전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
산업 ICT

속보

더보기

정부, 3G·LTE 370㎒ 재할당안 공개…대가 산정·2.6㎓ 형평성 논란 부각

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

1일 서울 아이티스퀘어서 '주파수 재할당 정책 공개 설명회' 개최
정부 "NSA 의존 구조로는 한계…SA로 전환해야 AI·6G 대응 가능"
'대가 산정' 쟁점으로…"직전 경매가 반영" vs "법령상 요건 종합 고려해야"

[서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 정부가 3G·LTE 등 총 370㎒폭의 이동통신 주파수 재할당 세부 정책안을 공개하며 5G 단독망(SA) 전환과 인공지능(AI) 시대 대비를 위한 네트워크 구조 재편을 핵심 목표로 제시했다. 그러나 대가 산정 기준, 동일 대역 형평성, 전파법 시행령 해석 등을 둘러싼 이동통신 3사와 전문가들의 의견 차이가 확인되면서 향후 논의에 적지 않은 진통이 예상됐다.

1일 과학기술정보통신부(이하 과기정통부)는 서울 강남 아이티스퀘어에서 '이동통신 주파수 재할당 세부 정책 공개 설명회'를 개최하고, 오는 2026년 6월 이용기간이 만료되는 3G·LTE 주파수 전량(370㎒폭)에 대한 재할당 계획과 대가 산정 방향, 망 고도화 조건 등을 발표했다. 재할당 신청은 내년 6월까지 이뤄질 예정이며, 정부는 연내 최종안을 확정할 계획이다.

이번 주파수 재할당은 5G 초기 상용화 이후 처음 추진되는 대규모 주파수 조정으로, 향후 통신시장 구조와 기술 전환 속도에 중대한 영향을 미칠 것으로 보인다. 다만, 이날 설명회에서는 5G SA 전환 필요성이 정부, 연구진, 전문가들 사이에서 공통적으로 강조됐다.

먼저, 이상규 정보통신정책연구원(KISDI) 원장은 "국내 5G 가입자는 지속적으로 증가하고 있지만, 인프라는 여전히 비단독망(NSA) 기반으로 LTE에 의존하고 있다"며 "이로 인해 차별화된 5G 서비스 확산이 제한되고 있고, 해외와 비교해 뒤처질 위험도 있다. AI 서비스 확산으로 데이터 트래픽이 급격히 증가하는 상황에서 지금보다 고도화된 네트워크 전환이 필요하다"고 강조했다.

실제로 KISDI와 과기정통부 자료에 따르면 국내 5G 단말의 약 80%가 신호·음성·트래픽 분산 등 핵심기능에서 LTE 주파수를 활용하고 있는 것으로 조사됐다.

1일 서울 강남 아이티스퀘어에서 열린 '이동통신 주파수 재할당 세부 정책 공개 설명회' 현장. 오용수 과학기술정보통신부 전파정책국장이 발언하고 있는 모습. [사진=양태훈 기자]

김지환 KISDI 실장은 "5G NSA 구조에서는 LTE 주파수가 5G 서비스의 실질적 구성요소다. 3G·LTE 주파수는 5G의 음성(VoLTE), 핸드오버, 트래픽 완충 등 필수 기능을 담당하므로 재할당 과정에서도 이 점을 고려해야 한다"며 "5G SA 도입이 확대되면 LTE 기능 의존도가 감소해 그 가치 하락을 경제적으로 반영할 수 있다"고 설명했다.

남영준 과기정통부 주파수정책과장 역시 "이번 재할당은 단순한 주파수 연장이 아니라 SA 전환을 포함한 네트워크 대전환 과정"이라며 "망 고도화, 주파수 효율적 이용, 이용자 보호라는 3대 원칙을 중심으로 세부 정책을 설계했다. AI 기반 서비스가 확대되는 만큼 보다 고도화된 통신망이 필수"라고 강조했다.

정부는 이번 주파수 재할당 과정에서 주파수별로 차등화된 이용기간과 조건을 적용할 것을 예고했다. 우선 3G 주파수(20㎒폭)는 사업자가 이용 여부를 선택할 수 있도록 '회수 옵션'을 제공하며, 회수된 대역은 LTE·5G 재배치 등에 활용하기로 했다. LTE 주파수(350㎒폭)의 경우, 6G 대비 조기 대역 정비를 위한 유연성 확보 차원에서 사업자당 1개 블록의 이용기간을 1년 단축했다. 또한 정부는 SA 상용화 조건을 재할당 의무로 부여하며, 실내 무선국 2만국 이상 구축 등 품질 개선 투자를 이행할 경우 재할당 대가를 약 2조 9000억 원 수준으로 낮출 수 있는 인센티브를 제공하기로 했다.

◆ 정부·KISDI "경제적 가치 기준…직전 경매가가 가장 객관적"

다만, 이날 설명회에서는 재할당 대가 산정 기준을 둘러싸고 정부와 이동통신 3사의 의견이 갈렸다.

정부와 KISDI는 재할당 대가 산정과 관련해 전파법이 규정한 '경제적 가치' 기준을 충실히 따랐다는 점을 강조했다. 직전 경매 가격이 시장에서 실제로 형성된 객관적 가치라는 판단 아래, 이를 기준값으로 삼되 5G 확산으로 인한 LTE 단독가치 하락분 약 15%를 조정해 반영했다는 것이다.

또한 정부는 매출 기반 가치 산정이 현실적으로 어렵다는 점도 근거로 제시했다. 현재 5G·LTE 회계 구조가 완전히 분리되어 있지 않아 LTE가 5G 트래픽·음성·핸드오버 등에 기여하는 경제적 가치를 사업자별로 명확히 구분해 산정하기 어렵기 때문에, 적용 가능한 가장 예측 가능하고 합리적인 방식이 직전 대가를 중심으로 한 산정이라는 설명이다.

반면, 이동통신 3사는 각기 다른 우려를 제기했다. 먼저, 성석함 SK텔레콤 부사장은 "2.6㎓는 기술·호환성 측면에서 사실상 동일한 대역인데, 과거 확보 시점만 다르다는 이유로 대가가 2배 이상 차이나는 것은 형평성에 어긋난다"고 강조했다.

1일 서울 강남 아이티스퀘어에서 열린 '이동통신 주파수 재할당 세부 정책 공개 설명회' 현장. 김지환 정보통신정책연구원(KISDI) 전파·네트워크연구실장이 발언하고 있는 모습. [사진=양태훈 기자]

성 부사장은 "2021년 재할당 당시 정부가 LTE 가치 하락을 인정해 27.5% 할인한 바 있는데, 이번에도 동일 수준 적용이 사업자의 예측 가능성을 담보한다"며 "주파수는 장기 투자 기반인데 초기 경매가격이 15년 넘게 대가 산정에 영향을 미치면 장기적 투자 유인이 위축될 수 있다"고 우려했다.

LG유플러스는 같은 2.6㎓라도 가치 구조가 다르고, 동일가치 적용은 경매제 근간을 흔들 수 있다고 반발했다.

박경중 LG유플러스 상무는 "LG유플러스가 2013년 확보한 2.6㎓는 단말 생태계가 거의 없는 불모지였고, 초기 투자 부담이 컸다"며 "반면 SKT는 2016년 초광대역(60㎒폭)을 높은 가치로 판단해 약 3000억 원의 프리미엄을 자발적으로 지불했다. 시점, 대역폭, 생태계 환경이 전혀 다른데 동일 대가 적용은 왜곡이다. 경매가는 사업자가 책정한 주관적 경제적 가치로서, 이를 무력화하면 경매제의 정당성이 흔들릴 수 있다"고 강조했다.

KT는 경매가는 특정 시점의 경쟁 구도와 정책이 반영된 결과로 기존 주파수 할당 대가의 객관성은 인정하되, 영속적 기준화는 재검토가 필요하다는 입장을 밝혔다.

박철호 KT 상무는 "경매가는 해당 시점의 경쟁 구도, 정책 상황, 사업 전략 등 반영값으로, 한 번의 경매 결과가 10년 넘게 재할당 대가의 절대 기준이 되는 점은 재논의가 필요하다"며 "4G에서 5G로 가입자를 전환하는 과정에서 정부 지원이 필요하고, 6G 대비 주파수 공급도 업계 수요와 경쟁 상황을 충분히 고려해 진행해야 한다"고 밝혔다.

◆ 법학·기술·소비자 전문가들 "단순 산정방식으로는 부족…조건 이행 검증 필요"

패널 토론에서는 대가 산정 기준의 법적 타당성, 5G SA 전환의 기술적 근거, 이용자 보호와 조건 이행 관리 체계 등 다층적 쟁점이 동시에 제기됐다.

안정민 한림대 교수는 "시행령 제14조는 매출액, 용도, 기술 특성 등 네 가지 요소를 모두 고려하도록 규정하는데 직전 경매값만을 단일 기준처럼 적용하면 재량 남용 소지 있다"고 지적했다.

또 "같은 2.6㎓ 대역임에도 시점 차이로 대가가 크게 달라지는 것은 형평성·비례원칙 위반 검토 필요"라며 "법적 기준과 정책 목표의 조화 설명도 필요하다"고 덧붙였다.

윤명 소비자시민모임 사무총장은 이용자 품질 관리와 사후 점검 체계 강화를 제안했다. 윤 사무총장은 "정부가 SA 전환이나 실내 무선국 확대 등 조건을 제시했다면 실제 이행을 철저히 점검해야 한다"며 "과거 조건 이행률 저조 사례가 반복되지 않게 이용자 보호 기준을 더욱 명확히 해야 한다"고 강조했다.

1일 서울 강남 아이티스퀘어에서 열린 '이동통신 주파수 재할당 세부 정책 공개 설명회' 현장. [사진=양태훈 기자]

기술 측면에선 NSA 구조의 한계가 지적됐다. 최수한 단국대 교수는 "NSA는 구조적으로 LTE를 통해 제어 신호를 처리해 초저지연, 네트워크 슬라이싱, V2X 같은 5G 핵심 기능 구현이 어렵다"며 "주요국들이 2030년 6G 상용화를 준비하는 상황에서 SA 인프라를 안정적으로 깔아야 기술 연속성 보장 가능하다"고 언급했다.

또 "현재 한국의 SA 상용화는 주요국 대비 계획 대비 이행 속도가 뒤쳐진다"며 "사업자 자율으론 추진 동력이 약하므로 정부 차원의 정책적 유인과 투자 환경 조성이 필요하다"고 덧붙였다.

박승근 ETRI 본부장은 LTE 가치하락 논란과 관련해 "현재 국내 전체 5G 단말 중 약 80%가 SA 미지원 단말이어서 상당수가 여전히 LTE 주파수에 의존한다"며 "LTE 가치가 일률적으로 하락했다는 전제는 기술 현실과 맞지 않는 부분이 있다. 6G 시대를 위해 기술기준 개정, 대역 정비, SA 커버리지 확대가 함께 추진돼야 하며 이번 재할당에서 그 역할을 설계해야 한다"고 강조했다.

◆ 정부 "법령 해석 따른 결정…정책 일관성·예측 가능성 고려, 제도 개선 논의 열려 있어"

과기정통부는 이날 설명회에서 제기된 법적·경제적 쟁점에 대해 현행 전파법 해석과 과거 정책 일관성에 따른 결정임을 재차 강조했다.

남영준 과장은 "전파법은 주파수 재할당 대가 산정시 경제적 가치를 우선 고려하도록 하며, 직전 경매가는 대표적 가치다. 시행령의 매출, 용도, 기술 특성 등 다양한 요소들도 종합적으로 검토해 기준가격을 산출했다"며 "정부가 임의로 특정 기준만 채택한 것이 아니다"라고 밝혔다.

이어 "직전 대가 중심 산정 방식은 과거 재할당 당시 이통 3사와 논의해 정착시킨 것으로, 다른 잣대로 측정 시 정책 일관성과 예측 가능성에 혼선이 클 수 있다. 재할당은 사업자 장기 투자와 직결된 사안으로 정부의 자의적 판단 여지가 없다"며 "2.6㎓ 논란과 관련해서도 시점, 대역폭, 경매 경쟁도, 기술환경 등 모두 경제적 가치 산정 요인에 포함해 반영했다"고 답했다.

[사진=뉴스핌DB]

오용수 전파정책국장은 "5G 조기 보급 때 NSA 중심 구조는 불가피했고, 당시에 직전 대가 방식에 사업자 합의 있었다. 5G·LTE 매출 회계는 아직 완전 분리되지 않아 직접 산정은 여전히 어렵다"며 "이번 재할당 기준은 정부의 통신정책 방향과 연내 발표할 AI 네트워크 전략과 연계된다. SA 전환은 단기 조치가 아닌 국가 경쟁력 확보의 필수 조건"이라고 강조했다.

한편, 과기정통부는 연내 사업자·전문가 의견을 반영해 최종안을 확정, 내년 6월까지 재할당 신청 절차를 마무리할 예정이다.

dconnect@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
사진
오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동