[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지의 첫 반도체 공장 착공 시기를 앞당기기 위해 1조원 규모의 부지 조성공사를 우선 발주한다. 설계와 행정절차를 동시에 진행하는 패스트트랙 방식을 적용해 올해 말 공사에 들어가겠다는 계획이다.

한국토지주택공사(LH)는 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 1공구 조성공사를 우선 발주한다고 16일 밝혔다.

1공구는 전체 국가산단 부지 가운데 반도체 팹(Fab) 1호기 예정지를 포함한 약 345만㎡ 규모다. 예정 공사비는 약 1조860억원이다.

용인 첨단시스템반도체 국가산단은 경기 용인시 처인구 일대 약 778만㎡에 조성된다. 반도체 생산공장 6기와 소재·부품·장비 기업, 발전시설 3기, 산업용 가스 공급시설 등이 함께 들어서는 대규모 산업단지다.

LH는 국가산단 조기 조성을 핵심 과제로 정하고 2028년까지 첫 번째 반도체 공장을 착공한다는 목표로 사업 일정을 앞당기고 있다.

이번 공사는 시공책임형 건설사업관리(CM)에 패스트트랙 방식을 결합해 추진한다. 사업관리자가 설계 단계부터 참여해 시공 경험과 공법을 반영하고 설계와 인허가 등 행정절차도 병행한다.

통상 설계가 끝난 뒤 시공사를 선정하는 방식보다 공사 준비 기간을 줄일 수 있다는 게 LH의 설명이다.

LH는 이날 입찰 공고를 시작으로 오는 9월 입찰서를 접수한다. 11월 사업관리자를 선정한 뒤 연말 조성공사에 착수할 계획이다.

용인 국가산단은 정부가 추진하는 반도체 산업 경쟁력 강화 전략의 핵심 사업으로 꼽힌다. 단지 조성 일정이 늦어질 경우 팹 건설과 소재·부품·장비 기업의 입주 일정도 함께 지연될 수 있어 초기 기반공사 속도가 전체 사업의 주요 변수로 평가된다.

이에 LH는 팹 1호기 부지를 포함한 구간부터 먼저 발주해 향후 공장 건설에 필요한 기반을 조기에 확보한다는 방침이다.

다만 조성공사를 예정대로 시작하기 위해서는 사업관리자 선정과 설계, 관련 행정절차를 차질 없이 병행해야 한다. 대규모 토공과 기반시설 구축 과정에서 발생할 수 있는 공사비와 공정 관리도 향후 일정 준수의 관건이 될 전망이다.

[AI Q&A]

Q. 이번에 발주하는 공사는 어느 구간인가?

반도체 팹 1호기 예정지가 포함된 용인 국가산단 1공구다. 면적은 약 345만㎡이며 전체 국가산단 부지 778만㎡의 일부다.

Q. 공사비는 얼마나 되나?

1공구 조성공사 예정 금액은 약 1조860억원이다. 토지 정비와 도로 등 반도체 공장 건설에 필요한 기반 조성에 투입된다.

Q. 실제 공사는 언제 시작되나?

LH는 9월 입찰서 접수와 11월 사업관리자 선정을 거쳐 올해 연말 공사에 착수할 계획이다. 첫 반도체 팹 착공 목표는 2028년이다.

Q. 패스트트랙 방식은 무엇인가?

설계가 모두 끝날 때까지 기다리지 않고 설계와 행정절차, 시공 준비를 병행하는 방식이다. 사업관리자가 설계 단계부터 참여해 공사 기간을 줄이는 데 목적이 있다.

Q. 용인 국가산단에는 어떤 시설이 들어서나?

반도체 생산공장 6기와 소재·부품·장비 기업이 입주한다. 발전시설 3기와 산업용 가스 공급시설 등 반도체 생산에 필요한 기반시설도 함께 조성된다.

min72@newspim.com