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[GAM] 제네락 ① '폭풍 대비주'에서 'AI 전력주'로...아마존 계약으로 체질 전환 가속

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AI 핵심 요약

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  • 제네락 홀딩스가 9월 16일 아마존과 최대 80억달러 공급계약을 맺었다.
  • AI 데이터센터 전력난 속 자체 발전 수요가 급증하며 사업축이 바뀌었다.
  • 주가가 급등했고 데이터센터 매출 확대가 성장을 이끌었다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

허리케인 따라 오르내리던 발전기 회사
AI 데이터센터의 '전력 해결사'로 변신 중

이 기사는 10월 1일 오후 4시41분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 김현영 기자 = 미국 발전기 업체 제네락 홀딩스(종목코드: GNRC)를 바라보는 월가의 시선이 달라지고 있다. 불과 몇 년 전까지만 해도 제네락은 허리케인 시즌이 다가오면 주가가 오르고 폭풍이 지나가면 내리는 이른바 '폭풍 대비주'였다. 그러나 인공지능(AI) 데이터센터 건설 붐이 전력 부족이라는 물리적 한계에 부딪히면서, 제네락은 '전력망이 따라오지 못해도 AI 데이터센터를 돌릴 수 있게 해주는 회사'라는 새로운 정체성을 얻고 있다. 그 전환에 결정적인 방점을 찍은 것이 지난 9월 공개된 아마존(AMZN)과의 최대 80억 달러 규모 공급계약이다.

제네락 홀딩스 로고 [사진=업체 홈페이지]

◆ 날씨에 울고 웃던 사업 구조

미국 위스콘신주 워키샤에 본사를 둔 제네락은 가정·기업·산업 고객을 대상으로 백업 발전기와 에너지 관리 제품을 만든다. 자동 대기형 발전기와 휴대용 발전기, 배터리 저장 시스템, 스마트홈 에너지 기기, 이동식 발전기, 상업·산업용 전력 장비를 생산하며 애프터마켓 부품과 서비스도 제공한다.

오랜 주력 시장은 미국 주거용 백업 발전기였다. 문제는 이 사업이 날씨와 정전 빈도에 크게 좌우된다는 점이다. 애런 재그펠드 최고경영자(CEO)는 2025년 10월 여름 시즌을 돌아보며 정전이 평년에 한참 못 미쳐 실적이 부진했다고 털어놓았고, 실제로 해당 시기 주거용 매출은 전년 대비 13% 줄었다. 날씨가 좋으면 실적이 나빠지는 구조, 그것이 제네락의 오랜 약점이었다.

이를 보완하기 위해 제네락은 수년간 상업·산업(C&I) 부문의 엔지니어링 역량을 키워왔다. 대당 최대 3.25메가와트(MW)를 생산하는 모듈형 멀티메가와트 발전 시스템을 개발했으며, 이 장비는 천연가스나 저유황 디젤, 혹은 두 연료를 함께 쓰는 바이퓨얼 방식으로 가동된다. 여기에 자회사 딥씨 일렉트로닉스(Deep Sea Electronics)의 마이크로그리드 제어 기술을 결합해 여러 대의 엔진을 병렬로 묶어 하나의 발전소처럼 운영할 수 있다. 2025년 대규모 데이터센터 시장 진출을 공식화할 수 있었던 것도 이런 기술적 토대 덕분이다.

◆ AI가 만든 '전력 병목'의 시대

제네락의 변신을 이해하려면 AI 데이터센터가 마주한 현실부터 봐야 한다. AI 학습과 추론에는 막대한 연산 능력이 필요하지만, 고밀도 프로세서 클러스터를 돌리려면 그보다 근본적인 요소인 안정적인 전력이 먼저 확보돼야 한다.

문제는 전력망이 이 속도를 따라가지 못한다는 것이다. 미국 동부의 PJM 인터커넥션과 텍사스전력신뢰도위원회(ERCOT) 등 지역 전력망 운영기관들은 AI 시설발 역대급 수요 급증에 직면해 있다. 발전소와 송전망은 인허가부터 건설까지 오랜 시간이 걸리기 때문에 대규모 컴퓨팅 단지를 상업 전력망에 연결하는 데만 3~7년이 소요된다.

수십억 달러를 들인 데이터센터가 전기를 끌어오려고 수년씩 줄을 서는 상황이다. 게다가 전력망 운영기관들은 수급이 극도로 빠듯해지면 자체 발전 설비가 없는 대형 시설의 전력 공급을 줄일 수 있도록 하는 운영 기준까지 마련하고 있다.

이런 환경에서 떠오른 해법이 '계량기 후단(Behind-the-Meter)' 자체 발전이다. 전력회사 계량기의 수요자 측에 발전 설비를 두고 기저 전력이나 보조 전력을 현장에서 직접 생산하는 방식이다. 한때 임시 안전장치에 불과했던 이 방식은 전력 병목이 심해지면서 데이터센터 구축의 핵심 전략 요건으로 격상됐다. 제네락의 대형 MW급 발전기가 정조준하는 시장이 바로 여기다.

◆ 아마존, 전력망 대신 제네락을 택하다

아마존은 더 이상 전력망 확충을 기다리지 않기로 했다. 제네락이 9월 16일 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 공시에 따르면, 양사는 2033년 9월 16일까지 최대 80억 달러 규모의 다년간 발전 설비 공급계약을 맺었다. 이 가운데 확정된 초기 물량은 2027년과 2028년 두 해에 걸쳐 납품되는 약 24억 달러어치다. 아마존은 이를 통해 지역 변전소 지연을 우회해 아마존웹서비스(AWS) 데이터센터를 더 빨리 가동하고, 전력 수요가 몰리는 시기의 공급 차단 위험도 줄일 수 있게 됐다.

계약에는 지분 구조도 결합됐다. 아마존 자회사는 제네락 보통주 최대 169만3745주를 주당 200.9266달러에 매입할 수 있는 7년 만기 워런트(신주인수권)를 받았다. 이 중 30만7954주는 즉시 행사할 수 있고, 나머지는 아마존과 계열사의 누적 구매액이 80억 달러 한도에 가까워질수록 단계적으로 행사 가능해진다.

전량 행사 시 아마존은 제네락 지분 약 2.6%를 보유하게 되고, 제네락에는 약 3억4000만 달러의 현금이 유입된다. 기존 주주로서는 지분 희석이 불가피하지만, 희석 규모가 실제 매출 발생과 연동돼 양사의 이해관계가 구조적으로 맞물리도록 설계됐다는 평가다. 상업적 약정과 지분 보유를 연계해온 아마존 특유의 공급업체 협력 방식과도 같은 틀이다.

눈여겨볼 대목은 독점 조항이 없다는 점이다. 제네락은 다른 하이퍼스케일러는 물론 그 밖의 기업들과도 자유롭게 거래할 수 있다. 지난 7월 2분기 실적 발표 당시 '두 번째 하이퍼스케일 고객'으로만 언급됐던 업체가 이번 공시로 아마존 데이터 서비스임이 확인됐다. 제네락은 앞서 5월 하이퍼스케일 고객으로부터 최대 6억 달러 규모의 구속력 없는 착수 통지를 받았다고 밝혔고, 기존 하이퍼스케일 고객과의 글로벌 공급계약에서도 최근 제품별 세부 조건을 확정해 2027년 물량 약 7억 달러를 확보했다.

계약의 무게감은 숫자로 드러난다. 초기 물량 24억 달러를 2년으로 나누면 연간 약 12억 달러로, 2025년 연간 매출 약 42억 달러의 28%에 해당한다. 단일 계약으로 매출 규모가 한 단계 올라서는 셈이다. 계절성이 강한 소비자 매출을 예측 가능한 다년간 기업 매출로 대체한다는 점에서 이번 계약은 단순한 수주를 넘어 사업 구조의 전환을 의미한다.

◆ 실적으로 확인되는 무게중심 이동

변화는 이미 실적에 나타나고 있다. 제네락의 2분기 순매출은 전년 동기 대비 11% 증가한 11억7000만 달러였다. 성장을 이끈 것은 상업·산업(C&I) 부문으로, 외부 순매출이 29% 늘어난 5억5600만 달러를 기록했다. 회사는 데이터센터용 제품 출하 증가를 핵심 배경으로 꼽았다. 반면 주거용 매출은 2% 줄어든 6억1700만 달러에 그쳤다. 조정 주당순이익(EPS)은 2.91달러로 76.4% 증가했다.

수주 흐름은 더 가파르다. 2분기 말 데이터센터 수주잔고는 약 16억 달러로, 1년 전 1억5000만 달러에서 10배 이상 불어났다. 직전 90일 동안에만 신규 및 기존 고객으로부터 약 10억 달러의 추가 주문이 들어왔는데, 이 수치에는 아마존 물량이 포함되지 않았다. 여기에 아마존의 초기 주문 24억 달러가 더해진 것이다. 회사는 올해 데이터센터 관련 매출이 약 4억5000만 달러에 이를 것으로 예상한다.

밀려드는 주문에 대응한 증설도 속도를 내고 있다. 제네락은 대형 MW급 발전기 생산능력을 2026년 4분기 연간 12억5000만 달러 이상으로 늘리고, 2027년 하반기까지 연간 약 37억5000만 달러 규모로 현재의 3배 수준까지 확대할 계획이다. 이를 위해 위스콘신주 오시코시와 서섹스 공장의 생산능력을 확충하고, 일리노이주 벨비디어 공장 등을 통해 패키징 역량을 키우는 한편 일부 물량은 해외 생산으로 공급할 예정이다. 업계에서는 머지않아 데이터센터 관련 매출이 오랜 주력이던 주거용 매출을 넘어설 수 있다는 전망까지 나온다.

◆ 시장의 즉각적인 화답

시장은 곧바로 반응했다. 계약 공시 다음 날인 9월 17일 제네락 주가는 하루 만에 18.34% 급등했다. 9월 30일 종가 206.95달러 기준 연초 대비 상승률은 51.76%에 이른다. 투자자들은 회사가 성장이 더딘 주거용 시장에서 데이터센터·상업용 전력 시장으로 무게중심을 옮기는 데 꾸준히 호응해왔고, 아마존 계약은 그 전환이 막연한 기대가 아니라 구체적인 매출로 이어진다는 확신을 심어줬다.

다만 주가는 6월 25일 기록한 52주 최고가 296.44달러에는 아직 크게 못 미친다. 데이터센터 수주 모멘텀이 주가에 충분히 반영되지 않았다는 분석이 나오는 이유다.

▶②편에서 계속됨

 

kimhyun01@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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