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"추락한 페이스북, 저가매수 기회"

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주가는 떨어지고 이익은 증가하고
페이스북, 플랫폼으로 압도적 인기
매출·수익성 등 재무 충격은 불가피

[뉴스핌=김성수 기자] 미국 대표 기술주 페이스북 주가가 연일 바닥을 치고 있다. 페이스북의 회원 정보 유출 스캔들로 투자자들의 신뢰가 땅으로 떨어졌기 때문이다. 그러나 전문가들은 오히려 지금이 페이스북 주식을 싸게 살 기회라고 조언하고 있다.

◆ 주가는 떨어지고 이익은 증가하고

28일(현지시간) 월가 유력 투자전문지 배런스에 따르면 페이스북 주가는 이달 들어 13% 급락했다. 

페이스북은 예상 주가수익배율(PER) 22배로 지난 한 주를 마쳤다. 스탠다드앤푸어스(S&P) 500지수의 예상 PER에 30% 프리미엄이 붙은 수치다. 3년 전만 해도 페이스북의 프리미엄이 140%였으나 이제는 3분의 1 이하로 쪼그라들었다.

27일(현지시간) 페이스북 주가 <사진=블룸버그>

미국 의회에서는 페이스북과 트위터 등 소셜미디어 기업을 담배회사처럼 규제해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 유럽에서는 오는 5월부터 개인정보의 수집과 저장, 사용을 포괄적으로 규제하는 일반정보보호규정(GDPR)을 시행할 예정이다.

그러나 투자자들은 회원 정보 유출과 정부 규제 강화라는 악재가 페이스북 주가에 다 반영된 것인지를 판단해야 한다고 전문가들은 조언했다.

현재 페이스북의 매출과 순익은 빠르게 성장하고 있다. 페이스북 매출은 S&P500 종목의 매출보다 5배 빠르게 증가하고 있으며, 순이익률(profit margin)은 3배나 더 높다. 주가는 하락했는데 순익은 증가한다면, PER는 그만큼 낮아지고 이익수익률(earnings yield)은 높아지고 있음을 뜻한다.

웰스파고증권의 켄 세나 페이스북 담당 애널리스트는 "페이스북은 이제는 변화가 필요하다는 점을 이해할 것"이라며 "페이스북이 회원 정보 유출 스캔들로 매출에 악영향을 받겠지만, 비슷한 밸류에이션에 있는 다른 주식보다 성장세가 빠른 것은 분명하다"고 말했다.

◆ 페이스북, 플랫폼으로 압도적 인기

또 페이스북은 여전히 많은 사용자 층을 보유하고 있다. 올해 기준 전세계 인구의 30%가 페이스북을 사용한다. 페이스북은 또한 인스타그램과 메신저 왓츠앱, 가상현실(VR) 관련 회사 오큘러스도 보유하고 있다.

페이스북 <사진=블룸버그>

인스타그램은 내년 매출이 100억달러에 이르면서 페이스북 전체 매출의 14%를 차지할 것으로 예상된다. 이는 동종 업계에 있는 트위터 매출의 3배, 스냅의 5배 규모다.

페이스북은 디지털 광고 시장에서도 강자로 군림하고 있다. 시장조사 회사 이마케터에 따르면 구글 지주회사 알파벳의 디지털 광고 시장 점유율은 올해 기준 37%이며, 페이스북은 20%다. 나머지 중에는 점유율이 5%가 넘는 회사가 없다.

아마존은 이 분야에서 빠르게 성장하고 있으나 시장점유율은 3%에 그친다. 즉 스타벅스 광고를 하려면 아마존보다는 페이스북에서 하는 게 소비자들에게 '잘 먹힌다는' 뜻이다.

젊은 사용자층 사이에서 페이스북은 여전히 막강한 플랫폼이다.

스콧 갤로웨이 뉴욕대 마케팅학과 교수는 수업시간에 170명의 학생들에게 페이스북 계정을 삭제한 사람들이 있으면 손을 들어보라고 했다. 그러자 딱 한 명만 손을 들었는데, 그 학생은 페이스북 계정을 이미 6개월 전에 삭제했었다.

갤로웨이 교수는 "소비자들은 페이스북에 대해 심각하게 얘기하고 있지만 실제로는 크게 신경쓰지 않는다"며 "사람들은 페이스북에 대해 분노를 표출하는 글을 페이스북에 적는다. 광고주들은 소비자들이 있는 곳을 따라 페이스북을 찾을 수밖에 없다"고 말했다.

◆ 매출·수익성 등 재무 충격은 불가피

페이스북이 이번 사태의 뒷수습을 하면서 재무구조가 다소 악화되는 것은 불가피할 전망이다. 페이스북이 플랫폼에 대한 감시 기능을 강화하기 위해 인원을 늘린다면 인건비가 늘어나 순이익률이 떨어질 수 있다.

예컨대 페이스북이 1만명을 추가 고용하고 이들에게 7만5000달러의 연봉을 지급한다면 내년 순익에서 3%가 감소하는 효과가 발생한다. 페이스북은 이미 사용자의 '양'보다는 '질'에 초점을 맞추겠다고 강조했다. 이는 투자 감소로 이어져 페이스북의 순이익률 하락으로 이어질 수 있다.

켄 세나 애널리스트는 올해 페이스북 매출에 2%의 충격이 발생할 것이라고 전망했다.

도이체방크의 로이드 왐슬리 애널리스트는 "페이스북이 플랫폼을 최대한 안전하게 만들기 위해 필요한 조취를 취할 것"이라며 "그러나 당국의 조사 과정에서 페이스북 사용자들을 추적하는 정도가 대중을 놀라게 할 수 있다는 점이 우려된다"고 말했다.

이어 "전반적인 규제 절차도 회사가 효과적인 광고 기능을 수행하는 데 해로운 영향을 미칠 수 있다"고 덧붙였다.

다만 왐슬리 애널리스트는 페이스북에 대한 투자의견으로 '매수'를 유지했으며, 현재 주가 수준이 "아주 매력적"이라고 평가했다.

 [뉴스핌 Newspim] 김성수 기자 (sungsoo@newspim.com)

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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