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코로나19 이후 2020년 중국경제는,시진핑 우한방문에 담긴 메시지

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시진핑 우한 방문, 생산 투쟁 전환 신호탄
온건한 시장 안정책, 부동산 동원 안해
올해 경제 성장 목표치 5~6%제시 관측

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 코로나19 사태가 종결 국면에 진입한 가운데 중국이 경제 살리기에 본격 나서면서 코로나 이후 중국 거시 경제 운영 방향 등에 대해 지구촌의 관심이 높아지고 있다.

특히 중국 시진핑 당 총서기겸 국가주석이 10일 코로나19 진원지인 후베이성 우한을 방문,  사실상 코로나19 제압에 성공했음을 선언했다는 점에서 앞으로 경제 살리기가 본격화할 것이라는 전망을 낳고 있다. 우한의 이날 코로나19 신규 확진자는 17명(중국 전체 19명) 에 그쳤다. 시진핑 주석의 우한 방문으로 3월초에서 연기된 양회도 예상보다 앞당겨 열릴 가능성이 높아졌다는 관측이다.    

코로나19 영향으로 2020년 1분기 중국경제는 내수 소비와 투자 생산 수출 활동 전반에 걸쳐 치명적인 타격을 입었다. 설 특수도 실종된 채 코로나19 영향으로 두달 가까이 이어진 업무 공백으로 무엇보다 중국의 외식 식음료 교통 관광 오락 내구재 소비 분야 영업이 직격탄을 맞았다. 중국 승용차 판매는 2월 한달 전년 동기대비 80%나 감소했다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 코로나19 영향으로 중국 경제가 올해 1분기 마이너스 성장할 것이라는 우려가 나온다. 중국 당국은 3월초에서 연기돼 3월말 이후에 열릴 양회(전인대)에서 올해 성장률 목표치를 5~6%로 제시할 것이라는 전망이 나오고 있다.   2020.03.10 chk@newspim.com

이때문에 중국 1분기 성장 성장률이 마이너스로 후퇴할 것이라는 전망까지 나온다. 이런 상황에서 중국이 코로나 19 때문에 연기돼 치러질 양회에서 어떤 성장 목표치를 제시할지, 또 과연 2011년~2020년 기간 GDP 두배 성장 목표를 달성할 수 있을지 모두 주목을 끈다.

결론부터 말하면 중국 경제는 올해부터 '포류(破 6%, 6%대 붕괴)'시대를 맞을 전망이다. 성장률이 5% 또는 그 이하 대로 후퇴할 수 있다는 얘기다. GDP 성장 두배 목표도 어려운 과제가 됐다. GDP 두배 목표를 달성하려면 올해 최소 성장률이 5.6%는 돼야하는데 여건상 이를 위한 대대적인 부양책 동원이 쉽지않기 때문이다.

중국 경제 예측기관과 전문가들은 중국이 3월말 이후로 미뤄져 치러질 양회에서 정부의 2020년 경제 성장률 목표치로 5~6%를 제시할 가능성이 있다고 내다본다. 일각에는 성장률 5%대 붕괴를 전망하는 전문가들도 있다. 루스연구소 원장 관칭유 박사는 서방 국가 사례로 볼때 중국 역시 6%대 성장을 장기 지속하기 힘들다고 말했다.

재경분야 권위지 차이신은 전문가를 인용, 코로나19 영향하의 1분기 성장률을 0%로 가정할 때 중국이 2020년 5.5% 성장을 달성하려면 2~4분기 평균 성장률이 6.8%를 기록해야한다며 쉽지않은 목표라고 밝혔다. 또 연간 성장률 6% 고수를 위해서는 2~4분기 평균 성장률이 잠재 성장률을 크게 웃도는 7.5% 여야 한다며 역시 현실성이 없다고 전했다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 2020.03.10 chk@newspim.com

수단 방법을 가리지 않고 돈을 쏟아부어 경제를 살릴 수는 있지만 전면적 경기 부양에 따른 후유증이 너무 크다. 기축 통화국인 미국과 달리 대폭적인 금리인하에 나설수 있는 형편도 못된다. 중국은 2008년 세계 금융위기때 4조위안의 부양책을 썼다가 과잉과 인플레, 레버리지로 두고두고 혹독한 댓가를 치렀다. 2015년 경기 부양 당시와 비교해봐도 환경이 다르다. 자동차 구매세 인하조치를 취할려해도 전과 달리 보유량이 너무 높다.

경기부양을 위한 가장 효과적인 방법이 부동산이긴 하지만 거꾸로 실행면에서는 손을 쓰기가 가장 어려운 분야이기도 하다. 부동산은 중국 성장 기여도에서 25%를 차지한다. 일각에서는 코로나19로 위축된 경제를 살리기 위해 부동산 부양이 나올 거라는 전망이 나오기도 했다. 실제로 이런 기대감에 중국 증시에서는 부동산과 인프라 건설 관련주 들이 들썩이기도 했다.

이와과련 차이신은 도시별 부분 완화는 몰라도 부동산을 전면적 경제 부양 수단으로 내세워 총수요를 촉진하는 정책은 인플레와 함께 레버리지 축소와 경제 구조 개혁의 기초를 해친다는 점에서 쉽지않은 선택이라고 밝혔다. 또 상반기 CPI가 5%에 이를 것이라는 전망도 대규모 부양의 제약요인이다. 코로나19 사태에 따른 공급 위축은 식품 등 소비 물가에 주름살을 안기고 있다. 10일 발표된 2월 CPI 동기비 상승률도 이미 5.2%를 넘었다.

중국 당국은 부동산에 기대지 않고 보다 온건한 방식을 통해 코로나19로 위축된 시장 총수요를 자극하는 부양책을 내놓을 것이라는 관측이다. 경기 휘발성이 큰 과도한 경기 부양책은 인프레이션 부담은 물론 자칫 자금을 투기 부분으로 몰리게 해 부동산 과열이나 증시 거품을 초래할 수 있다는 점 때문에 신중을 기할 수 밖에 없는 상황이다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 코로나19에 따른 유통 공급 위축으로 2월 CPI 상승률이 5.2%에 달했다.  2020.03.10 chk@newspim.com

'코로나19 터널'의 출구에 서 있는 지금 대규모 부양 정책도 중요하지만 당장 업무재개가 원할히 이뤄지지 못하는 것이 이후 경제 회복의 최대 과제라는 지적도 나온다. 전국 많은 지역에서 식당과 영화관 미용업소 오락장 등 서비스 부문의 상가 영업이 여전히 원할하지 못한 상태이고 산업 현장 역시 업무 재개후 농민공 복귀와 중간재 조달, 수출 복구에 어려움이 예상된다.

코로나19 공식 퇴치 선언에 앞서 중국 당국은 지금 상가 영업과 기업 생산재개를 독려하고 있다. 하지만 다른 한편으로는 코로나19 재확산 방지를 위한 통제가 여전히 심한 상황이다 보니 소비시장과 생산 현장엔 여전히 이전같은 활기가 느껴지지 않는다.

전문가들은 코로나19 통제가 3월 20일 이후부터 차츰 완화되고, 이때 단기적 V자 경기 반등 효과가 있을 것으로 본다. 이런면에서 10일 시진핑 국가주석의 코로나 진원지 우한 전격 방문은 경제 활력을 회복하는데 긍정적 영향을 줄 것으로 보인다. 미국 다우지수 대폭락에도 이날 중국 상하이종합지수가 상승한 것도 중국 경제 조기 정상화에 대한 시장 신뢰를 반영한다는 분석이다. 

 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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