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[AI의 글로벌 포커스] AI가 먹어치운 메모리 '칩플레이션' 쇼크

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메모리 가격 1년 사이 7배 급등
스마트폰·PC 등 소비 가전으로 확산
인플레·통화 정책

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 이른바 '칩플레이션(반도체 칩과 인플레이션의 합성어)'이 뜨거운 감자다. 메모리 가격이 앞으로 물가 상승의 주범이 될 수 있다는 경고도 나온다.

인공지능(AI) 서버로 빨려 들어간 D램과 낸드가 스마트폰부터 PC와 게임기까지 소비가전의 가격표를 재작성하면서 '칩플레이션'이라는 새로운 인플레이션 변수가 전 세계 소비자와 중앙은행을 동시에 시험대에 올리고 있다.

AI 도구를 활용한 심층 분석 결과에 따르면 칩플레이션은 미국을 포함한 주요국 거시경제에 다층적인 파장을 초래할 전망이다.

AI가 만들어낸 D램 초호황, 무엇이 다른가 = 지난 1년간 메모리 시장에서 벌어진 일은 기존 반도체 사이클의 상식을 크게 벗어났다.

시장조사업체 트렌드포스에 따르면 일반 D램과 낸드플래시 계약 가격은 12개월 사이 대략 일곱 배 수준까지 뛰었고, 2026년 1분기에는 전 분기 대비 각각 90~95%, 55~60% 추가 상승이 예상된다. 서버용 D램의 경우 1분기 한 분기에만 60% 이상 가격이 뛰어오를 것이라는 전망까지 제시되고 있다.

이번 랠리의 주인공은 스마트폰이나 PC가 아니라 AI 데이터센터다. 트렌드포스의 AI 서버 보고서는 2026년 글로벌 D램 시장 매출이 전년 대비 73% 늘어난 1657억 달러에 이를 것으로 예상한다. 하이퍼스케일 클라우드 서비스 업체들의 AI 서버 증설과 서버당 탑재 메모리 용량 급증이 주요인으로 지목됐다.

고성능 AI 서버 한 대에 필요한 D램과 HBM, 낸드 용량이 일반 서버 여러 대 분을 합친 수준으로 늘어나면서 생산 업체들이 한정된 첨단 공정 캐파를 서버와 HBM 위주로 재배치하는 구조가 고착됐다.

문제는 이 과정에서 PC와 모바일, 가전 등 전통적 수요처에 돌아갈 물량이 급격히 줄어들고 있다는 점이다. 트렌드포스는 2026년 1분기 D램 공급 부족이 심화되면서 AI 서버용 수요를 우선시하는 공급 업체 전략 때문에 PC와 스마트폰, 그 밖에 소비자용 가전 시장에서는 구조적인 공급 제약이 불가피해졌다고 지적한다. 낸드 역시 엔터프라이즈와 데이터센터 수요가 성장의 핵심이 되고, 소비자용은 경기 회복 전까지 상대적으로 위축된 수요를 감내해야 하는 상황이다.

SK하이닉스가 세계 최초로 양산한 모바일용 낸드 설루션 제품 'ZUFS 4.1' [사진=SK하이닉스]

이번 사이클이 과거와 다른 또 다른 이유는 생산 업체들의 대응이다. 트렌드포스를 포함한 여러 시장 분석에 따르면 주요 D램 및 낸드 업체들은 과거처럼 가격이 오르면 공격적으로 증설에 나서기보다 수익성 우선 전략을 앞세워 HBM와 서버 메모리 등 고부가 제품 위주로 설비를 돌리면서 전체 공급을 의도적으로 조여 잡는 행보다.

일부에서는 수급 불균형이 최소 2028년까지 지속될 가능성을 예고한다.

소비자 전자제품 가격으로 번지는 '칩플레이션' = AI 서버 중심의 수급 쇼크는 이미 소비자 가격에 본격적으로 전이되고 있다. 미국 월스트리트저널(WSJ)과 로이터 등 외신 보도에 따르면 델 테크놀로지스는 지난해 12월 중순부터 일부 상업용 노트북 가격을 최대 30% 인상했고, 에이서는 저가형 PC에서 멀티태스킹을 위한 메모리 용량을 수 기가바이트씩 줄이는 방식으로 대응하고 있다.

중국 샤오미는 신형 중가 스마트폰의 저용량 모델을 아예 단종시키고 저장 용량을 두 배로 올리는 대신 전 세대보다 약 70달러 높은 가격대에 단일 모델로 출시했다.​

트렌드포스는 2025년 4분기부터 2026년 1분기 사이 PC용 D램 계약 가격이 15~20% 상승했고, 서버용 D램은 같은 기간 25% 이상 치솟았다고 추산한다. 같은 기관과 IDC 자료를 종합하면, 이 같은 메모리 가격 상승은 2026년 한 해 동안 노트북과 스마트폰 소비자 가격을 평균 5~20%가량 끌어올릴 수 있는 요인으로 작용하고 있다.

IDC는 스마트폰 평균판매단가(ASP)가 업황 부진에도 불구하고 최대 8% 상승할 수 있고, PC 평균 판매가는 20% 이상 인상될 수 있다고 본다.

온디바이스 AI의 야심과 메모리 현실의 충돌 = 아이러니하게도, 이번 메모리 가격 급등은 AI 확산과 소비자 기기의 '스마트화'라는 장기 트렌드와 정면으로 충돌하고 있다.

구글 TPU v4 팟 [사진=업체 제공]

IDC는 보고서에서 "스마트폰과 PC에 자체적으로 AI 모델을 탑재해 효과적으로 구동하려면 훨씬 더 풍부한 메모리 구성이 필요하지만, 현재의 가격 압력 때문에 오히려 메모리 스펙을 낮춰야 하는 상황이 발생하고 있다"고 지적한다.​

온디바이스 AI를 구현하려면 단순 음성 인식이나 카메라 필터 수준을 넘어서는 모델과 데이터를 기기 내에서 저장, 처리할 수 있는 여유 공간이 필요하다. 이 과정에서 D램과 낸드 수요는 필연적으로 늘어나고, 그만큼 부품비에서 메모리가 차지하는 비중이 커질 수밖에 없다.

특히 PC의 경우 메모리가 원가의 최대 30%를 차지하는 것으로 알려져 있어 D램 가격이 두 배, 세 배로 뛸 경우 제조사 입장에서는 가격 인상 혹은 스펙 후퇴라는 선택지 밖에 남지 않는다.

이 같은 역설은 중장기적으로 몇 가지 함의를 가진다. 첫째, 온디바이스 AI 경험은 고가 플래그십 기기에 먼저 집중되고, 중저가 기기에서는 오히려 '다운그레이드된 AI' 혹은 서버 의존형 하이브리드 모델이 일반화될 수 있다.

둘째, 신흥국에서는 메모리 가격 부담 때문에 AI 스마트폰 보급 속도가 예상보다 느려질 가능성도 제기된다. 셋째, 메모리 업체 입장에서는 AI 덕분에 고부가 제품 수요가 견조하게 유지되는 반면 소비자 기기 측에서는 AI 기능 확산이 메모리 원가 부담을 키우는 이중 효과가 발생할 수 있다는 지적이다.

AI는 메모리 산업에 '슈퍼사이클'을 열어주고 있지만, 소비자 기기 부문에서는 인플레이션과 기능 격차를 심화시키는 역설적 결과를 초래하는 셈이다. AI가 경제 전반의 생산성을 끌어올리며 디스인플레이션 요인으로 작용한다는 거시적인 기대와 단기적으로는 특정 부품 가격을 자극해 물가에 상방 압력을 가하는 현실 사이의 긴장이 동시에 존재하는 셈이다.

칩플레이션의 다층적 파장 = 월가는 D램과 낸드 가격 급등이 미국 물가에 미치는 영향에 신경을 곤두세운다.

메모리는 스마트폰부터 PC와 서버, 가전, 자동차 전장까지 거의 모든 디지털 기기에 공통으로 들어가는 '범용 중간재'라는 점에서 가격 상승이 여러 품목의 완제품 가격에 동시다발적으로 파급될 수 있다.

이번 칩플레이션이 미국 인플레이션에 미치는 경로는 크게 세 가지로 나눠 볼 수 있다. 첫째, 스마트폰과 PC, 태블릿, 게임기, TV 등 내구재 가격의 직접적인 상승을 통해 개인소비지출(PCE) 물가 중 재화 항목의 반등을 유발할 수 있다.

IDC와 여러 시장조사업체들은 2026년 전 세계 스마트폰 출하량이 감소할 것으로 보지만, 평균판매단가는 5~8%가량 오를 수 있다고 주장한다. PC 역시 출하량 정체 속에서 평균판매가격이 10~20% 상승할 수 있다는 전망이 제시된다.

AI 도구를 이용한 분석에 따르면 미국에서 이들 품목이 전체 소비 바스켓에서 차지하는 비중은 크지 않지만 팬데믹 이후 크게 내려왔던 IT 제품 가격이 다시 오름세로 돌아설 경우 연방준비제도(Fed) 입장에서 '재화 디스인플레이션'에 기대던 완화 논리를 일부 재점검해야 할 수도 있다.

연방준비제도(Fed) 본부의 독수리상 [사진=블룸버그]

둘째, 기업 투자와 서비스 가격을 통한 간접 경로다. AI 데이터센터 투자 붐이 계속되는 가운데 메모리 가격이 고공 행진을 이어가면 클라우드 서비스 업체와 빅테크들은 상당 부분 비용을 자체적으로 흡수하려 하겠지만 일정 시점부터는 클라우드와 AI 서비스 요금 인상으로 이어질 가능성이 열려 있다.

이는 단순 IT 서비스 가격뿐 아니라 이들 서비스를 '인풋'으로 사용하는 다양한 디지털 서비스나 플랫폼의 가격 구조에도 파급될 수 있다. IMF는 최근 보고서에서 디지털 서비스 가격이 소비자물가에 미치는 영향이 과거보다 커지고 있다고 지적, 공급망과 IT 인프라 비용 변화가 서비스 물가를 통해 더 오래 지속되는 인플레이션 압력으로 전이될 수 있다고 경고한다.

셋째, 기대 인플레이션과 통화정책 경로다. 메모리 가격 급등 자체가 CPI 헤드라인을 단숨에 끌어올릴 정도의 충격을 주지 않더라도 가계와 기업의 기대 인플레이션을 자극할 수 있다는 지적이다. 미 연준과 IMF 연구에 따르면 환율과 원자재 가격 등 외생적 비용 충격의 소비자물가 전가율은 과거보다 낮아졌지만 충격이 반복되고 장기간 지속될수록 가격 전가와 임금 인상 요구를 강화하는 경향을 보인다.

현재 시장 컨센서스는 미국 헤드라인 인플레이션이 2026년에도 점진적으로 연준 목표치(2%) 근처로 수렴할 것이라는 전망을 유지하고 있다. 하지만 메모리와 같은 특정 부품 가격이 구조적으로 높은 바닥을 형성한다면 팬데믹 이전처럼 전자제품 가격 하락이 전체 물가를 끌어내리는 효과는 상당 부분 희석될 수 있다. 

AI 도구를 활용해 트렌드포스와 IDC, IMF 등 다양한 기관의 데이터와 전망을 종합해 보면 D램과 낸드 가격 급등은 단순한 반도체 업황 이야기를 넘어 소비자 가격, 기업 투자, 통화정책까지 관통하는 '다층적 변수'로 부상하고 있다는 점을 확인할 수 있다.

한편에서 '메모리 슈퍼사이클'이라는 업종 스토리가, 다른 쪽에서는 '인플레이션 둔화'라는 매크로 스토리가 전개되는 가운데 칩플레이션이 새로운 복병으로 등장한 셈이다.

shhwang@newspim.com

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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