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[최연혁 교수의 정치분석] ⑭스웨덴 의회의 담론수준과 민주주의 설득의 질 ⑶

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  • 1980년 스웨덴 핵발전소 국민투표를 앞두고 중앙당과 사민당이 윤리적 책임과 과학적 합리성을 두고 벌인 논쟁은 트리비움의 정수를 보여줬다.
  • 펠딘은 핵폐기물을 후손의 독배에 비유해 윤리적 책임을 강조했고, 팔메는 공포보다 이성과 과학을 바탕으로 한 질서 있는 퇴장을 제시했다.
  • 의원들은 상대의 비유를 받아쳐 논쟁을 이어가며 갈등을 민주적 합의의 자양분으로 바꾸는 높은 수준의 토론 문화를 보여줬다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

1980년 핵발전소 폐기 논쟁

1970년대 말 미국 해리스버그 원전 사고의 충격과 환경 운동의 부상은 스웨덴 의회를 에너지 미래를 둘러싼 거대한 갈등의 전장으로 만들었다. 1980년 핵발전소 국민투표를 앞두고 벌어진 토론은 과학적 합리성과 윤리적 책임감이 교차하는 트리비움(Trivium)의 정수를 보여주었다.

이 논쟁의 기초가 되는 문법(Grammar)의 차원에서 중앙당의 토르비욘 펠딘(Thorbjörn Fälldin)은 "우리는 이 땅을 우리 조상으로부터 물려받은 것이 아니라, 우리 자손들로부터 빌려온 것입니다 (Vi har inte ärvt jorden av våra förfäder, vi har lånat den av våra barn)"라 표현하며 인간을 이 땅의 주인이 아닌 '임차인'으로 정의하는 의미론적 문장 구조를 구축했다.

스웨덴 의회(Sveriges Riksdag, 릭스다그) [사진=위키미디어 공용]

그는 핵폐기물을 후손의 '식탁에 올리는 독배 (En bägare med gift på våra barns middagsbord)'에 비유하며 경제 논리를 윤리적 책임의 영역으로 끌어들이는 강력한 프레이밍을 제시하고 있다. 반면 사회민주노동당의 올로프 팔메(Olof Palme)는 "공포는 나침반이 될 수 없다 (Fruktan är ingen bra kompass)"는 냉철한 대조법으로 응수하며 감정적 구호 대신 이성과 과학을 바탕으로 한 '에너지의 질서 있는 퇴장 (En ordnad avveckling av kärnkraften)'을 새로운 정책적 문법으로 제시했다.

생각의 질서를 세우는 논리(Logic)의 단계에서 의원들은 각자의 가치를 투영한 인과관계를 전개했다. 온건당의 예스타 보만(Gösta Bohman)은 환경 보호를 위해 문명을 포기하자는 주장을 '자학적 논리'라고 규정하는 과장법(Hyperbole, 대상의 특징을 실제보다 훨씬 크게 혹은 작게 표현하는 기법)을 통해 경제적 생존의 필연성을 강조했다.

같은 당의 칼 빌트(Carl Bildt)는 에너지 독립을 국가의 목줄에 비유하며 안보 위기론의 논리를 펼쳤고, 좌파당의 라스 베르너(Lars Werner)는 이 상황을 시민의 안전을 담보로 한 자본의 도박판이라 규정하며 "과연 누구를 위한 위험 감수인가"라는 수사적 질문을 던져 자본 중심적 논리의 모순을 공격했다.

청중의 마음을 움직이는 수사학(Rhetoric)적 공방은 갈등의 층위를 격상시켰다. 중앙당의 비르기타 함브레우스(Birgitta Hambraeus)는 자연을 인간의 오만을 꾸짖는 주체로 의인화하여 생태적 경고를 시각화했다. 갈등이 극에 달했을 때 자유당의 올라 울스텐(Ulla Ullsten)은 리토테스(부정의 부정, 혹은 반대되는 단어의 부정을 통해 강한 긍정이나 실질적인 의미를 전달하는 완곡 어법)를 통해 공포에 굴복하지도 위험을 간과하지도 않는 중간 가치를 강조했다.

최종적으로 올로프 팔메(Olof Palme)는 이 논쟁 자체를 스웨덴의 미래를 설계하는 거대한 학습 과정으로 재프레이밍하며 투표 결과와 상관없는 공동체의 통합을 호소했다. 이는 갈등이 파국이 아닌 사회적 성숙의 기회가 될 수 있음을 보여준 탁월한 레토릭이었으며, 트리비움의 원칙이 어떻게 극한의 대립을 민주적 합의의 자양분으로 바꾸는지 증명한 사례였다고 할 수 있다.

스웨덴 칼 빌트(Carl Bildt) 총리 [사진=위키미디어 공용]

1990년대 재정 위기와 복지 축소 논쟁

1980년대 중반 스웨덴 사회민주노동당(SAP) 정부가 단행한 자본 자유화 조치는 초기에 높은 경제 성장과 완전 고용이라는 장밋빛 성과를 가져오는 듯 보였다. 그러나 규제가 풀린 금융 시장은 억제되지 않은 대출 붐을 일으켰고, 이는 급격한 주택 가격 상승과 부동산 버블로 이어졌다. 결국 1990년대 초 버블이 붕괴하며 스웨덴 경제는 전후 최악의 마이너스 성장을 기록했고, 실업률은 폭등했으며 국가 부도 위기라는 절벽 끝에 서게 되었다. 이러한 경제적 파국은 '복지의 성역'을 허물어야 한다는 불가피한 시대적 과제를 의회에 던졌다.

이 절박한 상황에서 1991년 가을 선거를 통해 집권한 칼 빌트(Carl Bildt) 총리의 우파 내각은 긴축 재정과 복지 축소라는 메스를 들었다. 빌트 총리는 복지 삭감이라는 고통스러운 선택을 '청소(Sanering)'라는 단어로 정의하며 담론의 문법(Grammar)을 재설계했다. 그는 "집에 불이 났는데 아끼는 가구가 탈까 봐 물을 뿌리지 않을 셈인가? (Om det brinner i huset, tänker du då låta bli att spruta vatten för att du är rädd om möblerna?)"라는 강력한 비유를 통해 재정 위기를 '화재'로, 복지 삭감을 '화재 진압'으로 형상화하는 수사적 전략을 구사했다.

이는 희생의 당위성을 확보하기 위한 고도의 로고스(Logos, 논리)적 접근이었다. 이에 야당 대표 잉바르 칼손(Ingvar Carlsson)은 "당신은 불을 끄는 게 아니라, 가난한 사람들의 가구만 밖으로 내던지고 있다 (Du släcker inte elden, du kastar bara ut de fattigas möbler genom fönstret)"고 응수하며, 정부의 긴축 논리가 사회적 약자에게만 고통을 전가하고 있다는 점을 날카롭게 파고들었다. 두 화자는 격렬하게 충돌하면서도 상대의 비유를 받아쳐 논쟁을 이어가는 높은 수준의 데코럼(Decorum, 상대방을 존중하며 분위기를 깨지 않는 어투와 격조)을 유지했다.

정권이 교체된 후, 1994년 재무장관으로 등판한 예란 페손(Göran Persson)은 스웨덴 정치사에서 가장 권위 있는 아포리즘을 남기며 논쟁의 질을 한 단계 격상시켰다.

Göran Persson (SAP), 1994. 10. 15: "Den som är satt i skuld är icke fri (빚진 자는 자유롭지 못하다)".
페손은 이 한 문장으로 복지 축소라는 뼈아픈 개혁을 '미래의 더 나은 자유를 위한 투쟁'으로 재정의하는 은유적 승부수를 띄웠다. 부채를 단순한 수치가 아닌 '노예의 쇠사슬'로 은유함으로써, 그는 지지층의 정서적 저항을 잠재우는 파토스(Pathos, 감성)적 호소력과 국가적 독립을 지키겠다는 에토스(Ethos, 화자의 신뢰감)를 동시에 확보했다.

이에 맞선 온건당의 칼 빌트는 복지 모델을 '모래성에 지어진 집 (Ett hus byggt på sand)'에, 불가피한 개혁을 '외과수술'에 비유하며 근본적인 체질 개선을 촉구했다. 재무장관을 지낸 자유당의 안네 비블레(Anne Wibble) 역시 "거짓된 희망은 파멸을 부를 뿐이지만, 정직한 고통 분담은 내일의 기회를 만듭니다 (Falska förhoppningar leder till undergång, men ärlig börda skapar morgondagens möjligheter)."의 표현을 통해 '거짓된 희망'과 '파멸'을 대비시키는 대조법(Antithesis)으로 현실적으로 불가피한 국민의 고통 분담을 역설했다.

좌파당의 구드룬 쉬만(Gudrun Schyman)이 "약자의 등에 칼을 꽂는 비겁한 서류 뭉치 (Fega luntor av papper som sticker en kniv i ryggen på de svaga)"라는 격정적 언어로 비판했을 때도, 사민당의 모나 살린(Mona Sahlin)은 이를 "더 멀리 뛰기 위해 잠시 무릎을 굽히는 과정 (Att böja på knäna för att kunna hopпа längre)"으로 재프레이밍(Reframing)하며 지지자들을 다독였다.

이들의 토론은 상대를 파괴하려는 인신 공격이 아니라, 트리비움의 원칙에 충실하여 단어의 의미를 규정하고 논리적 인과관계를 따지며 청중을 설득하는 '언어의 예술'이었다. 페손은 1996년 총리 취임 연설에서 경제 문제를 '숫자 맞추기'가 아닌 '아이들이 빚쟁이 눈치를 보지 않는 나라 만들기'라는 세대 간 정의 문제로 치환하고자 했다.

그는 "고통은 나누면 반이 된다"는 키아스무스(Chiasmus, 교차 대칭 구조)적 사고를 통해 공동체 의식을 고취했고, 결국 1998년 위기 극복 후 신뢰를 바탕으로 '녹색 국민의 집 (Det gröna folkhemmet)'을 다시 지을 것을 선언했다. 스웨덴의 이 사례는 극한의 경제 위기 속에서도 서로의 레드 라인을 지키고 논쟁의 품격을 유지하는 것이 어떻게 민주주의를 재생산하는 강력한 에너지가 되는지 잘 보여준다.

스웨덴 예란 페손(Göran Persson) 총리 [사진=Wikimedia Commons / Public Domain]

녹색 국민의 집 논쟁

1990년대 중반 예란 페손 총리가 제시한 녹색 국민의 집(Det gröna folkhemmet) 구상은 스웨덴 민주주의 언어의 정수를 보여준다. 이 개념은 과거 1928년 페르 알빈 한손 전 총리가 스웨덴 복지 국가의 기틀을 닦으며 처음 사용한 국민의 집(Folkhemmet) 개념을 환경적 지속 가능성과 결합하여 현대적으로 은유화한 대담한 시도였다. 페손 총리는 1996년 의회 연설에서 "Vi ska bygga det gröna folkhemmet (우리는 녹색 국민의 집을 건설할 것이다)"라고 선언하며, 복지 국가라는 안전한 집안에 환경이라는 새로운 가치를 배치하는 고도의 수사학을 펼쳤다.

이 개념을 통해 경제 성장과 환경 보호는 서로 충돌하는 것이 아니라 시대적 요구를 충족시키는 논리적 톱니바퀴임을 강조했다. 페손은 수사학적으로 '녹색'이라는 색채를 복지 국가라는 견고한 성에 덧입힘으로써, 국민들에게 환경 정책이 단순히 규제가 아니라 새로운 삶의 방식이라는 미래 대안을 제시했다. 그의 연설은 고통스러운 재정 개혁 뒤에 찾아올 희망찬 미래를 보여주기 위한 고도의 설득 기술이었다.

이에 대해 야당인 온건보수당의 칼 빌트(Carl Bildt) 대표는 즉각 예리한 논리적 칼날을 들이대며 응수했다. 빌트는 페손의 구상을 향해 "'녹색'이라는 이름으로 포장된 국가 통제일 뿐"이라고 비판하며, 개인의 자유와 시장의 창의성을 억압하는 논리적 모순을 지적했다. 그는 의회 발언에서 "Ideologi får inte stå i vägen för teknisk utveckling (이념이 기술 발전을 가로막아서는 안 된다)"라고 말하며, 페손의 '녹색' 수사가 현실적인 경제 데이터와 배치된다는 점을 교차 검증하고자 했다.

빌트는 페손이 제시한 '집'이라는 따뜻한 비유를 '성장이 멈춘 감옥'이라는 수사로 맞받아치며, 진정한 환경 보호는 국가의 지시가 아닌 기술 혁신과 시장 경제의 논리를 통해 달성될 수 있음을 역설했다. 이들의 논쟁은 인신 공격으로 흐르지 않고, 스웨덴의 미래를 환경 우선으로 둘 것인가 시장의 자율성에 둘 것인가라는 트리비움의 논리적 궤도 안에서 치열하게 전개되었다.

결국 페손과 빌트의 대결은 스웨덴 의회가 어떻게 격렬한 이념적 차이를 품격 있게 소화해내는지 보여주는 백미였다. 페손은 자신의 정책적 실수를 인정할 때는 완곡법(Litotes)을 통해 몸을 낮추면서도, '지속 가능성'이라는 대의 앞에서는 강렬한 은유를 동원해 국민의 파토스를 자극했다. 반면 야당은 그 은유의 허점을 논리(Logos)로 파고들어 정부가 놓친 구체적인 실행 방안과 비용 문제를 끊임없이 환기했다.

이 과정에서 스웨덴 의회는 단순한 싸움터가 아니라 국가적 지혜를 모으는 거대한 트리비움의 실습장이 되었다. 이러한 담론의 질이야말로 스웨덴이 국민의 대립하는 상황에서도 국가적 위기를 극복하고 높은 민주주의 지수(Democracy Index)를 유지할 수 있었던 핵심적 원동력이라 할 수 있다.

스웨덴 의회(Sveriges Riksdag, 릭스다그) [사진=위키미디어 공용]

위기 때 빛을 발하는 스웨덴 의회 언어의 특징

이 시기의 스웨덴 의회 속기록은 민주주의가 숙련된 제도의 운영뿐 아니라 정교하게 설계된 설득의 아키텍처임을 다시 한번 증명한다. 특히 1957년의 연금 개혁, 1980년의 핵발전소 논쟁, 그리고 1990년대의 재정 위기 속에서 스웨덴 정치인들이 구축한 트리비움은 갈등을 파괴가 아닌 합의의 자양분으로 삼는 법을 보여준다.

이 세 번의 대논쟁을 관통하는 하나의 진실이 있다. 스웨덴의 민주주의와 복지국가는 거창한 이념만으로 지어진 것이 아니라는 점이다. 벼랑 끝의 대립 속에서도 상대를 파괴하지 않는 언어의 레드 라인을 넘지 않는 의원들의 부단한 노력이 그 안에 숨어 있다.

정치는 결국 말로 하는 전쟁이지만, 상대의 인격을 존중하고 논리로 승부하는 언어가 살아 있을 때 민주주의는 결코 무너지지 않는다는 점을 우리에게 상기시켜 준다. 이어지는 3편에서는 2000년대 이후의 더 복잡한 사회적 갈등 속에서 이 언어의 방벽이 어떻게 작동했는지 살펴볼 생각이다.

최연혁 스웨덴 린네대학교 교수 [사진=뉴스핌 DB]

*필자 최연혁 교수는 = 스웨덴 예테보리대의 정부의 질 연구소에서 부패 해소를 위한 정부의 역할에 관한 연구를 진행했다. 스톡홀름 싱크탱크인 스칸디나비아 정책연구소 소장을 맡고 있다. 매년 알메랄렌 정치박람회에서 스톡홀름 포럼을 개최해 선진정치의 조건에 대해 함께 고민하고 그 결과를 널리 설파해 왔다. 한국외대 스웨덴어과를 졸업하고 동대학원에서 정치학 석사 학위를 받은 후 스웨덴으로 건너가 예테보리대에서 정치학 박사 학위를 받고 런던정경대에서 박사후과정을 거쳤다. 이후 스웨덴 쇠데르턴대에서 18년간 정치학과 교수로 재직했으며 버클리대 사회조사연구소 객원연구원, 하와이 동서연구소 초빙연구원, 남아공 스텔렌보쉬대와 에스토니아 타르투대, 폴란드 아담미키에비취대에서 객원교수로 일했다. 현재 스웨덴 린네대학 정치학 교수로 강의와 연구 활동을 이어가고 있다. 저서로 '우리가 만나야 할 미래' '좋은 국가는 어떻게 만들어지는가' '민주주의의가 왜 좋을까' '알메달렌, 축제의 정치를 만나다' '스웨덴 패러독스' 등이 있다. 

kimsh@newspim.com

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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