[서울=뉴스핌] 정태선 기자 = 공공재개발 사업시행계획인가를 받은 용두1구역 6지구 계획에서 청량리수산시장 상인 대책은 보이지 않는다는 지적이 나왔다.

서울시의회 주택공간위원회 오중석 의원(더불어민주당, 동대문구)은 9일 제340회 정례회 서울주택도시개발공사(SH공사) 행정사무감사에서 "공공이 시행하는 재개발이 원래 있던 생업을 밀어내면 공공재개발의 명분이 약해진다"며 SH공사에 관리처분계획 수립 전 상인과 합의한 이주·대체영업장 계획을 내놓으라고 요구했다.

용두1구역 6지구는 2000년 정비구역 지정 뒤 오래 멈춰 있다가 2021년 1월 공공재개발 후보지로 뽑혔고 같은 해 7월 SH공사가 시행자로 지정됐다. 2025년 6월 통합심의를 거쳐 지난달 19일 사업시행계획인가를 받았다. 계획은 공동주택 958가구와 오피스텔 138실, 최고 높이 약 199m이며 사업시행기간은 인가일부터 96개월이다. 오 의원은 멈춰 있던 구역을 공공재개발로 움직인 것은 공공이 해낸 성과라고 평가했다.

그러나 구역 안에는 60년 된 청량리수산시장이 있다. 2023년 상인 130여 명이 비상대책위원회를 꾸렸고, 당시 위원장은 개발을 반대할 이유는 없다면서도 사업시행자에게서 대안을 받지 못했다고 밝혔다. 당시 보도에서는 대체토지나 현금 보상, 구역 건너편 농산물시장 인근 이전 등이 거론됐고, SH공사는 구역 설정이 끝나면 주민·상가 대표를 만나 대안을 내겠다고 했다.

오 의원은 통합심의와 인가 보도 어디에도 수산시장 상인 대책은 없다며, 점포·상인·종사자 수와 영업보상 대상 및 비대상 임차상인 수, 대체·임시 영업장과 이전 시점을 어디까지 정했는지 물었다. 영업보상은 법령에 따라 감정평가로 정해지지만 "보상 금액을 묻는 것이 아니라 이어서 장사할 자리를 묻는 것"이라고 말했다. 금액은 법이 정하지만 대체·임시 영업장과 이전 시점은 시행자가 설계할 수 있다며 "공공재개발이 민간 재개발과 달라야 하는 지점이 바로 여기"라고 강조했다.

오 의원은 상인 현황, 2021년부터의 면담·협의 기록, 대체·임시 영업장 검토안과 비용, 보상 기준, 관리처분·이주 일정을 제출하라고 요구하고 검토 결과를 올해 12월 31일까지 위원회에 보고하라고 했다.

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