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[3대 메가프로젝트] 'HBM 다음은 낸드'…SK하이닉스, 청주에 100조 승부수(종합)

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AI 핵심 요약

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  • SK하이닉스가 2일 청주에 100조원을 투입해 낸드라인과 첨단 패키징 시설 증설을 발표했다.
  • AI 확산으로 엔터프라이즈 SSD·낸드 수요가 급증하자 기존 인프라가 갖춰진 청주를 빠른 증설 거점으로 선택했다.
  • SK그룹은 충청권에 1GW AI 데이터센터도 구축해 반도체 생산과 AI 컴퓨팅을 연계한 AI 산업 생태계를 조성하겠다고 밝혔다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

M17 80조·P&T7 20조…낸드 생산능력 확대
충청권 1GW 데이터센터로 생산·컴퓨팅 시너지

[서울=뉴스핌] 김정인 기자 = SK하이닉스가 충북 청주에 100조원 규모 투자를 결정한 것은 인공지능(AI) 확산에 따른 메모리 수요 변화에 선제 대응하려는 전략으로 풀이된다. 그동안 시장의 관심이 고대역폭메모리(HBM)와 서버 D램에 집중됐다면 앞으로는 엔터프라이즈 SSD와 낸드, 첨단 패키징, AI 데이터센터 인프라까지 동시에 확보해야 한다는 판단이 반영된 것으로 보인다.

특히 청주는 SK하이닉스가 기존 낸드 생산기지를 보유한 지역이다. 신규 팹 건설에 필요한 부지와 전력, 용수 등 인프라를 상당 부분 갖추고 있어 투자 속도를 높일 수 있다는 점이 핵심 배경으로 꼽힌다. AI 반도체 경쟁이 생산능력과 납기, 패키징 역량까지 함께 요구하는 방향으로 바뀌면서 청주의 전략적 가치가 커졌다는 분석이다.

곽노정 SK하이닉스 대표이사 사장이 2일 충남 아산에서 열린 '충청권 첨단산업 발전 비전 국민보고회'에서 투자계획을 발표하고 있다. [사진=KTV]

2일 업계에 따르면 SK하이닉스는 청주에 총 100조원을 투자해 낸드 생산라인과 첨단 패키징 시설을 확충한다. 낸드를 생산할 M17 팹에 80조원, 첨단 패키징 강화를 위한 P&T7 등에 20조원을 투입한다. P&T7은 2027년 말 완공, M17은 내년 착공 후 2029년 상반기 가동을 목표로 추진된다.

곽노정 SK하이닉스 대표이사 사장은 이날 충남 아산 삼성디스플레이 아산캠퍼스에서 열린 '충청권 첨단산업 발전 비전 국민보고회'에서 "낸드 수요가 급속도로 증가하고 있지만 공급 역시 부족한 상황"이라며 "청주는 낸드 팹을 가장 빠르고 효율적으로 건설할 수 있는 거점"이라고 말했다.

◆ HBM 다음은 낸드…AI 저장장치 수요 대응

SK하이닉스는 이번 투자에서 낸드 생산라인 확충에 가장 큰 비중을 뒀다. AI 시장이 커지면서 HBM과 서버 D램 수요가 급증한 데 이어, 대규모 데이터를 저장하고 처리하는 엔터프라이즈 SSD와 낸드 수요도 함께 확대되고 있기 때문이다.

AI 서비스는 학습과 추론 과정에서 막대한 데이터를 필요로 한다. 데이터센터 내 저장장치 수요가 커질수록 고성능 SSD와 이를 구성하는 낸드의 중요성도 높아진다. 에이전틱 AI와 피지컬 AI처럼 다양한 산업 현장과 기기에 AI가 적용되면 데이터 생성량과 저장 수요는 더 빠르게 늘어날 가능성이 크다.

SK하이닉스 청주캠퍼스 P&T7 예상 조감도. [사진=SK하이닉스]

곽 사장도 이 같은 흐름을 직접 언급했다. 그는 "AI 서비스가 본격화되면서 HBM, 서버 D램과 함께 엔터프라이즈 SSD와 낸드 수요도 폭발적으로 성장하고 있다"며 "에이전틱 AI와 피지컬 AI가 도입되면서 낸드가 적용되는 분야와 수요는 앞으로 더욱 확산될 것"이라고 했다.

이는 SK하이닉스가 HBM 중심의 성장 전략을 낸드와 스토리지 영역으로 확장하겠다는 의미로 해석된다. HBM에서 확보한 AI 메모리 주도권을 유지하려면 D램뿐 아니라 낸드와 SSD 공급 역량도 함께 키워야 한다는 판단이다.

◆ 청주, 빠른 증설 가능한 준비된 거점

SK하이닉스가 대규모 낸드 투자의 무대로 청주를 택한 것은 속도와 효율성 때문이다. 반도체 팹 건설에는 대규모 부지와 안정적인 전력, 용수 확보가 필수다. 신규 부지를 처음부터 조성할 경우 인허가와 인프라 구축에 상당한 시간이 걸릴 수밖에 없다.

청주는 기존 SK하이닉스 생산시설과 연계가 가능하다. 이미 낸드 관련 생산 기반이 있고, 부지와 전력, 용수 등 핵심 인프라도 상당 부분 갖춰져 있다. 수요 증가에 빠르게 대응해야 하는 상황에서 가장 현실적인 선택지라는 설명이다.

곽 사장은 "청주는 기존 청주 팹과 연결돼 생산을 효율적으로 할 수 있고 부지, 전력, 용수가 이미 상당 부분 갖춰져 있어 즉시 팹 건설을 진행할 수 있다는 장점이 있다"고 설명했다.

업계에서는 이번 M17 투자가 단순한 생산능력 확대를 넘어 청주를 차세대 낸드 거점으로 재정비하는 계기가 될 것으로 보고 있다. M17이 2029년 상반기 가동을 목표로 하는 만큼, SK하이닉스는 AI 확산에 따른 중장기 낸드 수요에 맞춰 생산 기반을 미리 확보하게 된다.

첨단 패키징 투자도 같은 맥락이다. AI 반도체 성능 경쟁이 칩 자체의 성능뿐 아니라 여러 반도체를 얼마나 효율적으로 연결하고 집적하느냐에 따라 갈리고 있기 때문이다. P&T7 투자는 SK하이닉스가 HBM과 차세대 메모리 경쟁에서 후공정 역량을 강화하려는 포석으로 볼 수 있다.

SK하이닉스의 HBM4 실물 [사진 = 뉴스핌DB]

◆ 데이터센터까지 묶은 AI 생태계 구상

반도체 생산기지 투자와 함께 AI 데이터센터 구축 계획도 제시됐다. SK그룹은 우선 5GW 규모를 시작으로 전국에 15GW 수준의 AI 데이터센터를 단계적으로 구축할 계획이다. 충청권에는 1GW 규모 AI 데이터센터를 조성한다.

이는 반도체 생산기지와 AI 컴퓨팅 인프라를 같은 권역에서 연결하려는 구상으로 풀이된다. 기존에는 반도체 생산과 데이터센터 운영이 별도 영역으로 인식됐다면, AI 시대에는 메모리 공급망과 컴퓨팅 인프라가 하나의 산업 생태계 안에서 맞물리는 구조가 중요해지고 있다.

충청권에 AI 데이터센터가 구축되면 SK하이닉스의 메모리 생산 기반과 SK그룹의 AI 인프라 전략이 연결될 수 있다. 반도체 생산, 첨단 패키징, 데이터 저장, AI 연산 수요가 같은 권역에서 맞물리며 지역 단위의 AI 산업 생태계가 형성되는 셈이다.

곽 사장은 "충청권에 1GW 규모의 AI 데이터센터를 구축해 반도체 생산과 AI 컴퓨팅이 시너지를 내는 AI 산업 생태계를 만들어 가겠다"고 강조했다. 또 "이번 투자를 통해 청주를 대한민국 메모리 반도체 산업 경쟁력을 견인하는 핵심 거점으로 다시 자리매김하도록 하겠다"며 "앞으로도 충청권을 글로벌 AI 혁신의 중심으로 키워 나가겠다"고 말했다.

kji01@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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