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[AI로 읽는 경제] 피치 "韓 은행 안정적" 평가…진짜 뇌관은 고유가·기업대출

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AI 핵심 요약

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  • 피치가 8일 한국 은행권을 견조하다고 평가했다.
  • 중동 전쟁 고유가와 원화 약세가 은행 건전성을 흔들 수 있다고 경고했다.
  • 정부 지원과 기업대출 확대에 안정성이 기대된다고 분석했다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

중동 리스크에 은행 건전성 시험대…"기업대출 확대, 새 부실 뇌관 우려"
정부 지원 의존 커진 韓 금융시스템…원화 약세·고유가 겹치면 자본 부담↑

* [AI로 읽는 경제]는 AI 어시스턴트가 분석한 내용을 바탕으로 기자가 정리한 내용입니다. ChatGPT AI 모델이 적용됐습니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해 보기 바랍니다.

[세종=뉴스핌] 이정아 기자 = 국제신용평가사 피치(Fitch Ratings)가 한국 은행권에 대해 "견조하다"는 평가를 내놨다. KB국민·신한·하나은행 등 주요 시중은행의 신용등급 전망도 '안정적'을 유지했다.

겉으로 보면 한국 금융시스템은 여전히 단단해 보인다. 하지만 피치가 진짜 경고한 지점은 따로 있다. 바로 '중동 전쟁 발 에너지 충격'과 '기업대출 확대', 정부 역할이 커지는 금융 구조다.

◆ 고유가·원화약세 겹치면 은행 건전성 '흔들'

8일 피치는 '한국 은행 Q&A(South Korean Banks: Q&A)' 보고서에서 "한국 은행들은 견조한 위치에서 출발하고 있지만 경제 불확실성과 규제 강화, 적극적인 정책 기조 속에서 점점 더 복잡한 환경에 놓여 있다"고 진단했다. 특히 "높은 에너지 가격이 거시 경제 변동성 위험을 키우고 있으며 은행들의 안정적인 성과 유지에도 추가적인 부담 요인이 되고 있다"고 평가했다.

[AI 인포그래픽=이정아 기자]

피치는 중동 전쟁 장기화를 가장 큰 외부 변수 중 하나로 꼽았다. 보고서는 "중동 지역 장기 충돌에 따른 에너지 가격 및 공급 충격이 심각한 경기 침체로 이어질 경우 은행 자산건전성 악화가 예상보다 빠르게 진행될 수 있다"고 분석했다.

한국 경제는 에너지 수입 의존도가 높은 구조다. 원유·나프타·가스 가격이 오르면 제조업 생산비와 물류비가 동시에 뛴다. 여기에 원화 가치까지 떨어지면 수입 물가 부담도 커진다. 결국 기업 수익성이 악화하고 이는 은행 건전성 부담으로 이어질 수 있다는 게 피치 판단이다.

실제 피치는 "취약 차주들의 현금흐름 압박이 주요 전이 경로가 될 수 있다"며 "원화 약세와 금리 상승 가능성이 동시에 나타날 경우 부담이 더 커질 수 있다"고 설명했다.

한국 경제 자체에 대해서는 일정 부분 회복 흐름을 인정했다. 피치는 한국 경제가 올해 1분기 전기 대비 1.7%, 전년 동기 대비 3.6% 성장했다고 평가했다. 지난해 4분기 역성장에서 반등한 수치다. 그러나 동시에 에너지 가격 상승과 핵심 원자재 공급 부족이 거시 경제 변동성 리스크를 키우고 있다고 진단했다.

피치는 정부 정책 대응도 함께 언급했다. 최근 승인된 추경과 유류 가격 상한제, 반도체 중심의 수출 호조가 일부 충격을 완화할 수 있다고 평가했다.

◆ 정책은행·추경·시장안정기금…정부가 떠받치는 韓 금융

흥미로운 건 피치가 한국 은행권 안정성을 설명하면서 반복적으로 '정부 지원'을 언급했다는 점이다.

피치는 "대부분의 한국 은행 신용등급(IDR)은 정부지원등급(GSR)에 의해 뒷받침되고 있다"며 "국가가 비상 상황에서 특별 지원에 나설 가능성이 매우 높다고 판단한다"고 밝혔다. 또 "정부의 선제적 금융안정 조치와 취약계층 지원 정책이 은행들의 견조한 재무구조 유지에 도움을 주고 있다"고 평가했다.

[AI 인포그래픽=이정아 기자]

보고서는 최근 몇 년간 한국 정부가 금융안전망 강화를 지속해 왔다고 짚었다. 지난해 예금보험 한도를 두 배로 확대했고 시장안정화펀드를 선제적으로 가동했으며 금융안정계정 도입 가능성도 언급했다. 피치는 이를 두고 "시장 스트레스가 금융시스템 전반으로 확산하는 것을 막기 위한 장치"라고 설명했다.

특히 산업은행(KDB), 수출입은행(KEXIM), 기업은행(IBK) 등 정책금융기관 역할도 높게 평가했다. 피치는 "정책은행들은 지정학적 불확실성이 커지는 상황에서 공급망 안정 유지에 핵심적인 역할을 하고 있다"고 했다.

산업은행 사례도 구체적으로 거론했다. 피치는 "산업은행이 글로벌 공급 과잉으로 어려움을 겪는 석유화학 업종 구조조정을 선제적으로 주도하고 있다"고 봤다.

이는 역설적으로 보면 정책금융 역할 중요성이 커진 구조라는 의미이기도 하다. 한국 금융시스템 안정성이 시장 자율보다는 정부 개입과 정책금융 역할에 상당 부분 기대고 있다는 해석도 나온다.

◆ 부동산 줄이고 기업대출 확대…"과거 위기 재현될 수도"

피치가 가장 주목한 부분 중 하나는 정부의 '생산적 금융(Productive Finance)' 정책이다. 쉽게 말해 부동산·가계대출은 줄이고 기업대출은 늘리겠다는 방향이다.

피치는 "정부가 부동산 관련 익스포저(위험 노출액)에 대한 자본 규제를 강화하고 가계대출 총량 규제를 도입했다"며 "반면 기업대출 확대를 위해 일부 자본규제는 완화했다"고 설명했다.

이 과정에서 은행권 경쟁 구도도 바뀌고 있다고 분석했다. 대기업과 중견기업 대출 경쟁은 심화하고 있지만 기업대출 금리가 여전히 가계대출보다 높아 은행 수익성은 유지되고 있다는 것이다.

[AI 인포그래픽=이정아 기자]

다만 문제는 기업대출이 결코 안전자산이 아니라는 점이다. 피치는 "기업대출은 일반적으로 연체율이 더 높고 대출 규모도 크다"며 "기업대출 확대는 자산건전성 관리 측면에서 구조적인 도전 요인이 될 수 있다"고 평가했다. 특히 "과거 한국 은행권의 자산건전성 위기는 대기업 대상 대규모 무담보 대출에서 비롯됐다"고 지적했다.

피치는 최근 국내 금융권 부담 요인으로 떠오른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제도 언급했다. 피치는 정부가 PF 사업장 전반의 신용위험을 점검하고 부실 사업장 구조조정을 유도하고 있다고 짚으면서 비은행권을 중심으로 충당금 적립 상황도 지속적으로 모니터링하고 있다고 평가했다.

◆ 배당·자사주 확대했지만…"원화 약세 땐 자본비율 흔들"

최근 금융권 최대 화두인 '밸류업' 정책도 보고서에 담겼다. 피치는 한국 금융지주들이 최근 몇 년간 배당 확대와 자사주 매입을 점진적으로 늘리고 있다고 분석했다.

피치는 "정부 주도의 밸류업(Value-Up) 정책이 지속된 한국 증시 저평가 문제를 완화하는 데 기여했다"며 "지난 1년 동안 은행주 가치도 의미 있게 개선됐다"고 평가했다.

동시에 경고도 남겼다. 피치는 "주주환원 확대 기조는 내부 자본 축적을 제한한다는 점에서 신용도에는 부정적 요소"라며 "현재로서는 즉각적인 자본건전성 훼손 위험은 크지 않지만, 중장기적으로는 부담 요인이 될 수 있다"고 밝혔다.

현재 주요 금융지주들은 보통주자본비율(CET1) 목표치를 13.0~13.5% 수준으로 설정하고 있다. 이 기준을 초과한 자본은 배당이나 자사주 매입 재원으로 활용하고 있다.

[AI 인포그래픽=이정아 기자]

피치는 "이 같은 목표치는 사실상 자본의 '소프트 하한선' 역할을 하고 있다"며 "금융지주와 은행들이 목표 수준에 맞춰 주주환원 규모를 탄력적으로 조정할 것"이라고 전망했다.

문제는 앞으로다. 피치는 기업대출 확대와 원화 약세, 규제 강화가 동시에 진행될 경우 자본 부담이 커질 수 있다고 봤다. 특히 "원화가 달러 대비 100원 약세를 보일 경우 주요 은행들의 CET1 비율이 약 20~30bp 하락할 수 있다"고 추산했다.

환율 문제가 은행 자본 건전성과 직결될 수 있다는 의미다. 동시에 최근 금융권의 밸류업 경쟁이 주주환원 확대 압박으로 이어질 경우 중장기적으로 건전성 부담 요인이 될 수 있다는 게 피치 시각이다.

◆ 인터넷은행 급성장에도…"대형 시중은행 경쟁력 여전"

카카오뱅크·케이뱅크·토스뱅크 등 한국 인터넷전문은행에 대한 평가도 보고서에 담겼다.

피치는 "인터넷전문은행들이 기존 은행들의 개인 예금과 신용대출 시장점유율을 빠르게 잠식해 왔다"고 평가 하면서도 가계대출 규제가 강화되면서 기존 성장 전략만으로는 성장세를 이어가기 어려울 수 있다고 분석했다. 이에 따라 인터넷은행들은 소상공인 대출과 플랫폼 수수료 사업 확대에 집중하고 있다고 설명했다.

특히 피치는 "사업 다각화가 인터넷은행들의 핵심 전략 과제가 되고 있다"며 "제3자 상품 판매와 같은 수수료 기반 사업 비중 확대에도 나서고 있다"고 진단했다.

반면 기존 대형 시중은행들은 자체 디지털 플랫폼 투자와 점포 효율화를 병행하며 경쟁력을 유지하고 있다고 평가했다. 피치는 "주요 시중은행들은 여전히 각각 10% 이상의 예금·대출 시장점유율을 유지하고 있다"고 밝혔다.

이어 "대형 은행들의 안정적이고 다각화된 사업 구조가 여전히 강점으로 작용하고 있다"고 평가했다. 반면 지방은행과 중소형 은행들에 대해서는 상대적으로 디지털 경쟁력이 제한적이라고 분석했다.

[AI 인포그래픽=이정아 기자]

결국 이번 보고서는 '한국 은행은 안전하다'는 단순한 낙관론보다는 정부 지원과 정책 대응이 유지된다는 전제 아래 안정성이 유지되고 있다는 점을 강조한 것으로 풀이된다.

특히 중동 전쟁 장기화에 따른 고유가와 공급망 충격, 기업대출 확대, 원화 약세가 동시에 현실화할 경우 현재의 안정 흐름에 부담 요인이 될 수 있다는 진단이다.

겉으로는 견조해 보이는 한국 금융시스템 이면에 구조적 리스크가 여전히 남아 있다는 점을 국제 신평사가 다시 한번 경고한 셈이다.

■ 한 줄 요약
피치는 한국 은행권이 당장은 견조하다고 평가했지만, 중동 전쟁 장기화에 따른 고유가·원화 약세·기업대출 확대가 겹칠 경우 정부 지원에 기대는 현재의 안정 구조가 흔들릴 수 있다고 경고했다.

plum@newspim.com

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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