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[전문] 장동혁 "한미동맹 토대로 플랫폼 규제와 통상 이슈 관리해야"(상)

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장동혁 국민의힘 대표 교섭단체 대표연설 전문
"통상협상 제대로 매듭짓지 못하면 치명상"

[서울=뉴스핌] 송기욱 기자 = 장동혁 국민의힘 대표는 4일 교섭단체 대표연설에서 국제질서가 규범 중심에서 힘의 질서로 이동하고 있다고 진단했다. 다보스포럼 계기 발표된 세계경제포럼 '2026 글로벌 리스크 리포트'를 인용하며 향후 2년간 세계가 안정될 것이라는 응답이 10%에 그쳤다고 언급했다.

그는 베네수엘라 마두로 대통령 체포와 이란 사태를 미·중 지경학적 패권 경쟁의 단면으로 제시했다. 중국의 원유 조달과 '일대일로' 구상에 대한 타격 가능성을 거론하며 국제 현안이 곧바로 공급망과 에너지 질서, 통상 환경으로 연결된다고 주장했다.

대미 통상과 관련해서는 도널드 트럼프 대통령의 상호관세 25% 압박을 거론하며 국익 관점의 대응을 촉구했다. 쿠팡 사태와 정보통신망법 개정안을 언급하며 정부의 '실용외교'를 비판했다. 한미동맹을 토대로 플랫폼 규제와 통상 이슈를 치밀하게 관리해야 한다고 강조했다.

[서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 장동혁 국민의힘 대표가 4일 서울 여의도 국회에서 열린 본회의에서 국정에 관한 교섭단체 대표연설을 하고 있다. 2026.02.04 pangbin@newspim.com

다음은 장동혁 국민의힘 대표의 교섭단체 대표연설 전문 (상) 부분이다.

존경하는 국민 여러분,
우원식 국회의장과 동료 의원 여러분,
김민석 국무총리와 국무위원 여러분,
국민의힘 당 대표 장동혁입니다.

지난달 다보스포럼에서 세계경제포럼(WEF)이 발표한
「2026 글로벌 리스크 리포트」에는
'세계가 벼랑 끝에 있다'라는 제목이 붙어있습니다.
1,300명의 세계 각계 전문가를 대상으로 한 설문에서,
향후 2년간 세계가 안정될 것이라고 응답한 비율은
10%밖에 되지 않았습니다.
제재, 규제, 공급망 무기화와 같은 경제·정치적 수단들이 늘면서
지경학적 대립과 국가간 무력 충돌이 확대되고,
다자주의 후퇴와 보호주의 심화가
전통적 국제관계와 무역·투자를 위협하고 있다고 분석했습니다.
UN 창설 이후 80년 동안 유지되어 온
규범 기반의 국제질서가 흔들리면서,
법보다 힘이 앞서는 '패권 경쟁의 시대'로 가고 있는 것입니다.

미국의 베네수엘라 마두로 대통령 체포는
세계가 직면한 패권 경쟁의 단면이라고 할 수 있습니다.
베네수엘라는 중국이 남미에 영향력을 확대하는
베이스캠프 역할을 해왔습니다.
중국은 베네수엘라 수출 원유의 80%를 수입하고,
중국 위안화로 석유 거래를 해서
미국의 '페트로달러' 체제를 위협하기도 했습니다.
통신망과 주민 감시 시스템, 군사 방공망에 이르기까지,
마두로를 등에 업은 중국의 영향력은 막강했습니다.
미국은 마두로 체제를 무너뜨림으로써,
베네수엘라에 대한 중국의 영향력을 사실상 제거했습니다.
결국, 베네수엘라 사태는 남미에서 중국의 영향력 확대를 막기 위한
미국의 패권주의적 전략으로 봐야 할 것입니다.
한 치 앞을 볼 수 없는 이란 사태 역시,
미·중의 지경학적 패권 구도에 주목해야 합니다.
미국은 이란 정부의 강제 진압을 '인권 탄압'으로 규정하여
대규모 함대를 파견하고 하메네이 정권 제재에 나섰습니다.
이란 사태가 장기화되거나 레짐 체인지로 이어질 경우,
가장 직접적인 타격을 받는 나라는 중국입니다.

현재 중국의 전체 원유 수입 가운데
이란산 원유가 10% 안팎을 차지하고 있습니다.
남미 거점 베네수엘라에 이어 중동 거점 이란까지 잃게 되면,
중국은 저가로 원유를 조달해 오던 핵심 공급국들이 없어집니다.
원유 조달 비용 상승과 공급 불안으로
중국 경제가 어려움에 빠지고,
중국과 유럽을 잇는'일대일로 사업'까지
물거품이 될 수 있습니다.
미국이 실제로 어떤 의도를 가지고 있든,
이란 사태의 향배가
미·중 패권 경쟁에 큰 변수가 될 수밖에 없습니다.

그렇다면, 지금 대한민국의 상황은 어떻습니까?
지난 1월 27일 미국 트럼프 대통령은
한국에 대한 상호관세를 25%로 되돌리겠다고 밝혔습니다.
국회의 비준 지연을 이유로 댔지만,
그것이 전부가 아니라는 사실을 모두가 알고 있습니다.
미국 하원 공화당 법사위원회는 관세 인상 발표 직후,
'쿠팡과 같은 미국 기업을 부당하게 표적으로 삼으면
이런 일이 벌어진다'라는 입장을 공식 계정에 올렸습니다.

미국 밴스 부통령은 김민석 총리에게 쿠팡 사태부터 따졌고,
트럼프 2기 인수위에도 관여했던 조 론스데일 팰런티어 창업자는
'이재명 대통령이 중국의 이익을 위해
한국 근로자들과 성장, 무역 관계를 희생할 것인지 결정해야 한다'
라고 주장했습니다.
쿠팡 사태가 한 기업의 문제를 넘어
통상 마찰의 뇌관이 된 것입니다.
이는 미국과 중국의 패권 경쟁 틈바구니에서
대한민국의 선택을 묻는 상징적인 사건이라고 할 수 있습니다.
미국은 쿠팡에 대한 과도한 제재가,
중국 C-커머스의 한국 시장 잠식으로 이어질 것이라는
우려를 드러내고 있습니다.
동맹국인 한국의 데이터 주권, 유통 주권이
중국으로 넘어갈 수 있다고 보고,
이를 미국의 이익에 반하는 중대한 침해라고 인식하고 있습니다.
물론, 쿠팡의 개인정보 유출은 비판받아 마땅하고,
상응하는 처벌이 이루어져야 합니다.
하지만, 어설프고 감정적인 접근으로는,
국익도, 국민 안전도 지켜내기 어렵습니다.
지금 미국은 자국의 이익을 지키기 위해서라면,
가능한 모든 수단을 동원하고 있습니다.

더불어민주당이 일방 통과시킨 「정보통신망법」개정안에 대해,
미국 국무부는 '미국 기반 온라인 플랫폼 사업에
부정적 영향을 미치고 표현의 자유를 약화시킬 수 있다'면서,
공식적인 반대 입장을 내놓았습니다.
트럼프 대통령의 최측근 인사로 알려진
데이비드 색스 백악관 AI·가상화폐 차르(Tsar, 총괄책임자)는,
'무역 제재, 비자 발급 거부 등 모든 수단으로 맞서야 한다'는
강경한 주장까지 내놓았습니다.
결국, 이러한 일련의 흐름이 복합되어
트럼프 대통령의 관세 압박을 불러온 것입니다.
베네수엘라에는 델타포스를 보내고 이란에는 함대를 보냈지만,
한국에는 관세 폭탄을 떨어뜨린 것입니다.
대외무역 의존도가 높은 우리로서는
이러한 비군사적 제재가 훨씬 더 심각한 타격이 될 수 있습니다.
당장 지난해 현대기아자동차는 25% 관세를 적용받는 동안
7조 2천억 원의 천문학적인 관세 비용을 감당해야 했습니다.
통상 협상을 제때 제대로 매듭짓지 못하면,
우리 경제는 치명상을 입게 될 것입니다.
미국의 자국 우선주의가 옳으냐 그르냐,
그런 문제를 따질 상황이 아닙니다.

눈앞에 닥친 현실을 인정하고 서둘러 대책을 세워야 합니다.
글로벌 스탠다드에 부합하는 플랫폼 전략을 세우고,
불평등 규제라는 오해가 발생하지 않도록
한미 통상 이슈를 치밀하게 관리해야 합니다.
이재명 대통령의 '실용외교'가 정말 실용적인지도
점검해봐야 합니다.
미국 가서 '땡큐'하고, 중국 가서 '셰셰'하는 외교는
'실용외교'라 할 수 없습니다.
모두를 만족시키는 선택이 없듯,
모두를 만족시키는 외교는 존재하지 않습니다.
물론, 중국과의 관계 개선도 필요합니다.
하지만, 우리 외교는 결국 한미동맹을 토대에 둬야 합니다.
한미동맹이 흔들리면 한중관계에서도 열세에 놓입니다.
문재인 정권 시절 초라한 '혼밥외교'가
한중관계의 냉정한 실상을 입증한 바 있습니다.
지금 당장은 패권 경쟁의 영향으로
중국이 어느 정도 유연한 자세를 보이고 있지만,
언제든 얼굴을 바꿀 수 있다는 사실을 기억해야 합니다.

이재명 정부에 대한 미국의 의구심을 해소하고
한미동맹 강화에 적극적으로 나서야 합니다.
필요한 일이 있다면 협력해 나갑시다.
우크라이나 전쟁이 끝나면,
미국이 주도하는 재건 사업이 시작될 것입니다.
대한민국의 참여를 확대하는 것이
한미동맹 강화는 물론 우리 국익을 늘리는 길이 될 것입니다.
트럼프 정부가 공을 들이고 있는
알래스카와 그린란드 개발에도
대한민국이 참여할 길을 열어야 합니다.
국민의힘도 할 수 있는 역할을 찾을 것입니다.

패권 경쟁의 속도가 높아질수록 국방의 중요성은 커집니다.

하지만, 이재명 정권은 국방을 강화하기는커녕,
우리 군의 전투력을 약화시키고,
국방 시스템을 스스로 무너뜨리고 있습니다.

1조 3천억 원에 달하는 국방비 미지급 사태가 벌어졌습니다.

장병들에게 총 대신 삼단봉을 들라는 지시를 내렸습니다.

남북대화에 장애가 된다면서,
한미연합훈련을 축소하거나 중지하려 하고 있습니다.

단 한 번도 멈추지 않았던 대북방송의 전원도 꺼버렸습니다.

더 나아가 이재명 대통령은
임기 내 '전작권 환수'를 주장하고 있습니다.

전작권 전환은 권한이 아니라 책임을 넘겨받는 것입니다.

이를 감당하려면 막대한 규모의 국방비 인상 등
현실적으로 여러 부담이 뒤따를 수밖에 없습니다.

국민 생명을 담보로 국방을 실험할 수는 없는 일입니다.

남북관계에 대한 이재명 대통령의 왜곡된 시각부터
바로잡아야 합니다.

"우리가 오랜 시간 북한에 대해 군사적 공격 행위를 해서
북한에서 엄청 불안했을 것"이라는 대통령의 발언에,
국민은 귀를 의심할 수밖에 없었습니다.

실언이라고 믿고 싶습니다.

실제로 대통령이 저런 인식을 갖고 있다면,
그 자체로 우리 안보에 심각한 위협입니다.

이재명 대통령은 우리 영토와 국민을 보호할 책무를 지닌
대한민국 대통령입니다.

북한의 입장이 아니라, 우리 국민의 입장에 서길 바랍니다.

국민의힘은 국민의 자유와 안전을 지키고,
올바른 남북관계를 세우는 데 힘을 쏟을 것입니다.

이 정권이 외면하고 있는 북한인권 문제,
국민의힘이 시민사회, 국제사회와 힘을 모아 챙기겠습니다.

장기적이고 합리적인 전작권 전환 스케줄을
우리 당 차원에서 준비하여 제시하겠습니다.

존경하는 국민 여러분!

이재명 정부의 지난 8개월은,
해체와 파괴, 붕괴와 추락의 시간이었습니다.

단순히 정책의 실패가 아닙니다.

헌정질서를 해체하고, 사법질서를 파괴하고 있습니다.

시장경제는 붕괴되고, 민생경제는 추락하고 있습니다.

"정부를 이기는 시장은 없다"라는 이재명 대통령의 발언은,
시장경제를 바라보는 이 정권의 시각을 그대로 드러냅니다.

이 정권은 경제의 성장엔진을 살리는 대신,
현금 살포라는 반시장적 포퓰리즘을 선택했습니다.

시장경제의 원칙을 부정하고,
이재명식 기본사회로 가는 확장 재정을 밀어붙이고 있습니다.

그 결과가 어떻습니까?

작년 11월 시중 통화량은 전년 대비 8.4%나 증가해서,
역대 최고인 4,498조 원을 기록했습니다.

이재명 정권 출범 후 소비쿠폰 등 돈을 풀기 시작하면서,
8월 이후 4개월 연속 8%대의 높은 상승률입니다.

GDP 대비 통화량 비율은 150%를 넘어서,
70%대를 기록하는 미국에 비해 돈이 두 배 이상 더 풀렸습니다.

과도하게 풀린 돈은 고환율, 고물가를 불러왔습니다.

환율은 1,500원대에 육박하고 있고,
우리 원화의 가치는 급격히 떨어지고 있습니다.

국제결제은행 BIS의 발표에 따르면,
우리 원화의 실질 실효 환율은 주요 64개국 가운데 63위입니다.

2024년 이후 선진국과 신흥국 모두 통화가 안정됐지만,
원화 가치는 10% 넘게 떨어져서
2009년 글로벌 금융위기 이후 최저 수준으로 폭락했습니다.

환율 폭등으로 수입물가는 6개월 연속 상승하고 있고,
중소기업들은 원가 상승의 직격탄을 맞고 있습니다.

물가는 천정부지입니다.

쌀값은 전년 대비 18.9%나 올랐습니다.

사과 19.6%, 귤 15.1% 등 과일값도 크게 올랐고,
돼지고기, 소고기도 4% 넘게 올랐습니다.

경유 10.8%, 휘발유 5.7% 등 기름값도 크게 올랐습니다.

삼겹살, 김밥, 칼국수 같은 서민 외식 물가도
5%대의 높은 인상률을 기록했습니다.

과도하게 풀린 돈에 무모한 부동산 정책이 더해지면서,
주거비용도 치솟고 있습니다.

지난달 서울 아파트 평균 매매 가격은
1년 전보다 무려 19.3%나 오른 15억 2,162만 원을 기록했습니다.

평균 전세가격도 6억 6,948만 원으로 1년 전보다 5.8%나 뛰었습니다.

월세가 급격히 늘어 주택 월세 비중이 62.7%까지 치솟았고,
서울 아파트 월세가격은 1년 사이에 13만 원 이상 올라
평균 147만 6천 원을 기록했습니다.

집을 팔기도 어렵고, 사기는 더 어렵고,
전세는 사라지고, 월세는 폭등하는
삼중, 사중의 부동산 대란이 벌어지고 있습니다.

그런데도 이재명 대통령은 틈만 나면 '추경'을 거론하며,
돈을 더 풀 궁리만 하고 있습니다.

뿌릴 돈이 부족하니 '설탕세'까지 걷겠다고 합니다.

'소금세', '김치세'까지 나오지 않을까 걱정입니다.

이미 우리는 과도한 돈 풀기의 역습을 경험하고 있습니다.

소비쿠폰에 잠시 좋았던 국민은
폭등한 물가로 몇 배의 혹독한 고통을 겪고 있습니다.

통화량 증가로 인한 고환율과 원화 가치 하락은
우리 경제의 기초 체력을 약화시키고 있습니다.

만약 이재명 대통령이 지방선거를 앞두고
또다시 매표용 돈 풀기에 나선다면,
우리 경제는 회복이 어려운 치명상을 입을 수도 있습니다.

지금 정부가 해야 할 일은 현금 살포가 아니라,
물가, 환율, 부동산 같은 기본부터 챙기고,
서둘러 산업구조 혁신에 나서는 것입니다.

oneway@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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