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[AI의 종목 이야기] 印 증시가 예산안에 바라는 것...기관별 전망은?

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AI 핵심 요약

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  • 인도 증시는 2월 1일 연방 예산안에 주요 개혁 없을 전망을 반영했다.
  • 분석가들은 재정 규율 유지와 국방·인프라 자본 지출 증가를 예상했다.
  • 재정 적자 GDP 대비 4.2% 목표로 부채 비율 55% 설정할 것으로 봤다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

이 기사는 인공지능(AI) 번역에 기반하여 작성됐으며, 원문은 인도 비즈니스 스탠다드(BS) 19일자 기사입니다.

[방콕=뉴스핌] 홍우리 특파원 = 인도 증시는 2026년 2월 1일 일요일에 발표될 예정인 연방 예산안에 "주요 개혁안이 없을 것"이라는 전망을 이미 반영하고 있다.

분석가들에 따르면, 시장은 정부가 이미 직접세법 개편(지난해 예산안을 통해 올해 시행)과 간접세인 상품 및 서비스세(GST) 개편(2025년 9월 시행)을 진행했기 때문에 2026/27 회계연도(2026년 4월~2027년 3월) 연방 예산안이 포퓰리즘적 조치보다는 '재정 규율'에 초점을 맞출 것으로 예상하고 있다.

다만 국방 및 관련 분야를 포함한 '비전통적 또는 유망 분야' 관련 자본 지출(capex)은 늘어날 수 있다고 분석가들은 전망한다.

거짓 인베스트먼트의 최고 투자 전략가인 VK 비자야쿠마르는 "세수 증가율이 완만하기 때문에 니르말라 시타라만 재무장관은 민영화를 통해 추가 세수를 확보할 가능성이 있다"며 "이와 더불어 차기 회계연도 예산안은 국방·철도·중소기업(MSME)과 같은 분야의 실적 향상에 중점을 둘 것으로 예상된다"고 말했다.

비자야쿠마르는 이어 "예산안은 국내총생산(GDP) 대비 약 4.2%의 재정 적자를 목표로 재정 건전화 기조를 유지할 것"이라고 덧붙였다.

◆ 노무라
노무라는 거시경제 안정이 최우선 과제가 될 것이며, 재정 낭비에 의존하기보다는 개혁에 초점을 맞춘 조치가 필요할 것으로 전망했다. 잠재적 중점 분야로는 생산연계 인센티브 제도(PLI) 확대, 중소기업 및 수출업체 지원, 규제 개혁, 특정 부문에 대한 가속 감가상각, 국방비 증액, 핵심 광물 공급망 회복력 강화, 관세율표 합리화 등을 언급했다..

노무라는 인도 정부가 차기 회계연도 예산에서 재정 적자보다는 부채 수준을 목표로 삼을 것으로 예상한다. 2026/27 회계연도 부채 목표치는 GDP 대비 약 55%로 설정될 것으로 예상되며, 이는 현 회계연도의 56%에서 하락한 수치로, GDP 대비 4.2%의 재정 적자와 일치할 것으로 전망했다.

또한, 자본 지출은 GDP 대비 3.2% 수준으로 유지될 것으로 기관은 예상했다.

노무라는 차기 회계연도 총 차입 규모가 약 17조 5000억 루피(약 284조 250억 원)에 달할 것으로 보고 있다. 이는 현 회계연도의 14조 8000억 루피에서 늘어난 것이다.

순 시장 대출은 약 12조 루피로 예상되며, 이는 현 회계연도의 10조 9000억 루피(GST 개편 후)에서 증가한 것이다.

◆ 모간스탠리
글로벌 증권사 모간스탠리는 2026/27 회계연도 예산안이 자본 지출과 사회 기반 시설에 초점을 맞출 것으로 내다봤다. 특히 국방 부문 자본 지출이 12~15% 늘어나고, 핵심 기반 시설 자본 지출이 8~10% 증가할 것으로 전망한다.

기관은 보고서에서 "시장은 차기 회계연도 연방 예산안에서 재정 건전화, 자본 지출, 그리고 부문별 조치의 규모를 주시할 것"이라며 "특히 외국인 포트폴리오 투자 유입의 활성화를 위한 자본 시장 개혁에 큰 관심을 보일 것"이라고 지적했다. 금융, 소비재, 산업재에 대해 비중확대 의견을 제시했다.

모간스탠리는 인도 정부가 2026/27 회계연도에 GDP 대비 재정 적자를 4.2%로 설정할 것으로 예상하는데, 이는 2025/27 회계연도에 설정한 GDP 대비 4.4% 목표치보다 낮은 것이다.

기관은 "이번 통합 속도는 2022/23 회계연도 이후 가장 완만한 속도가 될 가능성이 높다"고 덧붙였다.

인도 루피화 [사진=로이터 뉴스핌]


◆ 뱅크오브아메리카(BofA)
BofA에 따르면, 인도 재무부는 2021년에 설정한 중기 재정 적자 목표치인 GDP 대비 4.5% 미만을 달성할 것으로 예상되며, 2026/27 회계연도부터는 부채 지속가능성 프레임워크로 전환할 것으로 보인다.

인도 정부는 이번 예산안에서 GDP 대비 정부 부채 비율을 55%로 설정할 수 있으며, 2025/26 회계연도의 추정치인 56.1%보다 낮은 것이라고 기관은 지적했다.

BofA는 "이렇게 하면 재정 긴축 효과는 줄어들겠지만 재정 지속가능성은 유지되어 지출 증가가 명목 성장률과 대체로 일치하고 경제 활동을 저해하지 않도록 보장할 수 있을 것"이라고 분석했다.

BofA는 직접세의 양호한 성장, GST의 완만한 회복세, 배당금 수익 증가(RBI의 예상 배당금 약 2조 9000억 루피) 및 자산 매각에 힘입어 정부 총수입이 전년 대비 10.7% 증가할 것으로 전망한다. 이에 따라 GDP 대비 총수입 비율은 2025/26 회계연도의 9.5%에서 9.6%로 소폭 상승할 것으로 예상된다.

자본 지출과 관련하여 BofA는 2026/27 회계연도 자본 지출 목표치를 12조 5천억 루피(GDP의 3.2%)로 예상하며, 국방·철도(안전, 신호 및 차량)·조선업 등 일부 전략적 분야에 상당한 투자를 집중할 것으로 전망했다. 도로·철도(나머지 하위 부문), 주택 부문에 대한 투자는 당분간 부진할 것으로 내다봤다.

기관은 보고서에서 "지난 12~18개월 동안 인도 정부와 인도 중앙은행(RBI)이 소비 활성화를 위해 분명한 정책 전환을 보인 것을 확인할 수 있었다"며 "잠재적인 경기 부양책이나 추가적인 지원책(농촌 중심 정책 포함)은 필수 소비재 및 재량 소비재 기업들에게 또 다른 긍정적 요인으로 작용할 것"이라고 지적했다.

또한, 최근 담배세가 급격히 인상된 후 국가재난대응세(NCCD) 또는 기타 부과금에 대한 명확한 지침이 나온다면 시장 판도를 바꿀 수 있는 중요한 변수가 될 수 있을 것이라고 덧붙였다.

자동차와 관련해서는 대규모 이슈가 없을 것으로 예상했다. 의료 부문은 고가의 의료기기 수입 관세 인하와 가중치 기반 연구개발비 공제 복원 형태의 혁신 지원에 주목할 것으로 보인다. 석유 마케팅 회사(OMC)는 자동차 연료 소비세 인상으로 인해 압박을 받을 수 있다.

BofA는 "인도 정부는 다가오는 예산안에서 관세율표와 관세 구조를 개편할 가능성이 높다. 소송을 줄이고 수입 관세를 산업 및 무역 우선순위에 더욱 부합시키기 위해 반도체·전기차 배터리·신재생 에너지 장비의 핵심 원자재에 대한 수입 관세를 인하할 수 있다. 또한 인도 정부는 세수 증대를 위해 유류 소비세를 소폭 인상할 것으로 예상되지만, 주유소 가격은 인상하지 않을 가능성이 있다"고 지적했다.

BofA는 인도 정부가 2026/27 회계연도 민영화 목표를 4000억 루피에서 8000억 루피로 두 배로 늘릴 것으로 예상하는데, 이는 주로 비과세 및 비부채성 자본 수입에 대한 의존도가 높아진 것을 반영한 것이다.

또한, BofA는 RBI가이 투자 수익률의 지속적인 증가와 외환 시장 개입으로 인한 이익을 고려하여 5월에 2026/27 회계연도에 대한 또 다른 고배당금 지급 계획을 발표할 것으로 예상했다.

기관은 RBI가 2025/26 회계연도에 2조 9000억 루피의 수익을 올릴 것이라며, 이는 2026년 5월 인도 정부에 지급되어 2026/27 회계연도의 다른 배당금 및 비과세 수입 지급과 함께 비과세 수입에 상당한 활력을 불어넣을 것이라고 덧붙였다.

◆ ICICI 증권
ICICI 증권에 따르면, 2026/27 회계연도 연방 예산은 지출을 제한하고, 개발 분야(제조업 및 인프라)에 집중하며, 예상보다 빠르게 'GDP 대비 부채' 비율을 낮춰 민간 신용 증가를 촉진할 것으로 보인다.

이는 PLI 및 기타 중앙 정부 계획을 통한 예산 배정이 자동차·우주·에너지·국방·반도체·연구개발·제약·화학·전자 제품처럼 중요하거나 고부가가치 분야의 국내 제조업 활동에 집중될 것으로 보인다며, 특히 전자제품 분야의 PLI 제도는 2020년 도입 이후 성공적인 성과를 거두었기 때문에 연장되거나 새로운 형태로 개편될 가능성이 있다고 예상했다.

ICICI는 미국 관세의 영향을 받는 섬유 및 보석류와 같은 노동집약적 제조업 활동은 지속적인 지원을 받을 수 있을 것으로 내다봤다.

정부 차입과 관련하여 ICICI 증권은 시장 참여자들이 특히 주 정부의 채권 발행 증가(2025/26 회계연도 4분기 주 정부 차입 규모 약 5조 루피)를 예상함에 따라 채권 수익률이 높은 수준(현재 6.6%)을 유지하고 있다고 지적했다.

기관은 "'GDP 대비 부채' 비율과 재정 적자 대비 GDP 비율(2025/26 회계연도 예산에서 예상했던 4.4%에서)이 감소하는 긍정적인 결과가 나온다면 채권 수익률과 금리가 하락할 가능성이 높다"며 "또한, 정부 채권 공급을 제한하면 민간 부문이 신용 시장에서 위축되는 것을 방지하여 민간 부문 투자와 신용 증가에 도움이 될 수 있다"고 분석했다.

◆ 모틸랄 오스왈 금융 서비스
미국의 관세 불확실성 속에서 명목 GDP 성장률을 약 10.1%로 가정한 예산안이 편성될 가능성이 높은 가운데, 모틸랄 오스왈 금융 서비스(MOFSL)의 분석가들은 차기 회계연도 예산안이 재정 건전화 목표 달성과 자본 지출 증가 추진 사이에서 아슬아슬한 균형을 유지할 것으로 예상한다.

기관은 GDP 대비 자본 지출 비율을 3.1%로 책정할 것으로 예상하면서, 국방 및 관련 산업·인프라 연계 제조업·제약·전력·원자력·전자·핵심 광물·그리고 무역 관세의 영향을 받는 노동집약적 부문을 중심으로 12조 4000억 루피 규모의 자본 지출 예산이 편성될 것이라고 전망했다.

MOFSL은 "총 지출 증가율은 전년 대비 7%로 가정했다"며 "자본 지출은 12조 4000억 루피(전년 대비 10.3% 증가), 수익 지출(Revex)은 전년 대비 6% 증가할 것으로 예상한다"고 설명했다.

MOFSL은 2026/27 회계연도 재정 적자 목표치를 4.3%로 예상하며, 중앙 정부의 총 차입금은 2025/26 회계연도의 14조 6000억 루피에서 차기 회계연도 16조 5000억 루피로 늘어날 것으로 예상했다.

이 중 중앙 정부의 순차입금은 11조 9000억 루피(2025/26 회계연도에는 11조 3000억 루피)에 달할 수 있으며, 중앙 정부와 지방 정부의 총차입금은 29조 7000억 루피(2025/26 회계연도에는 27조 루피)에 이를 것이라고 전망했다. 또한, 순차입금은 현 회계연도 20조 3000억 루피에서 21조 7000억 루피로 증가할 것으로 봤다.

MOFSL은 "벤치마크 10년 만기 국채 수익률은 수요와 공급 불균형으로 인해 현 회계연도에 2bp 하락하는 데 그쳤다. 이러한 추세는 2026/27 회계연도에도 지속될 것으로 보인다"고 지적했다.

이어 "블룸버그 글로벌 종합 지수에 인도 국채 편입이 연기되고 일본의 최근 금리 인상이 수익률에 상승 압력을 가했다"며 "향후 주목해야 할 주요 이벤트는 새로운 미국 연방준비제도(Fed) 의장 지명 소식이다. 전반적으로 인도 국채 수익률이 하락할 이유는 제한적"이라고 판단했다. 

hongwoori84@newspim.com

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이재용이 완성한 韓·日 반도체 동맹 [서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 이건희 선대회장에게 물려받은 일본 재계 네트워크를 인공지능(AI) 반도체 시대의 사업 동맹으로 재편하고 있다. 선대부터 이어진 일본 주요 기업 최고경영자들과의 교류를 직접 챙겨온 이 회장은 최근 삼성전기와 스미토모화학 계열 동우화인켐의 유리기판 합작을 계기로 인적 신뢰를 핵심 소재 공동 개발과 생산 협력으로 확장했다. 과거 일본의 선진 기술을 배우고 부품을 안정적으로 공급받기 위해 시작된 삼성의 대일 협력이 이 회장 체제에서는 AI 반도체 공급망을 함께 설계하는 전략적 파트너십으로 진화하고 있다는 평가다. 이재용 삼성전자 회장 [사진 = 뉴스핌DB] ◆ 스미토모와 손잡고 반도체 핵심 '글라스 코어' 공동 생산 15일 삼성과 재계에 따르면 삼성전기는 지난 2일 일본 스미토모화학의 한국 자회사인 동우화인켐과 합작법인 '글라셈' 설립에 나섰다. 글라셈은 차세대 반도체 기판으로 주목받는 유리기판의 핵심 소재인 '글라스 코어'를 생산할 예정이다. 삼성전기가 지분 66%, 동우화인켐이 34%를 보유한다. 경기 평택에 생산 거점을 구축해 내년 하반기부터 공급 체계를 갖출 계획이다. 재계에서는 이번 합작을 단순한 계열사 차원의 투자보다 삼성과 일본 재계가 오랜 기간 쌓아온 신뢰 관계가 첨단산업의 공동 사업으로 이어진 사례로 보고 있다. 스미토모화학은 이건희 선대회장 때부터 삼성과 긴밀한 관계를 맺어온 대표적인 일본 소재기업이다. 양사는 반도체와 디스플레이 소재 분야에서 협력을 이어왔고, 지난 2011년에는 LED용 사파이어 웨이퍼 생산 합작사 SSLM을 설립했다. 이번에는 협력의 무대가 AI 반도체용 첨단 패키징 소재로 옮겨갔다. 유리기판은 기존 플라스틱 기판보다 표면이 평탄하고 열에 따른 변형이 적어 고성능 AI 반도체와 대형 패키지에 적합한 차세대 부품으로 꼽힌다. AI 반도체의 연산 성능과 전력 사용량이 급격히 높아지면서 칩 자체뿐 아니라 이를 연결하고 지지하는 기판과 패키징 소재의 중요성도 커지고 있다. 삼성전기는 고다층·고밀도 반도체 패키지기판 설계와 제조 기술을 합작법인에 투입한다. 동우화인켐은 정밀 유리 가공과 공정 자동화 역량을 제공한다. 양사가 각자의 기술을 결합해 글라스 코어를 공동 생산하면 삼성은 AI 반도체 패키징 경쟁의 핵심으로 떠오른 유리기판 공급망을 선제적으로 확보할 수 있다. [AI 인포그래픽=서영욱 기자] ◆ 이재용 회장이 잇는 일본 네트워크…AI 협력으로 확장 삼성과 일본 재계의 협력 중심에는 이건희 선대 회장이 1993년 출범시킨 LJF(Lee Kunhee Japanese Friends)가 있다. LJF는 삼성과 일본 주요 전자·부품·소재 기업 최고경영진이 정례적으로 만나 기술과 공급망 협력 방안을 논의하는 교류 모임이다. 일본을 대표하는 기업 경영자들이 참여하며 삼성의 핵심 해외 네트워크 가운데 하나로 자리 잡았다. 특히 이 선대 회장은 요네쿠라 히로마사 전 스미토모화학 회장과 각별한 관계를 유지했다. 양측의 신뢰는 스미토모화학 회장과 일본 경제단체연합회 회장을 지낸 도쿠라 마사카즈 회장으로 이어졌다. 일본 게이오대에서 유학한 이재용 삼성전자 회장도 LJF 정례 교류회를 직접 주재하고 일본을 수시로 방문하며 도쿠라 회장을 비롯한 현지 재계 인사들과 교류를 이어가고 있다. 재계에서는 이재용 회장이 선대부터 이어진 일본 재계 네트워크를 AI 시대에 맞는 사업 협력으로 발전시키고 있다는 평가를 내놓고 있다. 삼성전기의 유리기판 [사진=삼성전기] ◆ 산요·NEC·도레이·소니…반세기 이어진 기술 동맹삼성과 일본 기업의 협력은 반세기 넘게 이어져 왔다. 출발점은 일본의 선진 기술을 도입하기 위한 합작이었다. 삼성은 1969년 산요전기와 TV 생산법인 '삼성-산요전기'를 설립하며 전자산업 진출의 기반을 다졌다. 산요전기 창업자인 이우에 토시오와 이병철 삼성 창업회장이 와세다대 동문으로 인연을 맺은 점도 양사 협력의 계기가 됐다. 이후 삼성과 일본 기업의 협력은 기술 도입을 넘어 핵심 부품을 함께 개발·생산하고 공급망을 구축하는 단계로 발전했다. 삼성은 1970년 일본전기(NEC)와 삼성NEC를 설립해 브라운관과 전자부품 기술을 확보했다. 이 회사는 훗날 삼성SDI로 성장했다. 2000년에는 NEC와 삼성NEC모바일디스플레이를 세워 OLED 사업에 진출했다. 관련 사업은 삼성모바일디스플레이를 거쳐 현재의 삼성디스플레이로 이어졌다. 협력 범위는 반도체·디스플레이 패키징과 대형 LCD 분야로도 넓어졌다. 삼성은 1995년 도레이와 스템코(STEMCO), 스테코(STECO)를 설립해 관련 공급망을 공동 구축했다. 2004년에는 소니와 대형 LCD 패널 합작사 S-LCD를 세워 대규모 생산 투자에 나섰다. 초기 일본 기술을 배우기 위한 합작으로 시작된 협력이 기술 개발과 생산, 공급망을 함께 구축하는 전략적 파트너십으로 진화한 셈이다. 재계 관계자는 "과거 삼성과 일본 기업의 협력은 선진 기술을 배우고 핵심 부품을 안정적으로 조달하는 데 초점이 맞춰져 있었다"며 "이재용 회장은 일본 재계와 쌓아온 오랜 신뢰 관계를 단순한 교류에 그치지 않고 AI 반도체와 첨단 소재 분야의 실질적인 사업 협력으로 연결하고 있다"고 말했다. syu@newspim.com 2026-07-15 14:25
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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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