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[2017년 중국경제] L자성장, 환율 7.3위안, 증시 부활

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성장률 6.5%, 약 위안화 지속, 부동산 자금 증시로 턴

[편집자] 이 기사는 11월 24일 오후 5시43분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴스핌=배상희 기자] 중국 경제가 6%대 ‘L자형 성장’을 이어가는 가운데 2017년에도 높은 부채비율, 자산거품 확대 등으로 경착륙 리스크가 높아질 것이라는 전망이다. 여기에 미국 '트럼프 노믹스' 하의 보호무역주의, 미국의 금리인상 등 대외적 변수까지 겹치면서 2017년 중국 경제 전망이 그다지 밝지 않을 것이란 목소리가 높아지고 있다.  

중국 전문기관들은 2017년 중국 경제가 경착륙 할 확률은 낮지만, L자형 탈출을 논하기는 아직 성급하다는 시각을 보이고 있다. 2017년 중국 경제의 하방압력이 지속되면서 성장률은 더욱 둔화될 것이며, 통화정책이 온건 기조 속 완화 흐름을 이어가면서 위안화 환율이 7.3시대를 맞이할 것이란 관측이다.  아울러 2016년 유례없는 호황을 보였던 부동산 시장의 자금이 2017년에는 점차 증시로 회귀, 중국증시 A주가 상승 랠리를 보일 것으로 점쳐져 주목을 끈다. 

 경제성장률 6.5%...L자형 성장 지속 

중국 중신증권(中信證券)과 신만굉원(申萬宏源)증권, 흥업증권(興業證券) 등 다수의 전문기관은 2017년 중국경제 성장률이 2016보다 소폭 둔화될 것으로 전망했다. 

이들 전문기관은 각기 발표한 보고서를 통해 2017년 중국의 국내총생산(GDP)이 6.5%에 그칠 것으로 내다봤다.

중신증권은 특히 전세계 경제 개선세가 제한적이고, 반세계화 경향과 트럼프시대 도래에 따른 무역보호주의 강화 등이 중국 수출과 경제 전반에 더욱 부정적인 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 

흥업증권은 2017년 중국경제가 2016년과 마찬가지로 'L자형 성장'의 밑바닥을 맴도는 국면을 지속할 것으로 전망했다. 경제 하방압력이 지속되는 가운데, 경제성장률 6.5%는 중국 당국이 반드시 지켜내야 할 최저 방어선이 될 것이라는 설명이다. 

신만굉원은 2017년 중국 경제가 3대 압력에 직면하게 될 것으로 전망했다. ▲벌크상품 가격의 하락에 따른 무역수지 흑자 감소 ▲2016년 12월 자동차 구입세 혜택 만료에 따른 2017년 자동차 판매량 급감 ▲중국 경제성장의 8%를 떠받치고 있는 부동산 시장의 침체에 따른 부정적 영향 등이 그것이다.

물가측면에서 2017년 중국 소비자물가지수(CPI)는 소폭 하락할 것으로 예상된다. 중신증권은 2017년 CPI를 1.7%로, 흥업증권은 1.9%로, 신만굉원은 2%로 예상했다. 특히, 식품가격 중 돼지고기 가격이 하락세로 진입하고, 채소가격의 계절별 회복 주기가 짧아지면서, CPI 상승이 제한될 것으로 예측했다. 

2016년 들어 마이너스 흐름을 이어간 생산자물가지수(PPI)는 2017년 플러스 성장으로의 전환을 이뤄낼 전망이다. 중신증권은 2017년 PPI 전망치를 1.6%, 흥업증권은 2.4%, 신만굉원은 2%대로 예상했다. 

대외무역 방면에서는 위안화 평가절하에도 불구하고 여전히 고평가돼 있는 중국 위안화가 대외수요를 지속 억제할 것으로 예상했다. 아울러 2017년 제조업 투자는 여전히 하락 흐름을 보일 것으로 예상된다. 중신증권은 2017년 고정자산투자 증가율이 7.4%에 그칠 것으로 내다봤다. 올해 들어 3분기까지 중국 고정자산투자는 전년동기대비 8.2% 증가했다. 

◆ 인프라투자로 경기부양...신용대출 긴축 전환 

정책적 방면에서는 중국 경제에 잠재된 하방압력에 대응하기 위해 인프라건설 등에 대한 투자를 확대할 것으로 예상된다.

흥업증권은 인프라건설 투자 확대에 따라 2017년 담보보완대출(PSL)과 민관협력사업(PPP) 등의 모델이 더욱 적극적으로 활용될 것으로 예상했다. 아울러 납세 단위를 개인에서 가정으로 전환하는 등의 내용을 골자로 한 세법개혁, 중앙정부의 지방재정 이전지급제도 등 중앙∙지방 정부간 재정개혁 등도 시행된다. 

중신증권은 2017년 중국 경제가 ‘온건, 적극, 개혁’ 등을 골자로 한 ‘콤비네이션 블로(Combination Blow)’ 정책을 추진할 것으로 전망했다. 구체적으로 삼거(三去∙과잉생산 제거, 부동산재고 제거, 레버리지 제거) 정책, 자산거품 예방(특히 부동산), 통화정책 완화, 신용대출 긴축 등이 그것이다.

특히, 중신증권은 중국 당국이 2017년 과잉생산 제거에 적극 나설 것으로 예상했다. 2016년 석탄과 철강산업을 중심으로 추진된 과잉생산 억제책이 2017년에는 시멘트, 알루미늄전해, 판유리, 조선, 유색금속 등 다른 산업 분야로 확대될 것이라는 설명이다. 

신만굉원은 2017년 전문적인 인프라건설 기금이 적극 활용될 것으로 내다봤다. 인프라 투자가 확대되면서 고속철, PPP, 도시교통관리, 신에너지 자동차, 전기충전 설비 등 영역의 인프라 투자가 확대될 전망이다. 특히, PPP의 경우 2016년 들어 3분기까지 그 규모는 1조5600억 위안이었으나, 2017년에는 더욱 늘어난 2~3조 위안에 달할 것으로 내다봤다. 중국 경제의 뇌관으로 떠오른 국채와 지방정부 부채는 2017년 더욱 확대될 것으로 우려했다.

이와 함께 중신증권은 2017년 중국 당국이 신용대출 긴축정책, 자산거품 방지 등을 위한 긴축 스탠스로 돌아설 가능성이 있다고 전망했다. 이에 따라 그림자은행이 2017년 다시 고개를 들고, 일명 배드뱅크로 불리는 AMC관련 산업이 주목을 받을 것으로 예상했다.

 

◆ 위안화 값은 당분간 약세 기조...7.3위안 전망도

중국 통화정책은 2016년에 이어 2017년에도 온건기조를 이어갈 전망이다.

중신증권은 금리인상이나 지준율 인상 등을 통한 긴축 스탠스로의 전환 움직임이 나타날 가능성은 거의 없을 것으로 예측했다. 특히,  2017년 위안화 환율은 7.3선까지 오르면서 평가절하 기조가 지속될 것으로 예상된다. 

흥업증권은 중국 당국이 안정적 경제 성장과 자산거품 방지 사이에서 균형점을 찾아야 하는 상황이 지속될 것으로 예상했다. 아울러 중국 당국이 지준율, 금리 등의 눈에 띄는 조정을 단행할 가능성은 거의 없으나, 금리 변동성은 더욱 확대될 것으로 내다봤다. 특히, 법정예금지준율에 있어 PSL 규모의 확대가 지준율 인하의 대체방안으로 활용될 가능성이 있다고 내다봤다.

신만굉원 또한 2017년 통화정책이 온건기조 속 완화 흐름을 이어갈 것이며, 2017년 위안화의 고시환율이 7.3위안까지 오를 것으로 예상했다. 또 인민은행은 주로 공개시장조작으로 중기유동성지원창구(MLF) 등을 통한 유동성공급 개혁에 나설 것이며, 통화정책의 완화 기조 하에 역환매조건부채권(역RP) 금리의 안정화 등이 이어질 것으로 내다봤다.

 


◆ 부동산 거품 ‘대대적 조정’…중국 증시 ‘해뜰날’ 기대  

2017년 가장 눈에 띄는 분위기 전환이 예상되는 분야는 중국증시다. 2016년 완전한 약세장(베어마켓) 국면을 이어갔던 중국증시는 2017년 상승장(불마켓)으로의 전환이 기대된다.

전문가들은 2017년 A주(중국본토증시) 추이를 한 마디로 ‘낙관적’으로 표현하면서, 자산거품의 ‘대대적 조정’에 따른 호재가 예상된다고 전망했다. 2017년 중국 부동산 시장의 냉각화는 중국 내 자금흐름 지형도에 핵심적 영향을 미칠 것으로 보인다.

2016년 하반기부터 중국 20여개 도시에서 시행된 강력한 부동산 규제책의 영향으로 2017년 부동산 시장이 냉각, 부동산 시장이 밀어낸 유동성이 다른 분야로 이동할 것이라는 관측이다. 특히, 2015년 하반기부터 대거 유입됐던 부동산 자금이 중국증시로 회귀, 중국 증시의 상승흐름을 이끌어낼 전망이다.

중신증권은 A주 전체 수익 증가율이 2016년 4.4%에서 2017년 8.0%로 증가할 것으로 전망했다. 그 중 금융과 비금융주는 각각 4.6%와 13.1%씩 상승할 것으로 추산된다.

2017년 A주는 전반적인 약세장 속에 일부 테마주를 중심으로 한 상승흐름만이 감지됐던 2016년과는 달리 전반적인 상승세가 나타날 것으로 예상된다. 내년 2분기부터 상승세가 가시화되고, 4분기부터는 불확실성이 다시 확대되면서, 위험요인들이 다시 중국증시 장세 전반을 주도할 전망이다.

중신증권은 가상현실(VR∙하드웨어와 컨텐츠), IOT(사물인터넷), 신에너지 자동차, 정밀의료(유전체정보, 의료임상정보, 생활습관정보 등을 통합 분석한 개인별 최적 맞춤형 의료서비스) 등 4대 테마주를 2017년 핵심 성장주로 꼽았다. 

[뉴스핌 Newspim] 배상희 기자(bsh@newspim.com)

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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