 수주잔고와 2.4배의 수주·매출 비율을 핵심 근거로 제시하며 "투자자들이 AI 네트워킹 수요의 규모를 과소평가하고 있다"고 강조했다.

씨티는 '매수' 의견을 재확인하고 목표주가를 280달러에서 345달러로 높였다. 아티프 말릭 애널리스트는 하이퍼스케일러들이 수십 마일 떨어진 두 데이터센터 클러스터를 연결하기 위해 시에나의 네트워킹 아키텍처를 도입하는 수억 달러 규모의 프로젝트가 진행 중이라고 소개하며, 현재의 프리미엄 밸류에이션이 시에나의 성장 궤적을 감안하면 충분히 정당화된다고 설명했다.

시에나 웨이브로직 Ai 이미지 [사진=업체 홈페이지]

니덤은 목표주가를 280달러에서 370달러로 상향 조정하고 '매수' 의견을 유지했다. 직접 클라우드 부문의 75% 성장과 통신사 부문의 2년 내 최고 성장률(+23%)을 강조하며, 연말 출시 예정인 멀티레일 및 데이터센터 내부 연결(Intra-DC) 신제품이 추가 성장 촉매가 될 것으로 분석했다.

로젠블라트는 목표주가를 305달러에서 350달러로 인상했다. DCI 사업 확장과 마진 개선을 핵심 동력으로 꼽으며, 시에나가 데이터통신 트랜시버 제조업체와 달리 레이저 부품 공급 제약이 상대적으로 적고 엔비디아(NVDA)와 부품 경쟁을 하지 않는다는 구조적 장점을 긍정적으로 평가했다.

레이먼드 제임스는 목표주가를 250달러에서 320달러로 높이며 '시장수익률' 상회 의견을 유지했다. AI 학습 클러스터가 여러 데이터센터에 분산되는 '스케일-어크로스(Scale-Across)' 아키텍처에서 시에나의 차별화된 포지셔닝을 주목하며, 2027~2028년 CPO/CPE 기술을 통한 데이터센터 내부 시장 진입 가능성을 추가 상승 여력으로 제시했다.

신중한 입장을 유지한 투자은행들도 있었다. 모간스탠리는 '동일비중'을 유지하면서 목표주가를 280달러에서 286달러로 소폭 올렸으며, UBS는 목표주가를 230달러에서 285달러로 상향 조정하면서도 '중립' 의견을 유지했다. UBS는 선행 주가수익비율(PER) 약 60배의 높은 밸류에이션이 단기적으로 부담이 될 수 있다고 지적했다.

CNBC 집계에 따르면, 시에나를 분석하는 18개 투자은행 중 5곳이 '강력 매수', 7곳이 '매수'를 추천했으며 6곳이 '보유' 의견을 냈다. 월가의 평균 목표주가는 326.50달러로, 최고 375달러에서 최저 240달러까지 분포했다.

◆ 주가는 왜 13% 급락했나… 기대와 현실의 간극

아이러니하게도 역대 최고 실적 발표 당일 시에나 주가는 13% 급락했다. 지나치게 높아진 시장 기대치, 공급망 문제, 대규모 자본 지출 확대가 투자자들의 불안을 자극한 탓이다. 시에나의 현재 주가는 향후 12개월 예상 이익의 52배(일부 산정 기준 60배) 수준으로, S&P 500 평균의 두 배에 달하는 부담스러운 밸류에이션이 단기 조정 빌미가 됐다는 분석이다.

그러나 월가의 시각은 달랐다. BofA는 데이터센터 투자의 막대한 규모가 광통신 시장의 기존 경기 순환 구조 자체를 바꾸고 있다는 논거를 제시했다. 씨티도 프리미엄 밸류에이션이 시에나의 성장 궤적을 고려하면 정당화된다는 입장을 명확히 했다. 즉, 단기 주가 조정은 과열된 기대의 조정이지, 사업 펀더멘털의 훼손이 아니라는 것이 다수 애널리스트들의 공통된 진단이다.

시가총액이 477억달러에 달하는 시에나의 주가는 올해 들어 45.47%, 최근 1년 사이 412.37% 각각 상승했다. 52주 최저가는 지난해 4월 4일 기록한 49.21달러이고 52주 최고가는 올해 2월 25일 기록한 365.90달러이다.

◆ 성장의 이면… 공급망·집중도·밸류에이션 리스크

강력한 실적 뒤에는 짚어야 할 리스크 요인도 적지 않다.

공급망 제약은 가장 즉각적인 위험 요소다. 경영진은 1분기 매출이 부품과 생산 능력 부족이 없었다면 더 높았을 것이라고 인정했다. 수요가 공급을 초과하는 상황이 향후 수 분기 동안 이어질 것으로 예상되며, 메모리 등 핵심 부품 공급업체들이 기존 수주 잔고에 대해 가격을 재조정하려는 움직임도 마진에 압박을 가할 수 있는 변수다. 시에나는 이를 해소하기 위해 1분기 자본 지출을 7400만 달러로 늘렸는데, 이는 최근 12분기 평균의 두세 배에 달하는 수준이다.

고객 집중도 역시 관리가 필요한 리스크다. 상위 3개 고객이 전체 매출의 47.4%를 차지하는 구조에서 AI 인프라 지출 기조의 변화는 시에나 실적에 불균형적인 충격을 줄 수 있다. 일부 고객들이 공급 부족에 대응해 평소보다 이른 시점에 주문을 넣고 있어 현재 수주잔고가 과대 반영됐을 가능성도 제기된다.

매출 인식 시점의 쏠림도 주목할 변수다. 신규 수주 대부분이 2027 회계연도 납품 일정에 맞춰져 있어, 소수 대형 고객의 일정 변화가 단기 실적에 큰 변동을 초래할 수 있다. 경영진도 계약 구조와 조건을 조정해 이러한 시점 위험을 완화하기 위해 노력 중이라고 밝혔다.

아울러 시에나는 단기적으로 추가적인 총이익률 확대는 없을 것으로 전망했다. 2026 회계연도 상·하반기 총이익률 모두 43.5~44.5% 수준을 예상하며, 신제품 출시와 가격 인상 효과가 반영되더라도 비용 및 공급 압박으로 인해 추가 마진 개선이 제한될 것임을 시사했다.

◆ AI 인프라 시대의 핵심 공급자로… 전략적 포지셔닝

시에나는 AI 데이터센터 시대의 핵심 인프라 공급자로서 입지를 공고히 하고 있다. 소프트웨어 정의 옵티컬 네트워킹 플랫폼부터 프로그래밍 가능한 SDN 지원 라우팅·스위칭 플랫폼, AI 기반 네트워크 관리 자동화 소프트웨어까지, 데이터센터 내부에서 광역 네트워크로 이어지는 전방위적 솔루션 포트폴리오를 보유하고 있다.

시에나의 미래 성장 기회 [자료 = 업체 홈페이지]

기술 측면에서는 코히어런트 광 시스템, DCOM(데이터센터 대역 외 관리), 800G 플러그형 광학 장치 인증 등 AI 기반 솔루션에 연구개발을 집중하고 있다. 특히 이번 분기에는 향후 업계 컨퍼런스에서 시연될 RLS 하이퍼레일(HyperRail) 프로토타입을 공개하고, 베스타 206.4T CPO 엔진과 니트로 리니어 레드라이버(Nitro Linear Redriver)를 발표했다. 두 제품은 2026년 2분기에 샘플링될 예정이며, 메타를 포함한 두 곳의 하이퍼스케일러와의 DCOM 협업도 확대 중이다.

데이터센터 내부 시장 진입을 위해 인수한 누비스 커뮤니케이션즈의 고대역폭 인터커넥트 기술 역시 포트폴리오 확장의 핵심 축으로 평가받고 있다. 레이먼드 제임스가 제시한 2027~2028년 CPO/CPE 기술을 통한 데이터센터 내부 시장 진입 가능성은 시에나의 중장기 성장을 견인할 추가 모멘텀으로 꼽힌다.

70억 달러에 달하는 사상 최대 수주잔고와 2.4배의 수주·매출 비율은 향후 수 분기에 걸친 견조한 매출 가시성을 제공한다. 월가 투자은행들이 공통적으로 전달하는 메시지는 명확하다. AI 네트워킹 수요는 아직 초기 단계에 있으며, 이 흐름의 최대 수혜자 중 하나가 시에나라는 것이다.

공급망 제약과 고객 집중도, 높은 밸류에이션이라는 복합적 리스크가 존재하지만, 경영진의 상향된 연간 가이던스와 공격적인 생산 능력 확충은 현재의 병목 현상을 일시적 성장통으로 규정하고 있음을 보여준다. AI가 광통신 인프라의 수요 구조 자체를 재편하고 있는 지금, 시에나의 행보는 단순한 경기 순환 수혜를 넘어 구조적 성장 기업으로서의 전환점을 향하고 있다.

kimhyun01@newspim.com

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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