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[주식고수] "주식은 사냥 아닌 농사"...'주식농부' 박영옥의 투자관

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'동학개미' 반가운 만큼 걱정도 돼…"차근차근 원칙대로 투자해야"
30년 경험 담은 '투자 10계명' 제시…"주식투자 '부농' 더욱 많아졌으면"

[편집자] 이 기사는 10월 2일 오전 10시00분 AI가 분석하는 투자서비스 '뉴스핌 라씨로'에 먼저 출고됐습니다.

[서울=뉴스핌] 정경환 기자 = "대한민국 국민이면 누구나 주식투자로 부자가 될 수 있다고 생각한다. 바로 내가 그것을 알려주는 산증인이다."

박영옥 스마트인컴 대표는 대한민국에서도 올바른 투자관을 갖고 농부처럼 투자하면 성공할 수 있다는 것을 보여주고 싶어 한다. 그러면서 "당신도 반드시 큰 부자가 될 수 있다"고 강조했다.

'슈퍼개미'보다는 '주식농부'란 말이 훨씬 좋다는 박 대표. 지난달 추석연휴가 막 지나 서울 여의도 사무실에서 그를 만났다.

◆ '동학개미' 반가운 만큼 우려도 커…"차근차근 원칙대로 투자해야"

장이 끝나갈 무렵인 오후 3시, 박 대표는 시장 관계자들과 전화통화 중이었다. 하루에도 몇 번씩 기업, 증권사, 운용사 그리고 투자자들과 얘기하며 시장과의 소통을 게을리하지 않는다. 

통화를 끝내고 한숨 돌렸다는 듯이 자리로 와 앉은 박 대표에게 '동학개미' 얘기를 꺼냈다. 평소 많은 이들이 주식투자에 동참하길 바라 왔던 그였기에 최근의 개인투자자 증가세를 어떻게 보는지 궁금했다. 일단은 반겼다.

"2020년 갑자기 밀어닥친 코로나 팬데믹을 계기로 전 세계적인 주식투자 열풍이 이어졌다. 팬데믹은 불행하고 안타까운 일이지만, 자본시장과 주식투자에 대한 긍정적인 인식이 확대된 것은 주식투자자로서 반가웠다."

다만, 그만큼 더 커진 걱정이 뒤따랐다. 박 대표는 "정확하게 투자의 본질을 모르고 투자하면 열심히 일해 번 피 같은 돈을 날리기 쉽다"면서 "욕망에 사로잡혀 단기수익을 노리고 덤비면 필패하는 것이 주식투자의 세계다"라고 했다.

박영옥 스마트인컴 대표 [사진=최상수 사진기자]

주식투자에서는 '빨리 갈 수 있는 듯 보이는 길'이 오히려 돌아가는, 막힌 길인 경우가 많다는 게 그의 판단이다.

"나는 주식투자가 누구나 부자가 될 수 있는 아주 넓고 큰 길이라고 생각한다. 단기간 큰돈을 벌 수 있는 비결 같은 것은 없다. 시장을 예측하고 이겨내는 비법도 없다. 살 떨리는 주식투자의 세계에서 나는 스스로를 '주식농부'라 부르며 홀로 묵묵히 걸어왔다. 이런 나를 두고 고루하다 말하는 사람도 있다. 하지만 농부처럼 투자하는 것이야말로 내가 터득한 주식투자의 본질에 가깝다. 다른 이들이 가지 않은 길을 갔기에 과분한 부도 얻을 수 있었다. 그러니 편안하고 지속가능하며 돈도 벌 수 있는 이 길을 권하지 않을 이유가 없다."

박 대표는 "길게 보고 원칙만 생각하며 끈기 있게 투자하면 반드시 성공할 수 있는 넓고 환한 길이 있다. 당신이 나이 오십, 육십에 수중에 가진 돈이 얼마 없어도 절대 좌절하거나 초조해할 필요가 없다. 다만 그럴수록 짧은 시간 안에 돈을 크게 불려야겠다는 욕심을 내려놔야 한다. 차근차근 원칙대로 하면 얼마든지 노후를 안락하게 보낼 수 있다"고 했다.

◆ 주식투자, 특별한 기술 요하지 않아…"'농부처럼' 투자 원칙 지켜가길"

"주식투자를 잘하려면 원칙을 제대로 세워야 한다. 얄팍한 지식이 아니다. 원칙이 제일 중요하다."

박 대표가 말하는 '원칙'은 대체 무엇일까. 바로 '농부처럼' 투자하는 것. '사냥'이 아니라 '농사'라는 의미다. 그는 농부가 농작물에 애정을 갖고 땅을 소중히 여기듯, 기업을 소중하게 생각하고 동행하면서 소통을 해나가면 누구나 주식 부농이 될 수 있다고 믿는다.

"전업투자자로 독립하면서 나는 '농부처럼 투자하는 원칙'을 더욱 확고히 했다. 그리고 초기 10년 동안 거의 매년 50% 안팎의 수익률을 올렸다. 주식투자를 조금이라도 해본 사람이라면 이것이 얼마나 힘든 것인지 안다. 1년, 2년, 5년은 할 수 있어도 10년, 20년 꾸준히 하기는 힘들다. 이 역시도 내 방법이 옳다는 증거라고 생각한다."

'농부처럼' 원칙을 지켜온 그는 초기 자본금 4500만 원으로 시작해 지금은 2000억 원이 넘는 자산가가 됐다.

자신과 같은 산증인이 있음에도 '농부처럼' 투자 원칙을 믿지 못 하고, 지켜내지 못 하는 이들을 보면 안타깝다고 했다.

"내 주식투자 방법을 접하는 이들 중에는 2가지 부류가 있다. 한쪽은 크게 각성하고 자신의 것으로 삼아 직접 실행하는 사람, 다른 한쪽은 '교과서 같은 좋은 얘기네......'하고 그저 흘려듣는 사람이다."

박 대표는 이어 "일시적으로 몇 번 성공하면 짜릿하기도 하다. 나 역시 단타도 해봤고 위험하다는 여러 매매기법도 두루 경험해 봤다. 증권업에서 10년 이상 일했는데 왜 그런 방법을 모르겠는가. 그런데도 왜 결국 남들이 미련하고 답답하다는 이 방법으로 돌아왔고, 어떻게 이 방법으로 엄청난 수익을 거둘 수 있었을까. 그에 대해 곰곰이 생각해봤으면 좋겠다"고 했다.

그러면서 "주식투자를 처음 시작하는 사람들이 오해하는 것이 있다. 주식투자를 잘하기 위해서는 특별한 기술이 필요하다고 생각한다. 그렇게 시작할 필요가 전혀 없다. 쉽고 명쾌하고 넓은 길이 분명히 있다. 주식투자로 따뜻한 노후를 보내고 싶다면 기업과 시간에 투자하면 된다. 너무도 쉽다"고 덧붙였다.

박영옥 스마트인컴 대표 [사진=최상수 사진기자]

◆ 30년 경험 담은 '투자 10계명' 제시…"주식투자로 '부농' 더욱 많아졌으면"

박 대표는 안타까워하고만 있지 않았다. 주식투자를 잘못 이해하고, 주식시장에 잘못 접근하고 있는 수많은 이들이 스스로를 뒤돌아보고 제대로 된 투자의 길을 갈 수 있도록 부지런히 편견의 벽을 두드리고 있다. 이번엔 30여 년에 걸친 주식투자의 정수를 담아 '투자 10계명'을 내놓았다.

▲투자자의 시선을 가져라 ▲부화뇌동 하지 마라 ▲아는 범위에서 투자하라 ▲투자의 대상은 기업이다 ▲주주는 기업의 주인이다 ▲투자한 기업과 동행하며 소통하라 ▲기업의 성장주기에 투자하라 ▲주식투자는 농사다 ▲투자 기회는 항상 있다 ▲올바른 마음으로 크게 생각하라.

그는 "'주식투자 10계명'까지 만들게 됐다"며 "나의 30년 주식투자 체험을 아낌없이 담았다. 적어도 내가 경험을 통해 체득한 '주식투자 10계명'에 준해서 투자한다면 많은 이들이 잃지 않는 투자를 할 수 있을 것이다"라고 자신했다.

이어 "주식투자는 기업의 지분에 투자함으로써 기업의 성과를 공유하는 것이다. 내가 경영자가 돼 여러 회사를 간접 경영해보는 일이기도 하다. 길게 보고 공부하면서 좋은 기업을 쌀 때 사서 기다리면 자신이 크게 증식되는 순간이 온다. 모두가 공포에 사로잡힐 때야말로 싸게 살 수 있는 절호의 타이밍이다. 탐욕을 잘 다스리면 적정 수익을 거둘 수 있고, 그것을 다시 투자하면 차근차근 자산을 불릴 수 있다"고 했다.

박 대표는 이 같은 자신의 생각을 정리해 조만간 책으로 펴낼 예정이다. 제목은 '주식투자의 절대 원칙'으로 정했다.

"내가 이 책을 쓴 이유는 단 하나다. 나의 투자 인생, 투자 철학을 기록으로 남겨 국민들과 공유하고 이를 접한 모든 이들이 함께 투자에 동참했으면 하는 바람 때문이다. 누군가 보잘것없는 내 방법을 보고서 '나도 이렇게 하면 주식투자로 성공할 수 있겠다!'하는 의욕이 생겨나기를 바란다. 어려운 고비마다 내 경험을 참고해 이겨내고, 꾸준하고 원칙 있는 투자로 부자가 되는 이들이 많아졌으면 좋겠다."

주식투자에서 인생을 배웠다는 박 대표. 동전의 양면처럼 아이러니하기에 아름답고, 쉬우면서도 어렵고, 도전적이지만 흥미진진하고, 고되지만 보람 있다는 점에서 주식투자는 여러 면에서 인생을 닮았다.

"이제와 돌아보니 나는 주식투자를 통해 비로소 인생을 배웠다. 가난 속에서 허우적대던 나를 많은 사람들이 부러워하는 자산가로 만들어줬다. 투자에 골몰하다보니 조금씩 현명해지고 초연해지고 깊이도 생기는 것 같아 고맙다. 주식투자는 내게 있어 세상을 두루 조망케 해주는 창이자 섣부른 나를 채찍질하는 매서운 선생님이다. 얄팍한 성과를 바라고 허투루 뛰어들 때마다 보기 좋게 나를 패대기쳤으며, 마음을 다해 전력으로 노력했을 때는 달콤한 열매를 안겨줬다. 한 사람이라도 더 나와 같은 경험을 하길 바라는 마음이다."

hoan@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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