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[최헌규 특파원의 금일중국] 먹고 놀고 즐기고 증국 소비 회복 만만디, 용수철 반등 기대난망

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코로나19 통제 지속 용수철 소비 회복 한계
개방식 공간 야외 관광 소비 점진적 회복세

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 중국경제의 절반을 떠받치는 소비라는 게 따지고 보면 대단한게 아니다. 젊은이들이 모이면 먹고 마시고 옷을 사고 KTV서 노래하고 영화를 본다. 씀씀이가 큰 중국 바링허우(八零后,1980년대 출생자) 부터 링링 허우(零零后,2000년대 출생자) 젊은 세대의 이런 일상적 활동이 중국 소비의 핵심이라고 할 수 있다.

'코로나19는 거의 종식됐다는데 내수 소비를 중심으로 한 중국 경제는 어떤 상황인가'. '푸궁푸찬(复工复产,경제활동 재재)을 거세게 밀어붙이고 있다는데 과연 보상적 소비활동이 용수철 처럼 되튀어 오르고 있는 건가'. 이 질문에 대한 답도 결국 젊은 세대들이 놀고 먹고 즐기는 현장에 있다고 봐야한다.

대표적인 분야와 장소가 외식 식음료(餐饮), 커피(茶)점, KTV 노래방, 영화관, 패션가게, 게임 오락장 등이다. 이런 서비스 업소들의 현재 영업 상황이 어떤지를 살펴 보면 코로나19 이후 중국 소비 회복의 진척도가 금방 드러난다.

중국 당국은 최근 코로나19 재확산을 우려해 이들 서비스 분야 영업 재개에 상당히 조심스런 입장을 취하고 있다. 영업 재개 권장하고 허가를 내주면서도 한편으로는 코로나19 환자가 발생할 경우 책임에 대해 엄중 경고하고 있다. 업주들로서는 자칫 사업에 치명타를 입을 수 있어 정상 영업에 몸을 사릴 수 밖에 없는 상황인 것이다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 베이징의 한 식당이 코로나19 바이러스 감염 예방을 위해 손님들을 격 좌석으로 앉혀 식사를 하게 하고 있다. 2020.03.31 chk@newspim.com

먹고 마시는 외식 업종을 보면 영업을 하되 와이마이(外卖, 배달 판매)에 국한하거나, 매장을 열어도 단축 영업을 하는 사례가 많다. 식당들은 매장 영업을 하면서도 격(隔) 좌석으로 앉히거나 옆자리로 나란히 앉혀놓고 식사를 하게한다.

평소 같으면 코미디 같은 이런 영업 방식에 대해 베이징 한 식당 주인은 "만일 나중에 문제가 발생하면 코로나19 감염 예방을 위해 최선을 다했다는 사실을 소명을 해야하기 때문"이라며 "일종의 보험과 같은 조치"라고 설명했다.

또한 지방별로도 서비스 업종 영업 재개 상황이 다 다르다. 훠궈(火锅,샤브샤브) 외식 분야 상장기업인 하이디라오는 3월 12일 부터 전국 15개 시의 영업점에 대해 매장 영업을 개시한다고 웨이보에서 밝혔다. 하지만 수도 베이징은 제외됐다. 매장 영업을 개시한 나머지 도시도 24시간 영업에서 10시~22시시로 단축 영업을 하고 있다.

베이징은 음식점 영업을 포함해 영화관 등 많은 서비스 업종 영업 재개 속도가 타도시에 비해 상대적으로 느린 편이다. 혹시 모를 코로나19 재확산 예방 조치에 있어 베이징은 어느 지역보다 강력한 태도를 취하고 있다. 이에 대해 전문가들은 베이징의 경우 수도인데다 양회(两会)를 치러야 하는 점 등을 고려할때 훨씬 민감할 수 밖에 없을 것이라고 말한다.

베이징 하이디라오 매장은 거의 와이마이 주문 배달로 영업을 제한하고 있다. 대신 하이디라오 베이징 매장들은 신판매 채널 웨이신의 궁중하오 등을 통한 와이마이 마케팅에 열을 올리고 있다. 전국적으로 샤오청쉬로 주문한 뒤 현장서 테이크 아웃하면 15% 할인해 준다. 코로나 이후로도 와이마이 배달 영업이 늘어날 것이라는 점을 예시해주는 대목이다.

내수 서비스의 핵심 업종중 하나인 영화와 KTV 노래방도 영업 재개 움직임을 보이면서도 여전히 '코로나19의 재 공격'에 대한 공포에서 벗어나지 못하고 있다. 특히 밀폐 공간인 이들 업태의 특성상 코로나 감염 위험이 어떤 장소보다 크기 때문에 '푸궁푸찬'의 진도가 제자리 걸음을 하고 있다.

 

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 중국 베이징의 한 음식점이 코로나19 예방을 위해 영화를 보듯 손님들을 옆으로 나란히 앉혀 식사를 하게 하고 있다.  2020.03.31 chk@newspim.com


이들 업종 역시 베이징에서는 영업 재개를 하는 곳이 많지 않고 상하이 등 남쪽 지역 경제 도시를 중심으로 조금씩 영업 정상화가 이뤄지고 있다. 상하이의 경우 KTV 노래방들이 문을 열기 시작했지만 주말을 제외하고는 고객이 뜸한 것으로 알려졌다.

영화관은 지난 3월 23일 전국에 걸쳐  528개(4.65%)의 영화관이 상영을 시작했다가 코로나19 확산을 우려한 당국 조치로 다시 곧바로 영업이 중단됐다. 이러다 보니 올해 중국 영화 박스오피스는 300억 위안 내외로 2019년(642억 6600만 위안)의 절반 이하에 머물 전망이다.

포탈 텅쉰은 업계 전문가들을 인용해 중국 경제의 절반을 차지하는 외식 외출 여행 호텔 각종 오락 등 서비스 업종의 영업 회복 정도가 약 40%에 못미친다고 전했다. 경제 총량의 20% 안팎인 식음료 외식 여행 산업만 좁혀놓고 보면  30% 이하로 영업 회복 정도가 더 부진한 것으로 알려졌다. 먹고 마시는 식음료 외식분야는 2분기에도 회복이 그렇게 빠르지 않을 것으로 업계 전문가들은 내다본다.  

겉으로 볼때 정부가 내수 경제회복 활동에 드라이브를 걸고, 사회적 분위기가 무르익는 것 같지만 실제 진도는 그렇게 잘 나가고 있지 않다는 지적이다. 코로나19가 거의 물러갔다고 하지만 중국 경제 성장의 버팀목인 내수 서비스 업종 영업이 정상적으로 되돌아 오려면 아직 많은 시간이 필요할 거라는 관측이다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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