[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 서울 쌍문역 서측과 연신내역 일대 도심 공공주택 복합사업지구의 보상 절차에 들어갔다. 두 지구에서 총 1796가구를 공급할 예정으로, 연내 이주를 본격화하고 2028년 착공을 목표로 사업을 추진한다.

LH는 쌍문역 서측과 연신내역 도심복합지구의 협의보상을 지난 23일 시작했다고 26일 밝혔다.

쌍문역 서측지구에서는 1404가구, 연신내역지구에서는 392가구가 각각 공급된다. 쌍문역 서측은 지하철 4호선, 연신내역은 지하철 3·6호선과 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선을 이용할 수 있는 역세권에 위치한다.

두 지구는 지난 2021년 도심복합사업 후보지로 선정된 이후 5년 만에 보상 단계에 진입했다. LH는 협의보상과 주민 이주를 추진하는 동시에 인허가 등 후속 절차를 진행해 2028년 착공에 나설 계획이다.

서울 내 다른 도심복합사업도 속도를 내고 있다. 지난 9월 방학역지구에서 철거가 시작된 데 이어 오는 11월에는 신길2지구와 증산4지구가 보상에 착수할 예정이다.

신길2지구에는 1332가구, 증산4지구에는 3568가구가 공급된다. 두 지구의 공급 규모는 총 4900가구다.

LH가 추진하는 서울 도심복합사업 1차 후보지 6곳의 공급 규모는 총 7755가구다. 방학역지구 420가구와 쌍문역 동측지구 639가구는 보상을 마쳤으며, 쌍문역 서측·연신내역지구는 보상에 착수한 상태다.

LH는 정비사업 추진 인력과 조직을 확대하고 인허가·보상 과정에서 발생하는 사업 지연 요인을 줄여 공급 일정을 앞당길 방침이다. 주민들의 이주 부담을 덜기 위해 이주비 대출 알선과 주택도시보증공사(HUG) 보증상품 연계도 추진한다.

아울러 사업지구 인근에 보상계약 사무소를 설치하고 법무사와 세무사, 금융기관 관계자 등을 배치해 보상계약과 이주 절차를 지원할 계획이다.

LH 관계자는 "쌍문역 서측, 연신내 도심복합지구도 후보지 선정 5년 만에 보상 절차에 착수한 만큼 빠르고 확실하게 주택공급이 이뤄질 수 있도록 주민과의 협력을 강화하고 후속 절차도 차질 없이 진행할 것"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 이번에 보상을 시작한 지역은 어디인가?

서울 쌍문역 서측과 연신내역 도심복합사업지구다. 두 곳 모두 2021년 후보지로 선정됐으며 지난 23일부터 협의보상이 시작됐다.

Q2. 공급되는 주택은 몇 가구인가?

쌍문역 서측 1404가구, 연신내역 392가구 등 총 1796가구다. 서울 도심 역세권을 활용해 주택을 공급하는 사업이다.

Q3. 착공과 이주는 언제 시작되나?

LH는 올해 말부터 주민 이주를 본격 추진하고 2028년 착공을 목표로 하고 있다. 실제 일정은 보상과 이주, 인허가 등 후속 절차의 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.

Q4. 다른 도심복합사업지구도 보상을 진행하나?

오는 11월 신길2지구와 증산4지구에서 보상 절차가 시작될 예정이다. 두 지구의 공급 규모는 각각 1332가구와 3568가구로 총 4900가구다.

Q5. 주민 보상과 이주는 어떻게 지원하나?

LH는 사업지구 인근에 보상계약 사무소를 운영하고 법무·세무·금융 전문인력을 배치할 계획이다. 이주비 대출 알선과 HUG 보증상품 연계도 추진해 주민들의 이주 절차를 지원한다.

min72@newspim.com